Главная Судебные приставы Статья 425 п 2. Теория всего. Сроки действия договоров и сроки исполнения договоров как существенные условия при заключении договоров

Статья 425 п 2. Теория всего. Сроки действия договоров и сроки исполнения договоров как существенные условия при заключении договоров

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. 3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. 4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Консультации юриста по ст. 539 ГК РФ

Галина Филиппова

здравствуйте. Кто должен производить отключение электроустановки при расторжении договора поставки энергии, вправе ли поставщик предъявлять претензии безучетного потребления третьим лицам за не демонтированный кабель ликвидированной электроустановки

Зоя Мельникова

Прошу прощения, в номере телефона ошибка: 8 924 249 48 68 - так правильно.

Ответ на вопрос дан по телефону

Жанна Тарасова

Здравствуйте, Мария Антоновна! Мой вопрос: в нашем ПГТ Фокино изменился владелец теплоснабжающей организации - был МУПЖТХ, в течение некоторого времени было несколько ЗАО, ОО и т.п. и вот наконец "ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО" . Котельная та же, теплосети те же, оборудование то же. Городок и его жители там же. Разъясните пожалуйста, является ли новый поставщик правопреемником прежних и каковы его права и отношение к ранее заключённым или расторгнутым договорам о теплоснабжении граждан, а также к ранее принятым судебным решениям?

Ответ на вопрос дан по телефону

Вадим Никшин

Тема моего вопроса: Гражданское право (Жалобы, претензии, споры, иск, договора) Сегодня в 14:00 - 15:00

Ответ на вопрос дан по телефону

Игорь Пильщиков

Договор на энергоснабжение. Договор на снабжение электрической энергией относится к договору А) на оказание услуг В) на отчуждения имущества С) выполнения работ Д) организационному

Ответ юриста:

Валерия Белоусова

может ли управляющая компания обязать энергоснабжающую компанию бесплатно опломбировать приборы учета?. Для удобства жителей МКД управляющая компания заключила договоры на тепло-, водо-, энергоснабжение, чтобы жители могли оплачивать коммунальные услуги по одной квитанции. Однако жители МКД не своевременно, а основная часть по несколько месяцев не оплачивает КУ, управляющей компании приходится оплачивать КУ за свой счет + пени за просрочку платежей, долг жителей перед УК превышает более 1200 000 с одного дома. УК обратилось с письмом в энергосбыт. компанию о расторжении договора (задолженность УК перед энергосбытом отсутствует) и предложением заключить напрямую дог. с жителями (потребителями КУ), однако энергосбыт требует передать лиц.счета, а также УК должна оплатить расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), что составляет более ста тыс, с указанием на то, что мы потом жителям должны вкл.сумму опломбировки в квитанцию (а если жители будут против), в противном случае они не расторгнут с нами договор, хотя мы им ни чего не должны. Правомерны ли действия энергосбыта по обязыванию УК (и/или жителей) оплачивать расходы по опломбировке приборов учета по каждой кв. (их 355), или они должны делать это бесплатно????
- Ответ юриста:
  напрямую договоры можно только заключить при непосредственном способе управления, вот и преподнесите им протокол общего собрания собственников с решением об изменении способа управления общ. имуществом и соответственно расторжением договора энергоснабжения и пусть дальше сами думают как им собирать деньги с неплательщиков и за чей счет опломбировать приборы учета

Инна Макарова

У вас на даче зимой электричество отключают?

Алексей Сильвестрович

Как заключить договор энергоснабжения между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией.. На более выгодных условиях для управляющей компании. Не могли бы проект подкинуть.

Ответ юриста:
такие компании как: энерго, вода хол. и гор. , отопление - монополии у нас в стране. договор они вам предоставят, стандартный, как правило, они его составили. мало на что можете повлиять. Читайте пункты, если что не нравится, то только если идет в разрез с законодательством. Если не согласитесь на их условия - будете без света. Или судитесь. Кроме того, энерго разделились на кучу отростков: сбыт, надзор и т. п. Деньги надо пососать Чубайсу.

Богдан Девятое

ДОГОВОР ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ.

прорпо теоретически любой желающий может себе отополение сделать и расторгнуть договор, но техусловия могут не позволить этого сделать. поэтому тут так и делаются или выбирается УК или как в вашем случае товарищество собственников...

Иван Ошитков

Обвиняют в воровстве электроэнергии.. Мы купили квартиру 2 года назад. Сегодня приходили проверяющие электросчетчиков и сказали, что у нас на счетчике установлена перемычка и мы "воруем" электроэнергию. Мы об этом даже не знали, у счетчика смотрели только цифры для оплаты за электричество. Был составлен акт и выписан огромный штраф за "воровство" в течение 2 лет. Как нам доказать, что перемычку установили до нас старые хозяева квартиры.

Ответ юриста:
Страху нагнали – УЖАС!! ! Чтобы разобраться с данной возникшей проблемой, нужно знать (но одни вопросы) : 1.Кто проводил проверку, инспектор электросетевой компании или представитель обслуживающей организации; 2.С кем у вас заключен «Договор энергоснабжения » и заключался ли он и с кем; 3.Кому вы производите оплату за потребленную электроэнергию- энергосбытовой компании или в обслуживающую организацию: 4.После покупки квартиры, когда был открыт лицевой счет; 5.Составлялся ли акт ввода прибора учета в работу при смене собственника квартиры и присутствовал ли при этом представитель обслуживающей организации: 6.Если составлялся, то подписывали ли вы его: 7.После составления «Акта о неучтенном потреблении электрической энергии» вы его подписывали. После получения разъяснений на эти вопросы, можно дать рекомендации – что делать?

Полина Королева

относится ли силовой эл. кабель в подъезде к общедомовой собственности

Да, на основании - Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в...

Валентин Чернавский

Как, законным способом, хозяину квартиры получить точку питания 380V?. Необходимо подключить штукатурную станцию с максимальной потребляемой мощностью 8.5kW ~380V.

Ответ юриста:
Если это частный дом и вас действующая электроустановка, то проблем нет. Вам в помощь - Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" http://base.garant.ru/187740/ Что делать? Обратиться в электросетевую организацию (у которой есть утвержденный тариф на услуги по передаче электрической энергии) и подать заявку о заключения Договора на технологическое присоединение. Заявка (перечень сведений, необходимый для указания, установлен в п. 14 Правил). Представить копию документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства либо на земельный участок. В течение 30 календарных дней со дня получения вашей заявки и документов получите оферту Договора и технические условия (выдаются БЕСПЛАТНО) . Срок рассмотрения и подписания вами оферты определен -30 дней. Стоимость технологического присоединения – не более 550р. Выполняете мероприятия указанные в ТУ, представляете протоколы испытаний оборудования. Сетевая организация проверяет выполнение ТУ и дает заключение о готовности объекта к подаче напряжения. Далее переоформляете Договор энергоснабжения в энергосбытовой организации. Все, и вас будет указано в Договоре - разрешенная потребляемая мощность до 15 кВт и уровень напряжение 380 В. Ели жилое помещение находится в МКД, то здесь сложнее решить вопрос, но он также решаемый. Удачи!

Станислав Чудихин

договор энергоснабжения. Энергоснабжающая организация (гарантирующий поставщик) заключила договор энергоснабжения с юридическим лицам (потребитель).Потребитель передает полученную энергию субабонетнтам.Может ли потребитель продавать энергию по завышенным ценам, то есть извлекать выгоду от полученного от энергоснабжающей организации? Сейчас у потребителя и субабонетнов (арендаторов) агентский договор.Можем ли мы заключить договор купли-продажи?

Ольга Алексеева

Имеет ли право ТСЖ отключать эл. энергию в квартире за небольшой долг по кварплате?

Борис Сибирцев

Ответ юриста:
Вам необходимо обратиться в организацию (кому производите оплату за потребленную электроэнергию и с кем заключен договор энергоснабжения) – о проведении проверки данного прибора учета и проверки схемы подключения, на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" См. п. 34 б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового) , индивидуального, общего (квартирного) , комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем. Потребление 5375 кВт о индивидуальному счетчику – не реально! Проверка проводится за счет собственника жилого помещения. За время проведения проверки исправности счетчика расчет за потребленную электроэнергию будет производиться по установленным нормативам в вашем регионе. По полученному заключению принимаете решение (исправен устанавливаете и производите оплату за потребленную электроэнергию, не исправен – приобретаете новый, устанавливаете, вводите его в эксплуатацию и оплачиваете электроэнергию по нормативу (месяц – за время проведения проверки)) . Удачи!

Карина Белова

Эл.счетчик выдает показания при отключенных пробках,кто должен заниматься его заменой и за чей счет?

Ответ юриста:
Из текста вашего вопроса «при отключенных пробках» можно сделать вывод, что электрообрудование (прибор учета и защита) установлены еще при «царе горохе» и прибор учета установлен класса точности измерений -2.5 .В энергетике есть определение – «самоход прибора учета» - т. е при отключенной нагрузки диск механизма счетчика самопроизвольно вращается. Что делать? – приобрести новый прибор учета, установить и ввести его в эксплуатацию. Перепишите показания установленного прибора на момент покупки нового. Обратитесь в энергосбытовую организацию, предъявив им новый прибор учета совместно с паспортом на него. Специалисты внесут изменения в базу данных и в приложение к договору энергоснабжения. Здесь же выясните порядок замены счетчика, а также получение разрешения на снятие пломбы на клеммной крышки счетчика. Демонтаж и установку прибора учета может провести электротехнический персонал обслуживающей (или электросетевой) организации (услуга платная) . Составление акта ввода прибора учета и осуществление пломбировки производится БЕСПЛАТНО. Вам в помощь - Постановление Правительства от 4 мая 2012 г. N 442 от 04.05.2012г. «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМИ (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» см. п. 138. Для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше. А также – п. 8. Действия, подлежащие в соответствии с настоящим документом исполнению субъектами розничных рынков, в том числе действия по вводу приборов учета в эксплуатацию, по установке пломб и (или) знаков визуального контроля по завершении процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию, по снятию и предоставлению показаний приборов учета, совершаются ими без взимания платы за их совершение, если иное прямо не установлено в настоящем документе. Если проживаете в жилом помещении по договору соц. найма, то этими вопросами должен заниматься собственник этого помещения (наймодатель) администрация поселения. Удачи!

1. Определение договора энергоснабжения, содержащееся в п. 1 коммент. ст., отражает его ключевые особенности как отдельной разновидности договора купли-продажи. В качестве таковых выступают: во-первых, специфика предмета - энергии как товара особого вида, а во-вторых, особенности способа ее передачи и использования (подробнее см.: Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева. С. 91 - 96 (автор главы - В.В. Ровный); Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. С. 293). Передача осуществляется посредством присоединенной сети, т.е. системы технических устройств, обеспечивающих получение и безопасное использование энергии абонентом.

2. Указанные признаки в определенной мере присущи и другим договорам о снабжении товарами через присоединенную сеть: газоснабжении, снабжении нефтью и нефтепродуктами, водоснабжении и т.д. Вместе с тем данные договоры не являются энергоснабжением в прямом смысле это слова, а правила § 6 гл. 30 ГК применяются к ним субсидиарно (см. ст. 548 ГК и коммент. к ней).

Таким образом, предметом рассматриваемого договора выступает лишь электрическая энергия, подаваемая покупателю (абоненту) через присоединенную сеть.

3. Пункт 4 коммент. ст. закрепляет подчиненное значение правил § 6 гл. 30 ГК в регулировании отношений по снабжению электрической энергией. Содержащиеся в ней нормы применяются, если законом или иными правовыми актами не предусмотрено иное. Таким образом, в системе источников правового регулирования отношений по энергоснабжению главенствующее место занимает специальное законодательство - Закон об электроэнергетике и принятые в его развитие подзаконные нормативные акты (в частности, Правила оптового рынка электрической энергии, Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (с изм. и доп.) (СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. II). Ст. 5525); Правила недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (с изм. и доп.) (СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. II). Ст. 5525); Правила недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (с изм. и доп.) (СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. II). Ст. 5525); Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 (с изм. и доп.) (СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. II). Ст. 5525); Правила розничных рынков электрической энергии).

С учетом сказанного роль положений § 6 гл. 30 ГК в регулировании отношений по энергоснабжению невелика, а содержащиеся в ней правила могут применяться лишь в части, не противоречащей специальному законодательству.

4. Конструкция договора энергоснабжения не охватывает всего комплекса отношений, возникающих в сфере электроэнергетики, ограничиваясь лишь отношениями сбыта энергии.

Реформирование электроэнергетики предполагает становление и функционирование: а) оптового рынка электроэнергии, субъектами которого являются поставщики электрической энергии (генерирующие компании) и покупатели электрической энергии (энергосбытовые организации, крупные потребители электрической энергии, гарантирующие поставщики), получившие статус субъектов оптового рынка в установленном законом порядке (ст. 31 Закона об электроэнергетике). Основной правовой формой, опосредующей отношения этих субъектов является двусторонний договор купли-продажи электрической энергии (ст. 32 Закона об электроэнергетике; разд. VI и VII Правил оптового рынка электрической энергии); б) розничного рынка электроэнергии, субъектами которого являются потребители электрической энергии и поставщики электрической энергии (энергосбытовые организации, гарантирующие поставщики, производители электрической энергии, не имеющие права на участие в оптовом рынке) (ст. 31 Закона об электроэнергетике). Основными правовыми формами, опосредующими отношения этих субъектов, являются договор купли-продажи (поставки) электрической энергии и договор энергоснабжения (ст. 37 Закона об электроэнергетике; пп. 6, 7 и разд. IV, XI Правил розничных рынков электрической энергии).

Таким образом, договор энергоснабжения наряду с договором купли-продажи (поставки) электрической энергии выступает в качестве одной из возможных договорных форм, опосредующих отношения по сбыту электрической энергии на розничном рынке. Отличие между данными конструкциями состоит в том, что договор энергоснабжения предполагает не только продажу электрической энергии, но и оказание поставщиком (энергоснабжающей организацией) самостоятельно или через привлеченных третьих лиц услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителя. Для надлежащего его исполнения поставщик урегулирует отношения, связанные с оперативно-диспетчерским управлением, а также отношения, связанные с передачей электрической энергии, путем заключения договоров оказания услуг по передаче электрической энергии с сетевыми организациями, к электрическим сетям которых присоединены соответствующие энергопринимающие устройства. При этом представление поставщиком интересов покупателя электрической энергии в отношениях с сетевыми организациями, иными владельцами объектов электросетевого хозяйства и с субъектом оперативно-диспетчерского управления не требует специальных полномочий (см. п. 6 Правил розничных рынков электрической энергии, п. 1 коммент. ст.).

Договор купли-продажи (поставки) электрической энергии по общему правилу не регулирует отношений, связанных с оперативно-диспетчерским управлением и передачей электрической энергии в отношении точек поставки на розничном рынке покупателя (п. 7 Правил розничных рынков электрической энергии).

5. Сторонами договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) являются поставщик и покупатель (потребитель).

В качестве поставщика, как правило, выступают: энергосбытовые организации (ст. 3 Закона об электроэнергетике), гарантирующие поставщики (ст. 3 Закона об электроэнергетике). Порядок присвоения статуса гарантирующего поставщика регламентируется разд. II Правил розничных рынков электрической энергии.

Если в качестве продавца выступает гарантирующий поставщик, договор энергоснабжения (договор купли-продажи (поставки) электрической энергии) является публичным договором (п. 5 ст. 38 Закона об электроэнергетике, пп. 5, 61 Правил розничных рынков электрической энергии). Во всех остальных случаях продавцы свободны в заключении договора (п. 8 Правил розничных рынков электрической энергии).

6. В качестве покупателя выступают лица, приобретающие электрическую и тепловую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд (ст. 3 Закона об электроэнергетике, п. 2 Правил розничных рынков электрической энергии).

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений обеспечиваются электроэнергией в рамках коммунальных услуг (см.: Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2006. N 23. Ст. 2501). Поэтому в качестве покупателя энергии в данном случае выступает исполнитель коммунальных услуг. Как исключение, собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправе приобретать электрическую энергию непосредственно у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) (п. 88 Правил розничных рынков электрической энергии).

7. Пункт 2 коммент. ст. устанавливает обязательную техническую предпосылку заключения договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) - наличие у покупателя (потребителя) электроэнергии отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей (сетевой) организации, а также обеспечение учета потребленной электроэнергии (см.: Ратнер С.И. Споры по вопросам понуждения к заключению договоров энергоснабжения и оказания услуг по передаче электроэнергии // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2007. N 3 (СПС ГР)). Под энергопринимающим устройством следует понимать токоприемники потребителя, предназначенные для потребления электроэнергии (подп. "г" и "д" п. 9 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям) (подробнее см.: Кишкина И.С. Заключение договоров энергоснабжения с субабонентами. Подтверждение количественных характеристик потребителей и энергосбытовых организаций - субъектов оптового рынка электроэнергии // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2007. N 3 (СПС ГР)). Необходимость наличия данной предпосылки обусловлена спецификой предмета договора и особенностями его исполнения.

Реализация данного договора возможна только посредством оказания услуг по передаче электроэнергии по электрическим сетям, оказываемых электросетевой организацией. В свою очередь, необходимой предпосылкой заключения договора на оказание услуг по передаче является осуществление технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к электрическим сетям на основании обращения в электросетевую организацию и заключения договора, в рамках которого и происходит определение границ балансовой принадлежности электросетей (п. 10 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг).

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Комментарий к статье 539 Гражданского Кодекса РФ

1. Из определения понятия договора энергоснабжения, данного в п. 1 комментируемой статьи, вытекает, что энергоснабжающая организация передает (подает) потребителю в собственность электроэнергию, а потребитель принимает и оплачивает ее, т.е. происходит возмездная передача энергии от продавца к покупателю, что характерно для договора купли-продажи. Поэтому, начиная с Основ ГЗ, этот договор признан видом договора купли-продажи. В определение договора энергоснабжения включены признаки, которые позволяют выделить его в самостоятельный вид договора купли-продажи и тем самым отграничить от поставки и иных видов договора купли-продажи.

К таким признакам прежде всего относятся субъектный состав договора и наличие особых прав и обязанностей сторон не только при передаче энергии, но и в процессе ее потребления. Хотя для этого договора характерны особенности энергии как товара, а также способ исполнения договора - передача (подача) энергии покупателю через присоединенную сеть, однако не эти признаки позволяют отграничить договор энергоснабжения от договора поставки.

Свойства энергии как товара сводятся к следующему:
1) электроэнергию невозможно накапливать в значительных количествах и хранить;
2) процесс производства электроэнергии, как правило, непрерывен и неразрывно связан как с ее передачей, так и с потреблением;
3) электроэнергия при передаче потребляется и не может быть возвращена;
4) электроэнергию возможно передавать только через присоединенную сеть, поэтому для приема энергии у покупателя должны быть технические устройства, необходимые для подключения к сетям, по которым передается энергия.

Эти свойства энергии влияют на содержание договора.

Кроме оплаты энергии на покупателя-организацию возлагаются дополнительные обязанности, связанные с необходимостью: а) соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления; б) обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, а также исправность приборов и оборудования, используемых в процессе потребления энергии.

В договоре с покупателем, приобретающим энергию для бытовых нужд, такие обязанности возложены на энергоснабжающую организацию.

Энергоснабжающая организация должна обеспечить соблюдение режима подачи энергии (мощности), установленного договором.

Кроме того, энергоснабжающая организация наделена правом контроля за состоянием технических средств и безопасностью их эксплуатации покупателем, т.е. она вправе в процессе потребления энергии контролировать выполнение покупателем обязанностей, предусмотренных договором.

Право контроля возникает у энергоснабжающей организации из договора и не служит проявлением властных полномочий. Административный контроль за состоянием присоединенных сетей осуществляют органы энергонадзора.

С учетом такого содержания прав и обязанностей сторон договора энергоснабжения покупателем энергии по этому договору может быть потребитель - абонент, приобретающий энергию для производственного (хозяйственного) либо бытового потребления, или организация, заключающая договор в его интересах. Таких прав и обязанностей в процессе потребления купленного товара по договору поставки у сторон нет. Поэтому при другом субъектном составе договора и ином содержании прав и обязанностей при продаже газа и электроэнергии применяется договор поставки.

Необходимо отметить, что для отграничения договора энергоснабжения от договора поставки при продаже газа и энергии гражданам имеет значение также цель покупки. В соответствии со ст. 506 ГК договор поставки неприменим при покупке товара для личного, домашнего и семейного использования. Следовательно, при продаже гражданам газа, электрической и тепловой энергии может применяться только договор энергоснабжения, а не поставки.

2. В соответствии с п. 2 комментируемой статьи необходимым условием заключения договора энергоснабжения является наличие технических возможностей подачи и приема электро- или теплоэнергии, т.е. наличие у покупателя энергетических сетей, которые могут быть подключены к передающим энергию сетям, а также приборов учета и иного оборудования, используемых в процессе приема и потребления энергии. Эти условия можно назвать предпосылками заключения договора.

К предпосылкам заключения договора энергоснабжения для энерго- и (или) теплоснабжающей организации следует отнести наличие у нее лицензии на осуществление деятельности по продаже электрической и (или) тепловой энергии.

Деятельность по продаже гражданам электрической и тепловой энергии включает в себя комплекс мероприятий по качественному, бесперебойному и надежному снабжению потребителей-граждан. Именно так определяет деятельность по продаже энергии п. 3 Положения о лицензировании деятельности по продаже электрической энергии гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2005 N 291 (СЗ РФ, 2005, N 20, ст. 1882).

Поскольку стороной договора энергоснабжения теперь является энергоснабжающая (энергосбытовая) организация, не владеющая электрическими сетями, то отпадает требование к потребителю о непосредственном присоединении его сетей к сетям заключающей договор энергоснабжения организации. Обеспечение подачи (передачи) энергии потребителю по присоединенным сетям лежит на обязанности энергосбытовой организации, которая сама должна заключить договор с владельцем сетей, как правило, сетевой организацией. В соответствии со ст. 313 ГК энергосбытовая организация при заключении договора может возложить на эту сетевую организацию свои обязанности по контролю за бесперебойным и надежным снабжением потребителей.

3. Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ ст. 539 ГК дополнена п. 4. Новая норма устанавливает, что к отношениям по договору снабжения электрической энергией нормы § 6 ГК применяются лишь в случаях, когда законом или иными правовыми актами не установлено иное, т.е. приоритет отдан законам и иным правовым актам в сфере энергетики, а не нормам ГК. Однако Закон об электроэнергетике не определяет содержание договора энергоснабжения, поэтому большинство норм ГК, предусмотренных в § 6 гл. 30, применяется при заключении и исполнении этого договора.

Пункт 3 ст. 539, закрепляющий приоритет норм ГК, сохранен, т.к. нормы о договоре энергоснабжения согласно ст. 548 ГК применимы к отношениям, связанным со снабжением газом граждан, а также к отношениям по снабжению потребителей через присоединенную сеть водой и иными товарами, а не только к договору продажи электрической (тепловой) энергии.

4. В соответствии с п. 5 ст. 454 ГК к договору энергоснабжения как виду договора купли-продажи применяются положения § 1 гл. 30, если иное не предусмотрено § 6 гл. 30 и специальными нормами, регулирующими энерго- и (или) теплоснабжение. При отсутствии соответствующих норм в § 1 гл. 30 применяются правила части первой ГК об обязательствах, общие положения о договоре и др.

Комментарии к ст. 539 ГК РФ

1. Договор энергоснабжения - это вид договора купли-продажи. Как публичный договор он заключается со всеми потребителями энергии, однако при наличии определенных предпосылок. Они обусловлены прежде всего особенностями и физическими свойствами предмета договора - энергии, процесс производства которой жестко связан с потреблением. Например, электроэнергию невозможно накапливать в значительных объемах, "складировать", ее выработка практически равна потребленной. Этим вызван ряд особенностей договора энергоснабжения, отличающих его от других видов договора купли-продажи и прежде всего от договора поставки.

Передавать энергию от энергоснабжающей организации до потребителя возможно лишь при наличии присоединенной сети. Для удовлетворения своих экономических интересов за счет возмездной реализации выработанной энергии, обеспечения безопасности окружающих энергоснабжающая организация объективно заинтересована, чтобы у партнера - потребителя энергии были исправными энергопотребляющее оборудование, сети, приборы, соблюдался заданный режим потребления энергии. В этом заинтересован и сам потребитель, поскольку иначе невозможно удовлетворить его потребности в энергии.

С учетом этой специфики и интересов сторон договор на энергоснабжение включает в себя ряд дополнительных условий, как то: обязательность соблюдения установленных режимов потребления и согласованных показателей качества энергии, определение границы балансовой принадлежности присоединенной сети, отнесение потребителей к определенной тарифной группе по оплате энергии, обеспечение безопасности эксплуатации и исправности находящихся в ведении потребителя энергетических сетей, энергопотребляющего оборудования, приборов учета.

2. Заключение договора энергоснабжения возможно, если потребитель выполнил технические условия по присоединению энергопринимающего устройства к действующим энергетическим сетям, что должно быть удостоверено органами госэнергонадзора, а также при условии обеспечения учета потребляемой энергии.

3. При заключении и исполнении договора энергоснабжения кроме норм комментируемого параграфа применяются общие положения о договоре ГК, законы, указы Президента, постановления Правительства РФ, а также правила пользования электрической энергией, устанавливающие условия энергоснабжения. В настоящее время продолжают применяться Правила пользования электрической энергией (утв. в 1981 г. Министерством энергетики СССР), поскольку их нормы не противоречат законодательству РФ.

Под энергоснабжением следует понимать обеспечение потребителей всех хозяйственных отраслей видами топлива и энергии. Как правило, оно осуществляется в соответствии с договором энергоснабжения. Статья 539 ГК РФ раскрывает суть и особенности этого соглашения. Рассмотрим их подробнее.

Как указывается в ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения устанавливается обязанность одного участника (поставщика) подавать энергию другому (абоненту) через присоединенную сеть. Потребитель, в свою очередь, должен оплачивать поставки и соблюдать безопасность и установленный режим потребления.

В пункте 2 статьи 539 Гражданского кодекса РФ предусматривается, что соглашение с абонентом может заключаться при наличии у последнего энергопринимающего устройства, иного необходимого оборудования и при обеспечении учета энергопотребления. Указанные приборы должны соответствовать требованиям, установленным технической и другой нормативной документацией. Устройства, согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ , должны быть подсоединены к сетям снабжающего предприятия.

Нормативное регулирование

В п. 3 539 статьи ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, возникающим в рамках договора энергоснабжения, не регламентированным Кодексом, должны применяться законы и прочие акты об энергоснабжении, обязательные правила, утвержденные в соответствии с ними.

На отношения, связанные с поставками электроэнергии, распространяются правила параграфа 6 ГК, если иное не закреплено законодательством или прочими правовыми документами.

Комментарии к ст. 539 ГК РФ в действующей редакции

Соглашение, о котором говорится в анализируемой норме, считается разновидностью договора о купле-продажи. Оно регулируется положениями 6 параграфа 30 главы ГК. На часть, не противоречащую Кодексу, распространяются специальные (отраслевые) акты об энергоснабжении. К основным из них следует отнести:

ФЗ № 41.
Правила использования электро- и теплоэнергией.
Порядок поставки газа в РФ.

Вопросы, которые не урегулированы ГК и указанными нормативными актами, могут решаться в соответствии с общими положениями Кодекса о сделках купли-продажи.

Характеристика договора

Соглашение, предусмотренное в ст. 539 ГК РФ , считается взаимным, консенсуальным, возмездным. Согласно 1 пункту 426 нормы Кодекса, договор является публичным. Между тем требовать его заключения потребитель вправе только при наличии специального оборудования, подсоединенного к сетям снабжающей компании.

Классификация

Виды договора снабжения энергией различаются в зависимости от предмета и субъектного состава. Так, существуют соглашения о снабжении электроэнергией, газом, нефтью, водой, теплоэнергией и пр., реверсивных перетоках электрической энергии.

Дифференциация договоров обуславливается спецификой поставок гражданам и особым характером обязанностей и прав участников.

Субъекты

Участниками договора, предусмотренного в ст. 539 ГК РФ , могут являться организации и физлица. В качестве продавца энергии выступает, как правило, предприниматель - снабжающее предприятие.

Сегодня на некоторых рынках установлены специальные требования к составу субъектов соглашения. Например, купля-продажа электроэнергии производится в соответствии с договорами с РАО "ЕЭС России" либо организациями, уполномоченными им.

В некоторых случаях продавцом может являться первичный потребитель, который передает полученную энергию третьему лицу (субабоненту) по согласию с энергоснабжающим предприятием.

Со стороны покупателя может выступать как гражданин, так и юрлицо (перепродавец в том числе).

Основное условие

Соглашение, суть которого раскрывает ст. 539 ГК РФ , содержит в обязательном порядке указание на предмет сделки. Им выступает энергия в той или иной форме и энергоносители. Под последними следует понимать вещества, которые выделяют энергию в ходе их использования. Ими, к примеру, являются газ, пар и пр.

Цена

Стоимость соглашения определяется, как правило, тарифами, установленными государством. Ставки оплаты могут изменяться в зависимости от субъектного состава. Нормативными актами Правительства предусматривается индексация тарифов с учетом показателей инфляции.

Срок

Договор признается заключенным на конкретный период. Между тем соглашения, в которых участвуют юрлица, как правило, содержат указание на срок, длительность которого устанавливается сторонами.

Специальные положения о сроках предусматривает 540 статья ГК. В п. 2, 3 нормы закреплены правила, реализация которых направлена на бесперебойное обеспечение абонентов энергией. В частности, договор, заключенный на определенный период, будет считаться продленным на то же время, если до истечения срока никто из участников не заявит о расторжении/изменении его условий. Если одна из сторон предложит заключить новое соглашение, то ранее оформленный документ действует до официальной его замены.

Форма соглашения

Договор энергоснабжения с юрлицами и гражданами-предпринимателями всегда заключается в письменном виде. Данное положение учитывается при рассмотрении споров по ст. 539 ГК РФ. Судебная практика по вопросам вполне однозначна. Суды опираются на нормы, регламентирующие письменную форму договора. Для соглашений об энергоснабжении она является обязательной. Соответственно, при ее несоблюдении сделка признается недействительной.

Если потребителем является физлицо, не имеющее статуса ИП, соглашение будет считаться заключенным в момент первоначального фактического подключения оборудования абонента к сети по установленным правилам.

Обязанности продавца

Как указывает ст. 539 ГК РФ , снабжающее предприятие должно поставлять энергию. Поставки должны осуществляться в определенном количестве, по согласованному режиму. Энергия должна соответствовать установленным показателям качества.

Объем потребления

В 541 статье ГК предусмотрено, что количество энергии считается существенным условием договора в том случае, когда в качестве абонента выступает гражданин-предприниматель или юрлицо.

Фактический объем потребления, как правило, меньше максимума, оговоренного соглашением. Он определяется по показаниям учетного прибора (счетчика). Обычно в договоре предусматривается возможность абонента изменить объем потребляемой энергии в одностороннем порядке с возмещением снабжающей компании дополнительных расходов.

Физлицо, расходующее энергию в бытовых целях, может получать любое необходимое ее количество. При заключении договора со снабжающей организацией условие об объеме потребления не считается существенным. Вместе с тем подача меньшего количества энергии свидетельствует либо о перерыве поставки (нарушении режима), или о снижении качества.

Режим подачи

Он, равно как качество и объем энергии, устанавливается по соглашению сторон. Энергоснабжение должно осуществляться посредством непрерывной поставки энергии потребителю. Договор, однако, может закреплять условия о перерывах и ограничениях. Кроме того, перерыв, прекращение, ограничение поставки снабжающим предприятием в одностороннем порядке может быть связано с ликвидацией или предотвращением аварий.

Если же нарушение режима было неправомерным, к поставщику применяются меры ответственности, закрепленные законодательством.

Качество энергии

Оно должно соответствовать нормативам, установленным в госстандартах и других правовых актах.

В соглашении могут предусматриваться отдельные показатели качества. К примеру, стороны могут оговорить температуру воды, напряжение электроэнергии, давление газа и пр.

В случае нарушения условий о снабжающей компанией абонент вправе отказаться от оплаты поставки. Более того, он может взыскать с предприятия убытки (реальный ущерб).

Если потребитель использовал некачественную энергию, энергосберегающая компания вправе требовать от него компенсации в порядке, предусмотренном для необоснованного обогащения (1105 статья ГК, п. 2).

Обязанности абонента

В их число включены:

Обеспечение безопасного использования энергии.
Соблюдение режима потребления.
Оплата принятой энергии.
Уведомление энергосберегающего предприятия о нарушениях, выявленных при использовании энергии.

Безопасность потребления

Для ее обеспечения необходимо поддерживать в исправном техническом состоянии элементы присоединенной сети, находящиеся в ведении абонента. Данное правило распространяется на юрлиц и граждан-предпринимателей.

Потребители, не имеющие статуса ИП и использующие энергию в бытовых целях, должны выполнять правила ТБ (техники безопасности), поддерживать в надлежащем состоянии устройства и приборы (электро- и газовые плиты, краны, электропроводку в помещениях и пр.).

Соблюдение режима

Определенный режим потребления устанавливается, в первую очередь, для обеспечения защиты интересов остальных абонентов. К примеру, перерасход энергии одними потребителями (в особенности во время пиковых нагрузок системы) может отразиться на объемах подачи ее другим абонентам. Кроме того, нарушение установленного режима может негативно повлиять на качество энергии.