Заявление на земельный участок образец. Как получить земельный участок под ИЖС бесплатно? Выделение ЗУ в виде льготы. Возможные действия в случае отказа

Любой гражданин России вправе претендовать на земельный участок в аренду или собственность. Порядок его получения от государства или муниципальных властей достаточно детально описан в главе 39 ЗК РФ и подзаконных правовых актах.

Причем отдельные группы граждан (льготники) могут стать собственниками земли совершенно бесплатно, другие – купить или арендовать на длительный срок. Важно знать правовой статус земли и землевладельца в каждом случае.

Составление и подача заявления на получение земельного участка запускает всю юридическую процедуру. В статье мы поговорим о том, как грамотно его написать и куда следует подать, предложим бланки таких заявлений.

ВАЖНО ЗНАТЬ Мы расскажем только о типовых способах получения земли, но на практике каждый конкретный случай – уникален. Вам обязательно потребуется помощь квалифицированного юриста, специализирующегося на земельном праве.

Это заявление составляется в письменной форме и адресуется главе исполнительного органа государства или муниципалитета, в нём заявитель простит предоставить ему участок земли.

Образцы и шаблоны заявлений губернатору или руководителю муниципалитета можно скачать на сайте, а при возникновении вопросов в ходе его составлении – обратиться к нашим юристам.

В заявлении текст должен быть написан грамотно, без поправок и помарок. Указываются персональные данные заявителя с его согласия: ФИО, м/ж, сведения о паспорте, ИНН, телефон, e-mail и пр.

Пакет документов, прилагаемый к заявлению, должен содержать:

• копию паспорта заявителя;
• доказательства его принадлежности к льготникам;
• документы на землю.

Следует знать! Платить за такое заявление не надо. А все остальные документы на землю (кадастровые, технические) всем, даже льготникам, придется оформлять исключительно за свой счет.

Круг этих лиц строго ограничен Законом:

• ветераны войны;
• блокадники Ленинграда;
• инвалиды войны;
• полицейские, прослужившие более 15 лет;
• люди, получившие землю во времена СССР;
• многодетные семьи и др.

Варианты приобретения земли.

Человек, имеющий в аренде земельный участок, один раз в жизни имеет право приобрести его в собственность. Например, если Вы построили на этом участке свой жилой дом. Тогда цена земли будет равна 3% кадастровой стоимости.

Можно приобрести земельный участок на специальном аукционе (торгах). Руководитель КФХ вправе попросить предоставить ему землю на платной основе для осуществления своей деятельности. Её цена также определяется по кадастровой стоимости.

Очередность и оформление договора.

Если с заявлением о передаче земли обращается льготник, он должен встать в , а также соответствовать некоторым другим критериям для получения земли бесплатно.

Остальные граждане, подавшие заявления о предоставлении земли в собственность или аренду, в очередь на получение земельного участка не встают. Они участвуют в торгах, и с выигравшим их заключается договоры купли-продажи или аренды.

Обжалование отказа в суде

Если Вам отказали в предоставлении земли в аренду либо в собственность без объяснения причин или просто незаконно, то отказ можно обжаловать, подав иск в суд и приложив к нему копию этого постановления.

Наши юристы предоставят бесплатную консультацию по любым вопросам, касающимся предоставления земельного участка, помогут написать заявление и собрать пакет необходимых документов. Они представят Ваши интересы в местной или региональной администрации, при необходимости обжалуют в суде незаконный отказ и выиграют дело. Позвоните или оставьте заявку онлайн, чтобы получить необходимую вам юридическую информацию для решения вопроса в свою пользу.

В России. Вопрос очень интересный, он помогает улучшить жилищные условия граждан, а также позволяет построить собственный дом. Далеко не все имеют право на данную особенность. Какие ограничения и нюансы следует учитывать? Пошаговая инструкция по получению земли на бесплатной основе поможет разобраться в поставленном вопросе. На самом деле, при правильной подготовке можно без особых проблем обзавестись землей.

Кто имеет право

Бесплатное предоставление земельных участков от государства - это то, что дано не всем. Только определенные лица имеют на это право. Кто именно? В России чаще всего на претендуют:

• молодые семьи;
• многодетные;
• ветераны (некоторые);
• нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Больше никто не может просто так получить на бесплатной основе землю. Более того, не все ветераны имеют на это право. Воспользоваться предложением способны Герои СССР, РФ, а также кавалерия ордена Славы. И ветераны боевых действий, которые встали в очередь на получение недвижимости до 2005 года.

Молодая семья

Бесплатные земельные участки могут передаваться молодым семьям. Существуют специальные Федеральные программы, которые помогают получить изучаемую недвижимость в собственность на бесплатной основе. Что для этого потребуется?

Молодые семьи - это граждане, вступившие в официальный брак. Муж и жена не должны быть старше 35 лет (в некоторых регионах - 30). Наличие детей не обязательно, но их присутствие поможет воплотить задумку в жизнь.

Как получить землю молодой семье? Нужно соответствовать требованиям и подать запрос в администрацию (об этом позже):

• возраст пары - не старше 35 лет;
• гражданство РФ у обоих родителей;
• отсутствие недвижимости (жилья) в собственности;
• при наличии жилища - признание нуждающимися в улучшении жилья.

Обычно этого достаточно. Молодые семьи зачастую пользуются одноименной программой, которая помогает не бесплатно получить землю, а взять ее в ипотеку. Тогда нужна еще платежеспособность ячейки общества.

Ветераны

Как получить бесплатный земельный участок ветерану? Если у гражданина есть такая возможность, то он должен либо дождаться своей очереди, либо обратиться в администрацию города с определенным списком документов.

С собой потребуется принести:

• удостоверение личности (паспорт);
• справки, указывающие на статус ветерана;
• заявление установленного образца;
• документы на землю (план);
• кадастровый паспорт недвижимости;
• документы-основания для пользования землей.

Ускорить процесс помогут справки, которые подтверждают статус нуждающегося. На самом деле все не так трудно, как кажется. Гражданина по запросу поставят в очередь на получение. На этом все.

Многодетные семьи

Также бесплатные в России положены. Принцип действий схож с манипуляциями, проводимыми ветеранами. Достаточно собрать пакет документов и отдать их в районную или городскую администрацию.

Кто называется многодетной семьей? Это ячейка общества (может даже с одним родителем), где воспитываются 3 и более несовершеннолетних. Дети могут быть усыновленными.

Многодетная семья представляет следующие документы:

• заявление на постановку в очередь;
• документы об имеющейся собственности;
• свидетельство о: браке, рождении детей, разводе;
• справки о доходах (иногда могут их запросить);
• кадастровый паспорт и межевой план участка;
• документы, которые подтверждают право пользования землей (например, договор аренды);
• удостоверения личности заявителей.

После того, как граждане принесут указанный пакет бумаг, их поставят в очередь на земельный участок бесплатно. Многодетной семье, которая является нуждающейся в как правило, быстрее предоставляют землю. Поэтому, если есть шанс, то можно представить соответствующие справки в администрацию.

Нуждающиеся

Проще всего получить участок земли на бесплатной основе нуждающимся в улучшении жилищных условий. Они довольно часто обращаются за подобной помощью. Список документов у таких граждан меньше всего. Но вот особенностей, с которыми придется столкнуться, немало.

Для постановки на учет для получения земли нужно:

• удостоверение личности (паспорт РФ);
• заявление;
• документы о собственности (желательно, чтобы своего жилья не было);
• справки, подтверждающие нуждаемость;
• выписки из домовой книги;
• бумаги, подтверждающие право пользования недвижимостью (если есть);
• справки о составе семьи;
• свидетельства о браке/разводе/рождении детей.

В некоторых ситуациях требуются также медицинские справки о состоянии здоровья. Как получить бесплатный земельный участок? Пошаговая инструкция поможет это понять. Чаще всего все начинается с признания человека нуждающимся в улучшении жилья.

Когда требуется улучшение жилья

Согласно Российскому законодательству, существуют отдельные случаи, при которых гражданин признается нуждающимся. Именно с этого следует начинать процесс получения участка на бесплатной основе.

При каких ситуациях семья способна получить справки, указывающие на нуждаемость? Среди самых распространенных случаев выделяют следующие моменты:

1. Проживание с хронически больным заразной болезнью человеком (требуется медицинское заключение).
2. Нахождение жилья без наличия минимального комфорта (коммуникаций, отопления, воды и так далее).
3. Если на человека приходится по квадратным метрам в квартире меньше установленного минимума. Он в каждом регионе свой. В среднем - 9 кв. м.
4. Отсутствие у разнополых детей отдельных комнат. Также возможно бесплатный земельный участок получить, если ребенок один, но живет в 1 комнате с родителями.
5. Если человек живет в ветхом или аварийном жилье. Рассматриваются варианты, при которых дом подлежит сносу.

Нужно обратиться в администрацию населенного пункта или в МФЦ, а также к оценщикам, чтобы воплотить задумку в жизнь. Граждан признают нуждающимися и выдают соответствующую справку.

Основания для пользования

Как получить бесплатный земельный участок? Следующий этап - это получение оснований на пользование конкретной землей. Не обязательный пункт. Нужен только тогда, когда граждане хотят получить конкретную землю. Чаще всего встречается на практике.

Основанием для пользования могут служить:

• договор аренды;
• соглашение о ;
• договор купли-продажи.

Чаще всего именно первые два варианта имеют место. Если оснований на конкретный участок нет, нужно предоставить определенный перечень документов в администрацию и дождаться очереди. Важно: чтобы иметь право на постановку на учет, нужно быть минимум 5 лет прописанным на территории города, в котором человек планирует взять недвижимость.

План участка

Следующий этап - получение документов на землю. Начинать необходимо с приглашения геодезистов. Они составят план на участок, затем проведут межевание. Это обязательные бумаги.

Данные услуги оказывают специальные организации, частные. Граждане за личный счет составляют план и проводят межевание. После данного шага можно двигаться дальше. Но на этом подготовка не заканчивается.

В Росреестр

Как получить земельный участок бесплатно? Как только план земли имеется, а также проведено межевание, нужно сходить в Росреестр. Зачем? В данной организации заказывается на участок. Без него конкретной землей завладеть на бесплатной основе не получится.

Потенциальные владельцы составляют заявление, прикладывают к нему удостоверение личности и документ-основание на пользование землей (не обязательно). Далее в указанное время приходят за готовым документом. Получение происходит после предъявления паспорта РФ.

Инструкция по шагам

Как получить бесплатный земельный участок? Если подытожить все ранее сказанное, то можно выделить несколько шагов. Они помогут не запутаться в процессе подготовки. Основная проблема - это сбор полного перечня документов для того или иного случая. Но при правильной подготовке это не такая уж и беда.

Пошаговая инструкция (краткая) по получению участка в собственность может быть представлена следующим образом:

1. Признание семьи или человека нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. Получение оснований на пользование тем или иным участком. Либо можно обратиться сразу в администрацию города, чтобы помогли подобрать землю.
3. Проверка соответствия требованиям на постановку в очередь. Рекомендуется даже с самого начала удостовериться в своих правах.
4. Проведение геодезических работ и межевания. Получение плана земельного участка.
5. Заказ кадастрового паспорта земли. Можно обратиться в регистрационную палату, Росреестр или МФЦ.
6. Сбор документов в соответствие с принадлежностью к той или иной категории лиц.
7. Подача заявления установленного образца в администрацию города, в котором планируется получение участка.
8. Ожидание ответа. Обычно запрос обрабатывается 30 дней. После гражданин ждет своей очереди.
9. Как только очередь подошла - оформление документов о правах собственности в Росреестре. Также нужно заменить данные в кадастровом паспорте.

Это все. Больше ничего особенного не потребуется. Обычно проблемы возникают у граждан, которые хотят оформить себе не какой-то конкретный участок, а просто любую землю бесплатно. В данном случае придется ждать, когда городские власти подберут подходящую недвижимость.

Итоги

Теперь понятно, как получить земельный участок бесплатно. Далеко не у всех есть такое право. Проблемы в основном возникают только с ожиданием своей очереди. Претендентов на бесплатные земли много. Поэтому может получиться так, что гражданин будет ждать свой участок не один десяток лет.

Многие предпочитают покупать землю, которую арендуют. Это более быстрый, но не всем доступный по финансам подход. Обращаясь за землей, следует быть готовыми к тому, что ждать придется долго. Получение земельных участков бесплатно в России - это реальность, которая доступна многим!

Инструкция

Оформите шапку заявления. Укажите в верхнем правом углу фамилию и инициалы главы местной администрации, название населенного пункта. Затем напишите, от имени кого подается заявление и данные своего паспорта: , номер, когда и кем получен документ, место постоянной регистрации. Если заявление подается от предприятия, нужно указать наименование юридического лица. Внизу напишите свои контактные данные.

Раскройте цель своего обращения к главе администрации. Напишите свое имя, отчество и фамилию. Затем изложите суть просьбы, в данном случае желание получить в собственность участок на безвозмездной основе. Если вы планируете купить землю или взять ее в аренду, укажите целевое предназначение недвижимости, например, для индивидуального строительства или сезонных работ.

Обоснуйте причину, которая позволяет вам претендовать на земельный участок. В РФ на бесплатное получение земли имеют право определенные категории граждан: участники ВОВ, военнослужащие, пользователи земли, многодетные и малоимущие семьи.

Ветераны ВОВ, работники воздушной обороны ВОВ, работники тыла ВОВ и пострадавшие во время блокады Ленинграда могут получать участки для строительства, дачных работ и садового хозяйства. Получить можно , после 10 лет работы или после выхода на пенсию.

Для людей, которые получали землю до распада СССР, также предусмотрена возможность оформить их в собственность бесплатно. В таком случае, укажите площадь участка и место его нахождения.

Малоимущие семьи имеют право на получение земельных участков согласно определенным законам, принятым в конкретном регионе. Семьи, в которых трое и больше детей, имеют право на безвозмездное предоставление земли в собственность согласно приказу президента.

Укажите конкретную причину, по которой вам должны предоставить землю. Поставьте под заявление м личную подпись и дату составления документа.

Обратите внимание

Если заявление подается от имени юридического лица, руководитель организации должен подписать документ и заверить его печатью.

Полезный совет

Заявление заполняется в произвольной форме, но на всякий случай уточните в администрации возможные аспекты, которые нужно учесть.

Источники:

• как написать о не предоставлении документов

Все земли РФ разделены на 7 категорий (статья № 7 ЗК РФ). При образовании земельного участка категория земли и ее целевое назначение вносятся в единый реестр кадастра и ФУГРЦ на основании определения той категории, из которой данный участок был образован.

Вам понадобится

• - заявление в ФУЗКК;
• - заявление в ФУГРЦ;
• - заявление в местные органы самоуправления.

Инструкция

Если вы хотите узнать категорию земли и вид целевого назначения уже созданного участка, то можете посмотреть эти сведения в своем свидетельстве о собственности или обратиться в Федеральное Управление по единому учету земли , кадастра и картографии и сделать запрос выписки из единого реестра учета.

Также узнать категорию земли и вид разрешенного использования вы сможете, если обратитесь в Федеральное Управление государственного регистрационного центра и напишите заявку о получении выписки из единого реестра регистрации.

Если вы планируете зарегистрировать вновь образованный земельный участок, то категория земли будет вписана та, из которой данный участок образован. Это означает, что при образовании земельного участка из земель поселений, вновь созданный участок будет относиться к этой же категории.

Несмотря на то, что Земельный кодекс РФ предписывает делать четкое разграничение категории земельных участков, до сих пор имеются земли , не относящиеся ни к одной категории. Согласно приказу Федерального Управления кадастра № П/119, если вновь образованный участок земли не относится ни к одной категории, то уполномоченные лица обязаны составить акт и отнести землю к категории запаса (статья 103 ЗК РФ) или к одной из 7 определенных категорий в зависимости от вида использования.

Определение категории земли может осуществлять Правительство РФ, если участок находится в Федеральном владении или местные органы исполнительной власти, если участок находится в ведении региональных властей.

Соответственно вы можете обратиться с заявлением в данные органы и запросить обозначить категорию участка, образованного на землях, не относящихся ни к одной категории.

Сведения в реестр земельного комитета и регистрационного центра внесут на основании полученного вами акта.

Оформление должно начинаться заблаговременно. И важным моментом в этом является своевременная подача заявления в пенсионный фонд. Без него начисление денежных средств никто не произведет.

Инструкция

Расчет пенсии происходит со дня подачи заявления о ее начислении. Но, естественно, не раньше, чем наступил положенный ей срок. Чтобы застраховать себя от возможных проблем в документации и задержек, подайте заявление за месяц до наступления пенсионного возраста. У женщин он начинается в 50 лет, у мужчин – в 60 лет.

Перед подачей заявления соберите пакет документов, который необходимо будет к нему приложить. Он состоит из трудовой книжки, паспорта, военного билета, справки о средней заработной плате за пять лет в любом периоде трудовой деятельности, свидетельства обязательного медицинского страхования и документа, подтверждающего страховой стаж. А если вы желаете оформить досрочную пенсию , необходим также документ о подтверждении вашего права на эту льготу.

Возьмите бланк заявления в пенсионном фонде, расположенном по месту вашей прописки или пребывания. Его форма разработана в соответствии с правилами ведения пенсионных документов. Если какие-то моменты в заявлении вам непонятны, уточните их заблаговременно. Помните, что за достоверность сведений, указанных в заявлении, вы несете ответственность.

Заполните заявление , приложите к нему необходимые документы и отнесите в пенсионный фонд. Специалист фонда зарегистрирует его в специальном журнале и выдаст вам расписку, подтверждающую прием документов. Если у вас не получается отнести заявление лично, отправьте его по почте или с представителем, на которого вам необходимо оформить доверенность на подобные действия.

Подождите, пока специалисты пенсионного фонда проверят ваши документы. Обычно это занимает около 10 рабочих дней. Если каких-то сведений будет недоставать, они уведомят вас об этом и попросят донести нужные документы. Когда все будет в порядке, вам начислят пенсию , которую вы сможете получить по достижении пенсионного возраста.

Источники:

• Как оформить трудовую пенсию
• как написать заявление по уходу на пенсию

Право на получение бесплатного земельного участка предусмотрено законодательством РФ. Но воспользоваться таким правом может не каждый.

Согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ правом на бесплатное получение земельного участка наделены многодетные семьи. Однако законодательство предъявляет ряд требований, которыми должна соответствовать семья:

1. Не менее трех несовершеннолетних детей. Исключение составляют дети, обучающиеся на дневной форме в образовательных учреждениях, и те, кто находится на воинской службе. В этом случае возрастные рамки увеличиваются до 23 лет. К детям относятся не только родные, но и усыновленные.


2. Все члены многодетной семьи должны иметь одинаковую прописку и проживать по одному адресу как минимум 5 лет.


3. Все члены семьи должны быть гражданами РФ.


4. В собственности не должна находиться ни квартира, ни дом, ни иной земельный участок.


5. Ни один из супругов не был лишен родительских прав.


6. Нужда в земельном участке документально подтверждена специальными органами.

Если все условия соблюдены, может собрать документы и подавать их на рассмотрение в муниципальный орган, который в свою очередь обязан в течение 30 дней рассмотреть заявку и дать ответ.

Пакет документов должен включать в себя:

• копии паспортов родителей и детей, у которых он имеется;


• свидетельство о рождении всех детей;


• копию свидетельства о браке супругов;


• документ, подтверждающий одинаковую прописку всех членов семьи в течение как минимум 5 лет;


• справка из органов опеки и попечительства, что никто из супругов не был лишен родительских прав;


• справка о том, что дети не находятся на полном государственном обеспечении;


• документы, подтверждающие отсутствие в собственности любого жилья и земельных участков;


• вывод о том, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Все вышеперечисленные документы должны быть нотариально заверены, после чего пакет отправляется на рассмотрение в органы местного самоуправления в комитет по использованию муниципальных земель. В заявлении важно также указать, в каком месте семья бы хотела получить земельный участок, но в пределах муниципального округа. На рассмотрение заявления по закону выделяют не более 30 дней.

Если ответ окажется положительным, то в течение года поступает земельный участок в целевое пользование. Стоит знать, что получив бесплатный земельный участок, семья автоматически снимается с очереди на получение квартиры, если таковое имелось.

В случае отказа муниципальный орган должен указать причину, почему заявление отклонено. Тогда семья может либо обжаловать решение в суде, либо подавать документы еще раз.

Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Но для его строительства необходимо главное - земельный участок, на котором разместится будущий дом.

Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.

Рассмотрим, кто может получить землю для строительства дома в 2019 году бесплатно.

Какие участки могут быть выделены под ИЖС

Условия для получения земли бесплатно

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Какие документы потребуются

В администрацию населенного пункта необходимо обратиться с заявлением. В нем обязательно формулируется просьба о бесплатном выделении земли именно под строительство индивидуального жилого дома и о том, какой именно участок заявитель просит предоставить.

Остальная часть документа излагается в произвольной форме.

Свое право на безвозмездное получение земли потребуется подтвердить документами:

• паспортом гражданина РФ с отметкой о регистрации;
• паспортами прочих взрослых членов семьи;
• свидетельствами о рождении детей;
• справкой о составе семьи;
• документами на находящуюся в собственности недвижимость (если она есть);
• заключением о несоответствии площади занимаемого жилья нормативам и нуждаемости в ее увеличении.

Срок рассмотрения такой заявки в 2019 году - 1 месяц. Затем администрация должна или вынести решение о передаче участка, или дать письменный отказ.

Мотивом для него могут стать:

• неполнота переданных документов;
• несоответствие назначения данного участка цели получения;
• принадлежность земли другом владельцу;
• отсутствие оснований для бесплатной передачи земли.

Регистрация своего права

Право собственности на земельный участок, полученный бесплатно под строительство жилого дома, не возникнет до тех пор, пока не будет в установленном порядке зарегистрировано. Его нельзя будет в будущем завещать, продать или подарить. Дом, возведенный на нем, нельзя будет зарегистрировать.

Поэтому сразу после подписания акта о передаче, необходимо пройти регистрацию.

Для этого в Росреестр подается заявление, к которому прилагаются следующие документы:

• паспорт владельца;
• кадастровый паспорт участка;
• решение о выделении земли и акт о ее передаче;
• квитанция об оплате госпошлины (2000 руб.).

Документы в пятидневный срок рассматриваются, после чего в ЕГРП вносится соответствующая запись.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.