Что относится к наследственному имуществу. Порядок и особенности наследования недвижимости. Условия раздела по соглашению

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, наследство или наследственная масса представляет собой совокупность различного рода объектов гражданских прав, которые обладают свойством оборотоспособности (хотя бы ограниченной) и могут переходить от одного лица к другому. К их числу относятся вещи, деньги, ценные бумаги, права и обязанности по договору или из причинения вреда, права участия в хозяйственных обществах, товариществах и кооперативах, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и пр. В соответствии со ст. 1180 ГК РФ наследоваться могут принадлежащие умершему оружие, сильнодействующие вещества и другие ограниченно оборотоспособные вещи. На принятие такого наследства не требуется специального разрешения. В случае если наследнику не будет выдано разрешение на хранение и использование данных вещей, его право собственности подлежит прекращению по правилам ст. 238 ГК РФ с выплатой денежной компенсации.

Особенности наследования отдельных видов имущества урегулированы в гл. 65 ГК РФ. Так, законом или учредительными документами хозяйственного товарищества, общества или производственного кооператива может быть предусмотрена необходимость согласия участников вышеуказанных организаций на вступление наследника в состав товарищества, общества или кооператива. При неполучении такого согласия наследник вправе потребовать от товарищества, общества или кооператива выплаты ему действительной стоимости унаследованной доли (пая). Если в состав наследства входят акции, принадлежавшие умершему гражданину, то они переходят к наследникам без каких-либо ограничений. Наследники становятся участниками акционерного общества.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается законом. Строго личный характер прав и обязанностей может быть обусловлен существом договора или конкретными обстоятельствами (спецификой предмета договора). Так, договоры пожизненной ренты или пожизненного содержания в случае смерти получателя ренты по общему правилу прекращаются; права получателя ренты не переходят к его наследникам (п. 2 ст. 596, п. 1 ст. 605 ГК РФ). Точно также прекращается договор поручения в случае смерти доверителя или поверенного (п. 1 ст. 977). При этом, наследники поверенного обязаны известить доверителя о прекращении договора поручения и принять меры по обеспечению сохранности его имущества и документов (ст. 979).

Договор личного страхования может быть заключен на случай смерти застрахованного лица. При наступлении соответствующего страхового случая сумма страховой выплаты по общему правилу не включается в состав наследства, открывшегося после смерти застрахованного. Страховая выплата осуществляется в пользу выгодоприобретателя (выгодоприобретателей). И лишь в том случае, если в договоре личного страхования не указаны выгодоприобретатели, ими признаются наследники застрахованного лица.

Дискуссионным является вопрос о возможности перехода по наследству права на компенсацию морального вреда, причиненного умершему. Отдельные авторы, со ссылкой на зарубежный опыт правового регулирования, полагают возможным переход по наследству права на компенсацию морального вреда при условии, что потерпевший (наследодатель) при жизни успел обратиться в суд с соответствующим иском (А.М. Эрделевский). Однако в судебной практики преобладает подход, согласно которому к наследникам может перейти лишь право на получение присужденной наследодателю суммы компенсации морального вреда, не полученной им при жизни, и то при условии, что отсутствуют претенденты из числа членов семьи умершего или его нетрудоспособных иждивенцев (ст. 1183 ГК РФ).

Не переходят по наследству личные неимущественные права и другие нематериальные блага, перечисленные в ст. 150 ГК РФ: честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, право на имя, право авторства и пр. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежавшие умершему гражданину, могут защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя. Так, в соответствии со ст. 1267 ГК РФ автор вправе указать в завещании лицо, на которое он возлагает охрану авторства, имени автора и неприкосновенности произведения после своей смерти. При отсутствии таких указаний или в случае отказа назначенного автором лица от исполнения соответствующих полномочий, а также после смерти этого лица охрана авторства, имени автора и неприкосновенности произведения осуществляется наследниками автора, их правопреемниками и другими заинтересованными лицами. Возможность наследников выступать в защиту личных прав умершего (автора) не следует отождествлять с субъективным гражданским правом, поскольку наследники действуют в интересах другого лица, а не своих собственных.

По общему правилу в состав наследства включается то имущество, в отношении которого права наследодателя бесспорны и подтверждаются определенными документами (правоустанавливающими документами, судебными актами и пр.). Если при жизни наследодатель не успел оформить свои права на то или иное имущество (например, не была завершена приватизация жилого помещения или не была узаконена самовольная постройка на земельном участке, принадлежащем наследодателю), то наследники, при наличии определенных условий, могут претендовать на включение данного имущества в состав наследства.

Применительно к жилым помещениям вопрос решен положительно в судебной практике: если гражданин, подавший заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и не отозвал свое заявление (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Если был заключен договор купли-продажи недвижимости, однако не был исполнен в связи с наступлением смерти покупателя, его наследники вправе требовать от продавца передачи им недвижимого имущества в собственность и государственной регистрации перехода права (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Может иметь место преемство не только в субъективных правах и обязанностях умершего гражданина, но и в определенном юридико-фактическом составе, который лишь впоследствии приводит к возникновению субъективных прав у наследников. В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения определенным имуществом, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Тема 45. Наследование по завещанию (2часа)

Смерть наследодателя наступила 14 февраля 2015 года. В этот день было открыто наследство по последнему месту его жительства. Течение срока для принятия наследства началось с 15 февраля 2015 года, а истекло 15 июля 2015 года в полночь (24-00).

Бывают случаи, когда срок для принятия наследства заканчивается числом, которого попросту нет в данном месяце или он приходится на выходной или нерабочий день. Тогда в первом случае сроком истечения будет считаться последний день месяца (пункт 3 статьи 192 ГК), а во втором – перенесется на ближайший рабочий день, который за ним следует ( ГК).

Если наследодателя было объявлено умершим в судебном порядке, то днем его смерти и открытия наследства будет считаться тот день, когда вступило в законную силу соответствующее решение суда ( ГК), а в случае признания в суде дня предполагаемой гибели наследодателя – дата смерти, которую укажет суд в своем решении. Но и в том, и другом случае начало срока для принятия наследства будет отсчитываться со дня вступления решения суда в законную силу .

В 2015 году на практике используется два вида стоимости – кадастровая и рыночная. Оценить имущество и дать заключение могут как государственные органы, так и независимые организации. Главным фактором при этом остается то, что оценка должна быть произведена на дату смерти наследодателя.

К оценке недвижимого имущества – домов, квартир, комнат, земельных участков, дачных домиков и капитальных гаражей, – применяется их кадастровая стоимость , внесенная в кадастровый реестр недвижимости. Получить информацию о ней можно на электронном сайте или непосредственно в кадастровой палате Росреестра, обратившись туда с соответствующим заявлением.

Рыночная стоимость является наиболее актуальной, поскольку определяется как цена, по которой можно в настоящее время купить / продать тот или иной объект наследства. По ней оценивается не только недвижимость, но и движимое имущество или мелкие материальные ценности, входящие в состав наследственной массы.

Оценку рыночной стоимости наследственного имущества осуществляют независимые организации или частные специалисты, имеющие на это соответствующую лицензию.

Внимание

Если наследник не собирается в будущем совершать никаких операций с полученным в наследство имуществом, то он вправе предоставить нотариусу для оплаты государственной пошлины также его инвентаризационную стоимость по оценке БТИ. Обычно такая стоимость значительно ниже реальной, но нотариус обязан принять ее для расчета пошлины.

При получении в наследство транспортного средства , нотариусу также необходимо представить отчет об его оценочной стоимости, так как оно требует перерегистрации в органах ГИБДД, что дает возможность наследнику в дальнейшем распоряжаться ним по своему усмотрению.

Оценка автомобиля, мотоцикла или другого вида транспортного средства осуществляется оценщиком, имеющим на это право, и включает в себя не только затраты, связанные с его эксплуатацией (ремонтом, техническим обслуживанием), но и с конкретной ситуацией на рынке в данном сегменте.

Понятие наследственного права

Наследственное право – это подотрасль гражданского права.

Институт наследования существует во всех правовых системах с незапамятных времен. Даже советское государство, одним из первых декретов которого был "Декрет об отмене наследования", не смогло изжить этот общественный институт. Причина в том, что стремление к созданию наследственных отношений коренится в самой природе человека. Человеку свойственно заботиться о близких, а институт наследования помогает уменьшить их беззащитность перед неопределенностью завтрашнего дня. Кроме того, уверенность граждан в том, что после их смерти нажитое имущество перейдет к близким им лицам, способствует накоплению богатства. Социальное значение наследования столь велико, что гарантия права наследования предусмотрена Конституцией (ст. 35 Конституции РФ).

В самом общем виде отношения, возникающие по поводу наследства, можно описать следующим образом. Со смертью лица открывается наследство. Кому конкретно оно будет принадлежать, станет ясно лишь по истечении срока, установленного для определения круга наследников (6 месяцев с момента открытия наследства). За это время состав наследников, претендующих на наследство, может многократно меняться: например, тот или иной наследник может принять наследство, отказаться от него, могут объявиться "новые" наследники (неизвестные другим родственникам дети наследодателя, наследники по обнаруженным завещаниям и т. п.).

После того, как круг наследников определится, будет решена судьба наследственного имущества: оно либо останется общим имуществом наследников, либо будет разделено между наследниками по их соглашению. Чтобы подтвердить право на наследственное имущество наследник должен получить свидетельство о праве на наследство. Оформление наследственных прав (принятие от наследников заявлений, выдача свидетельство о праве на наследство и т. д.) осуществляется нотариусом по месту открытия наследства.

Обратимся к анализу основных понятий наследственного права:

· наследование;

· наследство;

· открытие наследства;

· наследодатель;

· наследник;

· наследственное правоотношение;

· основания наследования.

Наследование

Определение понятия "наследование" следует из п. 1 ст. 1110 ГК РФ. Понятие "наследование" связано, в первую очередь, с понятием "переход имущества". Наследственное имущество включает права и обязанности умершего (п. 1 ст. 1112 ГК РФ). Переход прав и обязанностей определяется в гражданском праве понятием правопреемства. Поэтому наследование иначе называется наследственным правопреемством. Есть и иное мнение о том, что при наследовании имеет место не правопреемство, а преемство (см. Егорова).

Следует подчеркнуть, что определять наследование как переход прав на наследственное имущество можно лишь в том случае, если, наследство является имущественным комплексом. Если наследство – лишь совокупность разнородных прав и обязанностей (п. 1 ст. 1112 ГК РФ), то признание того, что наследование есть переход прав на наследственное имущество, означало бы, что может быть переход прав на обязанности, а в этом утверждении, очевидно, отсутствует смысл.

Наследственное правопреемство является универсальным. Свойство универсальности наследственного правопреемства раскрывается через три признака, которые указаны в п. 1 ст. 1110 ГК РФ: наследство переходит в неизменном виде (то есть таким, каким оно принадлежало наследодателю, с обременениями имущества и т. д.), как единое целое (п. 2 ст. 1151 ГК РФ) и в один и тот же момент (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). При этом важно помнить, что наследство переходит непосредственно от наследодателя к наследнику, Поэтому опосредованный переход имущества из наследственной массы, например, к отказополучателю (такой переход опосредован волей наследника) не является наследованием.

Следует обратить внимание на то, что свойство универсальности наследственного правопреемства имеет принципиальное значение: оно определяет смысл большинства норм наследственного права и облегчает их единообразное толкование. Например, как толковать ст. 1158 ГК РФ в связи со следующей ситуацией: наследник, ранее принявший наследство, хочет отказаться от имущества, перешедшего к нему по праву приращения (п. 1 ст. 1161 ГК РФ), ссылаясь при этом на ст. 1158 ГК РФ? Поскольку наследник приобретает имущество в порядке универсального правопреемства, он не может "выбирать" одни части наследства и отказываться от других. Поэтому отказ только от того наследственного имущества, которое получено по праву приращения, невозможен. В данной ситуации наследник может отказаться от всего наследства (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).

Исключения из принципа универсальности наследственного правопреемства возможны только в случаях, прямо предусмотренных законом:

· п. 2 ст. 1112 ГК РФ – не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага;

· п. 2 ст. 1152 ГК РФ – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками;

· п.1 ст. 1156 ГК РФ – если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника;

· п. 3 ст. 1158 ГК РФ – отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Приобретение имущества в порядке наследования относится к производным способам приобретения прав и обязанностей.

Наследство (наследственное имущество)

Наследство (то же – наследственное имущество) – это имущество, которое принадлежало умершему и способно переходить по наследству (ст. 1110 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ).

Говоря о наследстве, необходимо обратить внимание на то, что понятие имущества в наследственном праве имеет особое значение, не совпадающее с тем, которое придается термину имущество в ст. 128 ГК РФ. Наследственное имущество может включать все виды объектов гражданских прав, кроме нематериальных благ, а также обязанности (долги) наследодателя. В литературе высказано обоснованное суждение о том, что некоторые личные неимущественные права могут входить в состав наследства (см. кафедральный комментарий).

В состав наследства не входят только те права и обязанности, переход которых по наследству не допускается законом (п. 2 ст. 1112 ГК РФ). Таким образом, перечень объектов гражданских прав, наследование которых невозможно, устанавливается нормативно. Основная их часть – права и обязанности по обязательствам, неразрывно связанным с личностью наследодателя (ст. 418 ГК РФ). Однако имущественные права, приобретенные наследодателем при его жизни в связи с исполнением такого обязательства, передаются по наследству.

В частности, не переходят по наследству:

· право на получение алиментов и выплат в возмещение вреда, причиненного здоровью (ст. 1112 ГК РФ);

· права одараяемого, которому по договору дарения обещан дар, если иное не указано в договоре (ст. 581 ГК РФ);

· права и обязанности по договору поручения (ст. 977 ГК РФ);

· право на получение пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 596 ГК РФ, ст. 605 ГК РФ);

· права по договору социального найма жилья (п. 2 ст. 82 ЖК);

· права по договору о телефонизации помещения (п. 5 ст. 45 ФЗ "О связи" №126-ФЗ);

· право на принятие наследства в порядке трансмиссии (п. 1 ст. 1156 ГК РФ);

· право на принятие части наследства в виде обязательной доли (п. 3 ст. 1156 ГК РФ);

· государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах РФ (ст. 1185 ГК РФ, п. 12 указа Президента РФ "О государственных наградах РФ" №442);

· боевое короткоствольное ручное стрелковое наградное оружие (ст. 20.1 ФЗ "Об оружии" №150-ФЗ);

· право быть участником жилищного кооператива (п. 4 ст. 130 ЖК РФ – наследники имеют право вступить в члены жилищного кооператива только по решению общего собрания);

· накопительная часть трудовой пенсии (ст. 9, 16 ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ" №173-ФЗ);

· суммы страхового возмещения по договору страхования на случай смерти, если в договоре назван выгодоприобретатель (суммы выплачиваются выгодоприобретателю – ст. 934 ГК РФ).

Дискуссионным является вопрос о соотношении понятий "наследство" и "обязанности наследодателя": входят ли обязанности в состав наследства, или не входят, но обременяют его? Принцип универсальности наследственного правопреемства и буквальное толкование ст. 1112 ГК РФ позволяют утверждать, что обязанности входят в состав наследства, иначе говоря, наследство состоит из активов и пассивов.

Такое рассуждение логично приводит к признанию наследства имущественным комплексом (ср. с понятием предприятия – ст. 132 ГК РФ). Подход к наследству как к имущественному комплексу имеет историческую традицию. От ответа на вопрос о том, является ли наследство имущественным комплексом или простой совокупностью имуществ, напрямую зависит регулирование наследственных прав.

Открытие наследства

Открытие наследства, согласно ст. 1113 ГК РФ, есть юридический факт, порождающий наследственное правоотношение.

Действия, направленные непосредственно на упорядочение наследственных отношений и совершенные до момента открытия наследства не имеют (за исключением составления завещания юридической силы, до этого момента лица не могут иметь статуса наследодателя или наследника, имущество не может считаться наследством. Открытие наследства характеризуется временем и местом.

Время открытия наследства определяется по общему правилу событием – смертью наследодателя, а в исключительных случаях – вступлением в силу судебного акта (о признании гражданина умершим – ст. 45 ГК РФ, об установлении факта смерти – ст. 264 ГПК РФ). См. также ст. 114 ГК РФ.

Время открытия наследства определяется не часом или минутой, а датой. Поэтому граждане, умершие в один день считаются commorientes – умершими одновременно (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), и вследствие этого не наследуют друг после друга.

Место открытия наследства определяется по правилам ст. 1115 ГК РФ. Определение места открытия наследства важно, в первую очередь, для защиты прав и законных интересов наследников: вся информация о наследстве и наследниках будет собрана по месту открытия наследства (нотариус по месту открытия наследства будет вести так называемое "наследственное дело").

Обычно наследство открывается по месту жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ). Практической проблемой при этом является значение, которое следует придавать при определении места открытия наследства регистрации лица по месту жительства. Пока не доказано иное, местом жительства гражданина следует признавать место, которое таковым считал он сам, то есть место регистрации.

Наследодатель

Наследодатель – это физическое лицо. Иные субъекты гражданского права не могут передавать имущество по наследству. Следует обратить внимание на то, что наследодателем может быть любое физическое лицо, как дееспособное, так и недееспособное. Это объясняется тем, что для возникновения наследственного правоотношения достаточно события, а именно, смерти лица (ст. 18 ГК РФ, ст. 21 ГК РФ). Завещание же может оставить только дееспособное лицо, поскольку составление завещания – сделка.

Наследник

Наследник – это лицо, которое наследует (может, могло бы) наследовать после данного наследодателя. Иначе говоря, наследник – лицо, которое является, может или могло бы стать участником наследственного правоотношения. Это определение выводится путем толкования ряда статей раздела ГК РФ "наследственное право".

От наследника вообще следует отличать наследника, призванного к наследованию. "Призвание к наследованию" (см. ст. 1116 ГК РФ, ст. 1141 ГК РФ) – это специальный термин наследственного права, означающий возникновение у лица права на приобретение наследства Таким образом, наследовать будут не все наследники, а только призванные к наследству. ГК РФ предусматривает еще одну категорию наследников – отпавшие наследники (п. 1 ст. 1161 ГК РФ).

Следует обратить внимание на то, что наследником, в отличие от наследодателя, может быть любой субъект (ст. 1116 ГК РФ). Недееспособные и ограниченно-дееспособные граждане приобретают наследство на общих основаниях. В частности, принятие ими наследства путем совершения сделки (то есть путем подачи заявления о принятии наследства) совершается по правилам ст. 26 ГК РФ, ст. 28 ГК РФ, ст. 30 ГК РФ. Важно отметить, что государство может наследовать по закону (ст. 1151 ГК РФ), но при этом не является наследником какой-либо очереди (ст. 1141 ГК РФ).

Призванный к наследованию наследник становится участником наследственного правоотношения. Поскольку это правоотношение возникает в момент открытия наследства, наследник должен быть живым (если это гражданин) или существовать (если это юридическое лицо) в момент открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ). Исключение сделано для защиты прав малолетних наследников - они могут наследовать, если зачаты при жизни наследодателя (ст. 1116 ГК РФ) и родились живыми после открытия наследства. Ответ на вопрос о том, родился ли ребенок живым, определяют медики. С медицинской точки зрения ребенок считается родившимся живым, если он сделал хотя бы один вдох. В противном случае ребенок считается родившимся мертвым. Соответственно, в первом случае, ребенок наследует и оставляет после себя наследство, во втором – нет.

Раздел наследственного имущества осуществляется в случае наличия нескольких наследников. Применимо это в двух случаях:

• По завещанию, если в нем не указывается, что именно полагается каждому из наследников;
• По закону – в случае если наследодатель не оставил завещания.

Раздел по завещанию

Части всех субъектов наследования указанных в завещании являются равными, если отсутствует определение конкретных долей наследодателем. Кроме этого, существует понятие обязательной доли в наследстве. Оно относится к несовершеннолетним членам семьи или нетрудоспособным иждивенцам. Независимо от того, что указано в завещании, эта категория лиц наследует не менее половины, отведенной им по закону доли наследства.

Наследование по закону

В таком случае раздел наследственного имущества производится при отсутствии завещания, в соответствии с очередностью, установленной законом. Субъекты наследования, относящиеся к одной очереди, имеют право на равные доли. В случае возникновения каких-либо разногласий, заключается соглашение о разделе. Есть случаи, когда по решению наследуемая собственность делится поровну, но часто это невозможно ввиду различной стоимости его долей. Тогда имущество подлежит продаже с последующим разделом вырученной суммы.

Преимущественное право на неделимую часть наследства

Нередки случаи, когда один из наследников имеет преимущество перед другими. Например, если он наравне с наследодателем ранее обладал правом общей собственности на входящую в наследство неделимую часть. Тогда независимо от того, пользовались ли остальные указанные в завещании лица этой вещью или нет, преимущество в наследовании отдается именно ему.

Неделимой вещью является имущество, которое не делится без изменения первоначального назначения в натуре.

К неделимой вещи относятся предметы домашнего обихода, автомобиль, гараж, квартира. Воспользовавшись преимущественным правом, наследник зачастую получает большую долю, чем ему полагается в общем наследстве. Тогда на защиту прав остальных субъектов наследования становится закон. Согласно ему, прочие наследники могут рассчитывать на компенсацию (денежную или материальную). Если по преимущественному праву наследнику отошла квартира, то полученное малое наследство остальных может компенсироваться автомобилем или иными личными вещами. Распределение активов осуществляется на основании договора.

Условия раздела по соглашению

Бывают ситуации, когда наследников не устраивает юридическое распределение. К примеру, субъекты наследования хотят обладать в индивидуальном порядке конкретной вещью из наследства. Подобные споры регулируются нормами ГК РФ. Делится наследуемая доля путем заключения договора между лицами, претендующими на это имущество. Принять участие в соглашении могут все наследники. При этом необязательно, чтобы по принятому решению доли каждого были равны. Принцип свободы соглашения позволяет наследникам урегулировать вопрос так, как они пожелают. Однако гражданско-правовой договор должен соответствовать требованиям ГК РФ. Существует несколько правил раздела:

• Квартира может быть разделена только после получения свидетельства в нотариальной конторе;
• Зачатый, но на момент раздела собственности нерожденный ребенок наследодателя не является субъектом наследования. Однако права его должны быть защищены. Закон встает на защиту его интересов как потенциального наследника. Соглашение о разделе, заключенное до появления ребенка на свет, является недействительным;
• При заключении договора между наследниками должна учитываться обязательная доля недееспособных и несовершеннолетних лиц.

Правила составления соглашения о разделе имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 - Федеральный номер

8 499 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Соглашение нужно составлять юридически грамотно. Необходимо исключить двусмысленность понятий. Документ должен содержать такие пункты:

• Информационная часть – состоит из названия («Соглашение о разделе наследственного имущества»), информации о субъектах наследования (обязательны указания ФИО, даты рождения, паспортных данных и адреса проживания);
• Мотивировочная часть – указывается свидетельство, полученное у нотариуса, с кратким раскрытием сути (указываются доли и части наследуемого имущества);
• Резолютивная часть – отображает решение, к которому пришли наследники. Здесь нужно обязательно указать какое имущество кому передается. В случае компенсирования какой-либо части наследуемой собственности, необходимо указать конкретную денежную сумму или иные материальные ценности, «уравнивающие» доли наследников.

Раздел наследства при разводе супругов

Ни для кого не секрет, что раздел совместно нажитого имущества супругов производиться поровну. Но возникает вопрос, делится ли при разводе наследство, полученное одним из супругов в браке? О том, как осуществляется раздел собственности при разводе, в Семейном кодексе РФ не говорится. Однако статья 36 СК РФ регулирует правила относительно вещей нажитых в браке. Свидетельство о праве на наследство подтверждает факт получения собственности.

Поэтому если в период брака один из супругов получил наследство, то при разводе не возникает вопрос о его принадлежности. По закону, раздел имущества супругов при разводе не распространяется на наследство. Единственным случаем, когда полученное в наследство состояние может быть разделено при разводе, является факт определения в тексте завещания обоих супругов в качестве наследников.

При отсутствии завещания, раздел полученного по наследству имущества, полученного в браке, является невозможным.

Что указать в исковом заявлении

Исковое заявление о разводе при желании истца оставить в собственности конкретных вещей, нажитых в браке, должно содержать аргументированные доказательства. В случае если суд сочтет их основательными, иск будет удовлетворен. Доказательствами по делам раздела собственности могут стать:

• Фото- и видеоматериалы;
• Документы;
• Показания свидетелей;
• Прочие факты.

Итоги

Итак, можно подвести итоги по вопросу раздела наследства при разводе. Полученное наследство делится между супругами при разводе в следующих случаях:

• В завещании в качестве наследников указаны оба супруга;
• Муж и жена внесли существенный материальный вклад (не менее 1/8 части от стоимости) в наследуемое имущество. К примеру, по завещанию одному из супругов отошла квартира, и супруги на момент их нахождения в браке сделали в ней ремонт. Тогда при разводе такая квартира подлежит разделу;

Порядок раздела полученного наследства предусматривается заключенным брачным договором.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

При наследовании как по закону, так и по завещанию наслед­ственное имущество может оказаться в собственности нескольких наследников. Такая ситуация складывается, если по закону имуще­ство переходит к двум или нескольким наследникам, а по завеща­нию - когда оно завещано нескольким наследникам.

В этом случае имущество со дня открытия наследства (смерти наследодателя) поступает в общую долевую собственность наслед­ников. То есть каждый из них имеет долю в наследственном имуще­стве. Распоряжаться им они могут только по общему согласию всех сособственников.

Право общей собственности наследников можно прекратить пу­тем раздела имущества. Однако не всегда можно в натуре разделить имущество в точном соответствии с долями, которые принадлежат наследникам. Например, если по закону в собственность наследни­ков перешла квартира или автомобиль, такое имущество считается неделимым. Однако по соглашению между наследниками наслед­ство может быть разделено и не в соответствии с причитающимися им долями.

Если выдел доли в натуре невозможен, то наследник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Например, при наследовании двумя наследниками одного автомобиля один из наследников может требовать от друго­го собственника выплатить его долю деньгами, так как реально раз­делить автомобиль нельзя. Выплата участнику долевой собственно­сти другим собственником компенсации вместо выдела доли в натуре допускается только с его согласия.

В тех случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать другого участника долевой собственности выплатить ему компенсацию. Например, из двух наследников, претендующих на получение автомобиля, преимуще­ство имеет тот наследник, который имеет водительские права, га­раж, не имеет другого автомобиля, по состоянию здоровья больше нуждается в наличии автомобиля, пользовался спорным автомо­билем по доверенности от наследодателя при его жизни и т. д. (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что денежная компенсация воз­можна лишь в случае, когда недостающую сумму нельзя покрыть другим наследственным имуществом.

Если наследникам не удается достигнуть соглашения о разделе имущества, спор должен быть решен в судебном порядке. Таковы требования ГК РФ к распоряжению общей собственностью.

В случаях, когда невозможно выделить реальные доли без при­чинения ущерба наследственному имуществу (например, одну квар­тиру унаследовало несколько наследников), наследники также мо­гут установить порядок пользования имуществом.

Раздел имущества по соглашению между наследниками

Как мы уже сказали, когда наследственное имущество переходит к нескольким наследникам, у них возникает общая долевая соб­ственность на это имущество. Наследники имеют право разделить это имущество. Для этого им нужно заключить соглашение между собой.

Соглашение наследников о разделе наследственного имущества должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса.

Обратите внимание: если в составе наследства есть недвижи­мость или другое имущество, которое требует государственной ре­гистрации (например, автомобиль), заключить соглашение наслед­ники могут только после получения у нотариуса свидетельства о нраве на наследство.

Если наследники получили свидетельство о праве на наслед­ство, в состав которого входит недвижимость, но не зарегистриро­вали право собственности на него (в территориальных органах Фе­деральной регистрационной службы - Росрегистрации), то они представляют в регистрирующий орган (Росрегистрацию) и свиде­тельство о праве на наследство, и соглашение о разделе имущества.

Если же наследники, получив свидетельство о праве на наслед­ство, зарегистрировали права собственности на недвижимость и только после этого решили разделить имущество, то для регистра­ции прав наследников на недвижимость достаточно будет согла­шения о разделе.

Что касается раздела имущества, в составе которого нет недвижи­мости, то закон не обязывает наследников до заключения соглаше­ния о разделе имущества получать свидетельство о праве на наслед­ство. Однако наследники могут сначала получить свидетельство. Это их право. В этом случае соглашение о разделе имущества подшивает­ся нотариусом к свидетельству о праве на наследство.

При разделе имущества очень редко удается выделить доли, ко­торые будут абсолютно равны по стоимости. В этом случае наслед­ники, у которых стоимость доли оказалась ниже, могут требовать от других наследников денежной компенсации разницы. Однако на­следники могут и уступить друг другу. Ведь чаще всего наследники состоят в родственных связях друг с другом, поэтому они могут «про­стить» наследникам разницу в стоимости. Если в соглашении раздел I иследства не соответствует долям наследникам, то это не может яв-ляться основанием отказа в государственной регистрации их прав па наследственную недвижимость. Наследники вправе сами опре­делить свои доли, и никто не может им диктовать условия.

Установление порядка пользования имуществом

В случае если невозможно выделить реальные доли в наслед­ственном имуществе, наследники могут установить порядок пользо­вания этим имуществом.

Однако на практике заключить такое соглашение наследникам удается редко. Например, при наследовании небольшой квартиры несколькими наследниками практически невозможно совместное пользование этой квартирой.

Если наследникам не удается договориться о пользовании иму­ществом, они могут его разделить по соглашению между собой. О том, как его составить, мы говорили в пункте «Раздел наслед­ственного имущества по соглашению наследников». Если им так и не удается договориться, раздел имущества будет происходить в су­дебном порядке.

Раздел имущества в судебном порядке

Если наследникам не удается договориться о порядке пользова­ния наследственным имуществом или о его разделе, раздел имуще­ства будет происходить в судебном порядке. Обратиться в суд по месту открытия наследства может любой из наследников.

Если наследник имеет преимущественное право на получение наследственного имущества (например, квартиры - если наследник проживал совместно с наследодателем), то подать иск в суд можно только в течение трех лет со дня открытия наследства. Если наслед­ник этот срок пропустит, суд разделит имущество в общем порядке.

Ответственность наследников по долгам наследодателя. Имущественные права и обязанности не прекращаются с его смертью наследодателя, за исключением тех, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя (ст. 418 ГК РФ). Они входит в состав наследства и в порядке универсального правоприемства переходят к его наследникам. Таким образом, ответственность по долгам наследодателя равнозначна ответственности по его обязательствам.

Отвечают по долгам наследодателя не все наследники, а только те из них, кто принял в соответствии с условиями ст. 1153 ГК РФ наследство. Какие-либо изъятия или льготы для той или иной категории наследников в гражданском законодательстве не содержаться, следовательно, ответственность по долгам наследодателя несут как наследники по закону, так и наследники по завещанию, включая тех кто воспользовался своим правом на обязательную долю.

Судебная практика не относит к долгам наследодателя затраты по уходу за наследодателем во время его болезни, на его похороны, расходы по охране наследственного имущества и управления им. Не считаются вытекающими обязательств наследодателя и случаи предъявления третьими лицами исков о признании права собственности на имущество и истребовании принадлежащего им имущества.

Наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, т.е. кредитор вправе требовать исполнения как от всех наследников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор не получивший полного удовлетворения от одного из наследников, вправе требовать недополученное от остальных наследников, которые остаются обязанными, пока долг не погашен полностью (ст. 323 ГК РФ). Однако, погашение долга возможно лишь в пределах размера наследственного имущества, кредитор не вправе требовать удовлетворения его требований за счет имущества наследника.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (п. 2 ст. 1175 ГК).

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования РФ.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (ст. 202, 203, 205 ГК РФ).

Требования кредиторов по долгам наследодателя могут быть предъявлены как в суд общей юрисдикции, так и в арбитражный суд, в зависимости от состава сторон (например, если кредитором является юридическое лицо, а имущество гражданина унаследовало государство, дело подлежит рассмотрению в арбитражном суде).

Правила ст. 1175 ГК РФ применяются лишь в случае, когда долги возникли при жизни наследодателя, а требования заявлены после его смерти. Они не распространяются на случаи, когда требования кредиторов о взыскании долга были заявлены при жизни наследодателя и смерть его наступила в процессе рассмотрения дела, до вынесения решения по существу. В этой ситуации нет необходимости в предъявлении кредиторами новых требований – своим определением суд производит замену умершего его правоприемником, т.е. наследником, принявшим наследство, после чего производство по делу продолжается с соблюдением общих требований, предусмотренных ГПК РФ.