Как приватизировать садовый участок в. Процедура приватизации садового участка: основные стадии и документы. Категории земельных наделов
Приватизация земельных участков – это процесс имеющий множество нюансов и правил. Если вы не хотите тратить свое время зря, завязнуть в бюрократических процедурах или переплачивать посредниками, то эта статья для вас. Из нее вы узнаете о нюансах приватизации, получите пошаговую инструкцию по процедуре получения земельного участка в собственность бесплатно, а также несколько важных советов.
В нынешнее время, земельные участки являются объектом желания большинства граждан. Кто и как их будет использовать не важно, важно то, каким образом гражданин получит желанное право владения определенным участков земли. Наиболее удобным и доступным вариантом, является приватизация земли. Этот процесс идет уже много лет и по ходу своей эволюции меняются правила проведения приватизации земельных участков, список необходимых документов, стоимость самой процедуры, изменяется и перечень участков, которые можно приватизировать. В данном тексте, вы найдете подробную инструкцию по приватизации земельного участка, участка под частным домом, получите ответы на самые насущные вопросы, а также узнаете, чем отличается приватизация от оформления участка в собственность.
Приватизация или оформление в собственность?
Следует уточнить, что две данные процедуры не идут параллельно друг другу, а одна вытекает из другой.
Оформление в собственность – это обобщенное название какой-то конкретной процедуры: заключение договора купли-продажи, приватизация, наследование. В каждом случае в результате получаются свои правовые последствия. Проще говоря, если оформление в собственность происходит в результате наследования или приватизации, то владелец данной собственности не будет делить ее с супругом, как совместно нажитое имущество. По крайней мере, до получения соответствующего судебного решения. А в случае с договором купли-продажи земельного участка, он сразу же попадает в список совместно нажитого имущества супругов.
Приватизация – это название конкретного процесса, в данном случае – переход земельного участка из муниципальной или государственной собственности, в частную собственность инициатора приватизации. Как было сказано выше, такой процесс не относит земельный участок к списку совместно нажитого имущества супругов.
Каким именно способом получить земельный участок в собственность, решать вам. В процессе решения обязательно учитывайте стоимость и сроки реализации выбранной процедуры, а также правовые последствия ее совершения.
Цена приватизации земельного участка в 2018 году
До 1 марта 2016 года в Земельном кодексе РФ (далее – ЗК РФ) действовали статьи 28 и 36. Они регламентировали основные положения, касающиеся цены приватизации земельных участков. На данный момент эти статьи утратили силу, в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.06.2015 года №171-ФЗ, которые вступили в силу 01.03.2016 года. Закон № 171-ФЗ известен как закон о приватизации земельных участков.
Теперь, приватизация земли после 1 марта 2016 года осуществляется исключительно на безвозмездной основе. ЗК РФ в п. 1 ч. 1 ст. 39.1 и ст. 39.5 дает перечень случаев, когда гражданин или юридическое лицо может получить земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета или государства, в свою собственность, безвозмездно:
- Если гражданин взял земельный участок в безвозмездное пользование для занятия фермерским или личным подсобным хозяйством на срок не более 6 лет (п. 6 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) – по прошествии 5 лет;
- Если гражданин взял земельный участок в безвозмездное пользование для осуществления строительства индивидуального жилья, либо ведения подсобного хозяйства на срок не более 6 лет (п. 7 ч. 2 ст. 39.10 ЗК РФ) – по прошествии 5 лет;
- Гражданам с 3 и более детьми. В данном случае, предоставление земельного участка осуществляется единожды (однократно) (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ и п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ);
- Иным категориям граждан, которые, согласно федеральному законодательству имеют право на получение земельных участков.
Если земельные участки относятся к кооперативам садоводов, дачным или огородническим товариществам, а также кооперативам, где целевое использование земли происходит подобным образом, в таком случае, приватизация садового участка в садоводстве или дачного участка попадает под действие, так называемой «дачной амнистии», то есть упрощенного процесса безвозмездной приватизации. После 01.03.2016 года, срок действия упрощенной процедуры был продлен еще – до 31.12.2020 года. Этот срок касается приватизации земельных участков, а вот срок приватизации объектов недвижимости, находящихся на этих земельных участках, был продлен «дачной амнистией» всего на 3 года – до 01.03.2018 года.
Порядок приватизации земель, попадающих под действие «дачной амнистии» смотрите в соответствующей теме на нашем сайте, а сейчас давайте рассмотрим пошаговый алгоритм приватизации земельного участка без цели садово-огородного использования.
С чего начать приватизацию земельного участка?
- Собрать все необходимые документы.
12.01.2016 года был издан Приказ Минэкономразвития РФ №1, которые сформировал несколько иной список необходимых документов, нежели тот, что был перед ним. В этот список вошли:
- Заявление о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность или Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка – в том случае, если нужно уточнить границы участка, либо образовать его (п. 1 и п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ);
- Если пользование участком осуществляется на основании безвозмездного пользования, не более чем на 6 лет – подается заявление о прекращении действия такого права (необходимо подать до завершения срока его действия);
- Документ, удостоверяющий личность человека , подающего заявление (если подает представитель – документ, подтверждающий полномочия представителя );
- Если земельный участок приобретается в собственность одним из супругов – нотариально заверенное согласие второго супруга ;
- Документ, в котором закреплено право заявителя на соответствующий участок земли;
- Кадастровый паспорт или выписку на соответствующий участок;
- Выписку ЕГРП о правах на участок и расположенных на нем объектах недвижимости, либо уведомление из ЕГРП об отсутствии необходимых сведений – предоставляется по желанию (для ускорения процесса лучше предоставить);
- Документ (приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки, контракт или трудовой договор ), подтверждающий основное место работы в муниципальных образованиях по специальностям, определенных в соответствующих законах субъекта РФ – для граждан, попадающих в данную категорию;
- Документ, подтверждающий наличие условий для выделения участка – для семей с 3 детьми и более (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ);
- Документ, подтверждающий право определенных категорий граждан на приобретение участка (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).
Список может несколько изменяться, в зависимости от оснований проведения приватизации, поэтому, его лучше заранее уточнить в органе, осуществляющем данную процедуру.
- Предоставить все собранные документы.
Пакет документов подается в:
- Администрацию муниципального образования;
- Территориальное управление Росимущества;
Конкретное место подачи документов зависит от того, кому принадлежит земельный участок, указанный в документах. Данные о принадлежности участка закреплены в выписке из ЕГРП.
После подачи документов, у вас должна остаться расписка о принятии заявления и перечень переданных документов.
Документы, поданные с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, рассматриваются не более 30 дней с момента получения заявления. Отказ от предварительного согласования может быть выдан исходя из оснований, закрепленных в пп. 8 ст. 39.15.
- Постановка участка на кадастровый учет (для участков, образованных во время приватизации, либо приватизированных с уточнением границ).
В данном случае, вам необходимо за свой счет, по договору подряда с кадастровым инженером, сделать уточнение границ участка, либо его образование.
После осуществления всех процедур, обратитесь в Росреестр. Там вам необходимо написать заявление о постановке участка на кадастровый учет.
- Получение соответствующего решения уполномоченных органов.
Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, для получения решения о выделении участка земли в собственность гражданина бесплатно. Данное решение будет основанием для бесплатной приватизации (п. 16 ст. 39.15)
- Регистрация права собственности на земельный участок.
В территориальное отделение Росреестра, относящееся к месту нахождения участка, необходимо подать:
- Заявление о регистрации права собственности;
- Документ, подтверждающий личность заявителя;
- Решение о предоставлении участка земли;
- Квитанцию об уплате пошлины в размере 350 рублей.
В течение 10 дней, с момента подачи документов, будет проведена государственная регистрация права собственности.
После того, как вы станете собственником участка земли, необходимо будет уплачивать земельный налог. Обычно это 0,3% от кадастровой стоимости земли.
Многие граждане задумываются о переезде за город. От мегаполиса и постоянных пробок устаешь. Но стоимость загородной недвижимости аналогична квартире в столице. Поэтому многие решаются на переезд на дачу.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Ранее не было коммерческого получения недвижимости. Граждане получали квартиры и дачи от государства или от работы. В любом случае в 1991 году появилась возможность узаконить процедуру передачи и стать собственником данного имущества. Такое действие приобрело название – приватизация.
И уже более 25 лет граждане пытаются приватизировать имущество, выданное им государством. После распада Советского Союза у граждан так и осталось право на договор социального найма. Именно этот документ позволяет оформить право собственности на недвижимость.
Под приватизацией теперь понимают передачу во владение частному лицу.
В качестве объекта недвижимости может выступить , частный дом и иное имущество. Процесс оформления процедуры зависит напрямую от типа объекта.
Кто имеет право?
Приватизировать недвижимость вправе все физические лица, не имеющие собственности в наличии. Если им предоставляется недвижимость в общежитии, то они не вправе приватизировать данную собственность.
Также на получение муниципальной недвижимости и приватизации может рассчитывать юридическое лицо, активы которого менее 25%.
Условия
Оформить приватизацию может практически каждый второй человек. Но не на все имущество может переходить право собственности.
В частности, нельзя оформить приватизацию на:
- аварийное жилье;
- общежитие;
- иное имущество, прописанное в местном законодательстве.
Нормативная база
Регулируются вопросы следующими правовыми актами:
- Фед. закон 21.12.01 года – оговаривается процедура оформления, правила и особенности приватизации;
- Указ Президента от 24.12.93 года №2284 – оговариваются все действующие программы касаемо приватизационных действий;
- Пост. России от 12.08.02 №585 – оговаривается возможность продажи объекта недвижимости для дальнейшего действия регистрации;
- Пост. России от 12.08.02 года №584 – оговаривается возможность конкурсной продажи объектов частникам или юридическим лицам для приватизации.
Приватизация дачного домика на приватизированной земле
Приватизация дачного домика на приватизированной земле – достаточно сложный процесс, подразумевающий немало подводных камней.
Каждый человек перед оформлением недвижимости должен ознакомиться со всеми нюансами, иначе он рискует потерять денежные средства в пустую.
С чего начать?
Приватизация такого объекта недвижимости начинается изначально с подачи заявления в Земельный комитет. Возможно оформление действия .
Пишется заявление в свободной форме, где указываются следующие сведения:
- данные о заявителе;
- паспортные данные заявителя;
- индивидуальный номер налогоплательщика;
- территория земельного участка.
Куда обращаться?
Приватизация здесь несколько легче, чем приватизация квартиры или иного жилья.
Посетить для оформления потребуется только несколько инстанций:
- местный орган самоуправления;
- кадастровая организация;
- Росреестр.
Необходимо помнить, что для каждого учреждения нужно собрать определенный пакет документов.
Часто граждане имеют на руках только членский билет. Именно с ним нужно посетить местный орган самоуправления. Но дополнительно стоит предоставить и иные документы, так как членская книжка не подразумевает прав собственности.
Не менее важным моментом становится обращение в кадастровую палату. Данная инстанция осуществляет замеры участка, на котором построен дачный домик.
Все это заносится в техпаспорт объекта. Стоит также понимать, что земельный участок должен пройти процедуру межевания.
Последней инстанцией здесь становится обращение в Росреестр. Именно эта инстанция осуществляет окончательную постановку на учет, а также выдает свидетельство о праве собственности.
Необходимые документы
Приватизация дачных домиков в 2019 году сопровождается определенным :
- заявление установленного образца;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- кадастровый план, в случае если документ все-таки имеется на руках у заявителя;
- документация, подтверждающая право на земельный участок;
- правоустанавливающие документы на все построения, которые находятся на данном участке земли, например, договор дарения, купли–продажи;
- технический паспорт на недвижимость, расположенную на данном земельном участке;
- выписка из ЕГРП, которая оговорит право на землю.
Сроки
Процесс приватизации затребует . А приватизация дачного домика может занять конкретное время в зависимости от наличия полного пакета документов.
Если такового нет, то государственная инстанция будет постоянно отказывать в регистрации прав собственности.
Заявление о возможности приватизации конкретного земельного участка и дачного домика рассматривается в течение 2–ух недель. Затем выдается решение в письменном виде.
При положительном ответе происходит разработка кадастрового паспорта, который занимает не менее месяца.
До изготовления объект недвижимости посещает представитель органа власти. Он замеряет площадь, производит другие действия. На это также может уйти до месяца по времени.
Стоимость
Сама процедура приватизации совершено бесплатна. Но нужно будет оплатить государственную пошлину в размере 200 рублей.
Процедура проходит бесплатно, если передана земля в безвозмездное пользование.
Преимущества
Сейчас действует возможность оформления приватизации дачи по упрощенной схеме. Это позволяет сэкономить на процедуре, в том числе и на оплате государственной пошлины.
Также преимуществом считается возможность приватизировать постройки без запроса разрешения на строительство.
Плюсом является и легализация построенного объекта недвижимости при переходе в собственность заявителя.
Приобретая недвижимость без документов, вы становитесь ее владельцем только фактически. Обязательно следует узаконивать право собственности, иначе земельный участок со всеми постройками когда-нибудь перейдет в собственность муниципалитета.
Расскажем, так ли страшна процедура приватизации загородного имущества в 2018-2019 годах.
Нужно ли приватизировать дачу в 2019 году – преимущества приватизации дачных земельных участков
Ни для кого не секрет, что в России проводится «дачная амнистия» . В соответствии с новым законодательством, процедура приватизации дачи и земельного участка за городом заметно упрощается:
- Вам не нужно будет вызывать технических специалистов для проведения межевания и кадастровых работ на участке, достаточно только обратиться в Росреестр или многофункциональный центр.
- Необходимо предоставить любой правоустанавливающий документ или выписку из службы Государственного кадастра, чтобы оформить в собственность дачу. Другой документации у вас не потребуют в этом году.
Помните, что упрощенная процедура приватизации будет действовать вплоть до начала 2020 года . После этой даты придется брать дополнительную разрешительную документацию на ввод строения в эксплуатацию. Именно поэтому лучше успевать оформлять дачу сейчас, в этом году.
Заметьте, если вы приобрели дачный участок с садовой книжкой, то вы купили всего лишь место в садоводческом товариществе, а не права на него!
Важно: по истечении 5 лет недвижимое имущество переходит в собственность муниципалитета . Государство вправе истребовать землю без каких-либо объяснений и в любое время.
Стоит регистрировать приобретенное имущество по садовой книжке для того, чтобы стать его полноправным владельцем. Вы сможете распоряжаться имуществом так, как пожелаете. Прав предостаточно: можно продать дачу, сдать в аренду, подарить или передать наследникам.
Отметим важный нюанс: не так давно разрешена постоянная прописка на даче , поэтому приватизировав землю и дом на загородной земле, прописавшись там, вы сможете стать законным владельцем домовладения и участка.
Приватизация дачи по садовой книжке – как приватизировать дачный участок, если на руках только книжка?
Оформление земельного участка, расположенного за городом, или дачи в собственность россиянина проходит поэтапно.
Следуйте таким действиям, чтобы приватизировать недвижимость в Санкт-Петербурге:
Этап 1. Обращение в правление дачного кооператива/объединения/товарищества и подготовка документации
Для начала вам необходимо обратиться к председателю или руководителю вашего садоводческого товарищества, чтобы он выдал справку, подтверждающую, что вы приобрели по садовой книжке данный участок земли.
Также вы должны попросить схему земельного участка.
Кроме того, самостоятельно вам нужно будет собрать такие бумаги:
- Копию паспорта.
- Копию садовой книжки.
- Копию учредительной документации СНТ. Ее можно также получить в правлении.
- Кадастровые документы на участок, а также расположенные на нем постройки.
- Договор о праве пожизненного пользования земельным участком. Выдается только в случае обращения в администрацию или действующие муниципальные образования района. В некоторых случаях является не обязательным документом.
Данный документационный пакет вы должны подать в Росреестр или многофункциональный центр .
Выбирать инстанцию можно самим, строгого плана нет. Можно подать лично и оформить заявление в Росреестре, а можно по почте - но тогда заявление придется писать самостоятельно.
Кроме того, документация, отправленная почтовым письмом, должна быть заверена у нотариуса.
Этап 2. Обращение в администрацию/органы местного самоуправления
Придя в администрацию своего района, города, вы должны написать заявление с просьбой оформить права на дачу и земельный участок.
Обычно именно в администрацию приходят те, у кого нет правоустанавливающих документов.
В течение 2 недель вам должны выслать письменный ответ.
Если он будет положительным, то представитель администрации оформить соответствующий акт, который подтвердит переход земли в пользование заявителю.
Этот документ необходимо приложить к вышеуказанным бумагам и предоставить в Росреестр.
Этап 3. Оформление документов в Управлении кадастровой службы
Этот этап можно обойти в 2018-2019 годах, так как для приватизации загородного участка или дачи вам не нужно будет проводить кадастровых работ и межевания.
С марта 2018 года нужно получать межевой план на дачную землю.
Этап 4. Обращение в Росреестр
Напишите личное заявление в органах. Попросите в нем специалистов предоставить свидетельство, подтверждающее права собственности на данный земельный участок и дачу, так как у вас на руках имеется лишь книжка СНТ.
Специалисты должны отправиться в архив и выдать вам дубликат имеющегося свидетельства.
Кроме того, после получения свидетельства вам необходимо написать заявление на приватизацию дачи.
Этап 5. Регистрация прав собственности и получение выписки из ЕГРН
После проверки всех документов в Росреестре могут зарегистрировать ваши права на дачу и землю.
Дождитесь письменного ответа - и получите заветную выписку из ЕГРН.
Как вы убедились, процедура регистрации прав собственности в Санкт-Петербурге не такая уж и сложная. Достаточно следовать инструкции и этапам. Надеемся, информация вам помогла. Читайте и другие статьи на тему дачной амнистии и приватизации земли.
Загородная недвижимость, полученная на праве пользования или приобретенная без оформления, во владении находится лишь фактически.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Для полного распоряжения нужно узаконить право собственности. Как сделать это в 2019 году? «Внимание! С 1.01.2017 дачные участки переходят в собственность государства».
Такими заголовками не так давно пестрили страницы газет и новостные интернет-ресурсы.
В действительности все не так страшно, но все же срок оформления подобной недвижимости ограничен. Как в 2019 году правильно приватизировать дачу?
Общие моменты
С начала 2019 году процедура «дачной амнистии» несколько усложнилась. Если раньше для дачи было достаточно декларации, то сейчас требуется предоставить технический план.
Но измененные нормы закона не должны слишком осложнить процесс кадастрового учета для граждан, поскольку Росреестром достаточно налажено оформление подобной документации.
Упрощенное оформление частично утратило силу. Но до 1.03.2018 земельные участки по-прежнему оформляются в упрощенном порядке.
Нет необходимости в вызове кадастровых инженеров и проведении межевания. Достаточно подать заявление в Росреестр или МФЦ с приложением любого имеющегося документа на землю.
До 1.03.2018 «терпит» и предоставление документов, разрешающих ввод строения в эксплуатацию. Впоследствии без такого разрешения не удастся узаконить дачную постройку.
Что нужно знать
«Дачную амнистию» нередко отождествляют с бесплатной приватизацией и прочими схожими процедурами регистрации земли. Но программа эта имеет определенные особенности.
Законодательством предусмотрена необходимость государственного учета всех объектов недвижимости, в том числе земельных участков, жилых строений, домов, гаражей и строений хозяйственного назначения.
Сведения обо всех упомянутых объектах должны быть внесены в две основных базы госучета – реестр недвижимости и кадастр.
До конца 2005 года для того, чтобы внести участок в реестр необходимо было собрать немало сопроводительных документов.
Это требовало больших временных и денежных затрат. С целью упрощения процедуры осуществлена разработка положения о земельной амнистии.
Для оформления стало достаточно любого правоустанавливающего документа и выписки из кадастра.
Землевладелец просто сам измерял участок, заполнял и подавал документы на регистрацию.
Жилые постройки «амнистировать» стало возможным даже при отсутствии документов, разрешающих ввод строений в эксплуатационное использование.
Главное отличие дачной амнистии в том, что можно зарегистрировать неограниченное количество имущества. Тогда как право на приватизацию предоставляется только единожды.
Дачная амнистия является механизмом, который упрощает регистрационные процессы, касающиеся оформления права на земельные участки и постройки жилого типа.
С какой целью проводится
В чем заключается суть приватизации дачного участка по упрощенной процедуре. Условия программы таковы:
Главная цель дачной амнистии в ускорении регистрации наделов и земельных участков, выданных до 2001 года.
Упрощение регистрационной процедуры должно обеспечить упорядочивание сферы недвижимости и разрешить проблему самозахвата земель.
Еще одна важная функция данной программы это увеличение числа налогоплательщиков. За счет этого увеличится пополняемость бюджета.
Упрощенное оформление касается в основном двух видов недвижимости:
Многие россияне не считают отсутствие документов на дачу большой проблемой. Но отсутствие права собственности не позволяет подарить, продать или осуществить иную сделку отчуждения.
К тому же участок земли, ни кому фактически не принадлежащий, может быть в любое время конфискован государством безо всякого возмещения.
Нормативная база
Именно ФЗ № 251 и внес переполох с конфискацией земель. Прежде всего, этот закон отменяется , вступившим в силу с 1.01.2017.
Допускается отправка документов почтой, но тогда вся документация должна иметь нотариальное заверение.
Когда правоустанавливающие документы на землю отсутствуют, то потребуется обращение в местные органы самоуправления.
Здесь подается заявление с просьбой предоставить в собственность конкретный участок земли. В течение четырнадцати дней обращение будет рассмотрено.
При положительном решении заявителю будет выдан акт о предоставлении участка в бессрочное пользование.
На основании этого документа будет оформляться регистрация права собственности. Но обращаясь в местную администрацию, следует точно указать, какой именно участок запрашивается.
Видео: как приватизировать дачу
Потому дачнику, не имеющему никаких правоустанавливающих документов, нужно обратиться к председателю объединения, где находится дачный участок, для получения заключения.В таковом указывается, что такой-то участок закреплен за гражданином и уточняется местоположение надела.
Через обращение в правление общества можно оформить дачу, купленную по садовой книжке.
Председатель выдаст документ, что конкретный гражданин действительно состоит в дачном обществе и пользуется участком.
Пошаговая инструкция
Процесс приватизации дачи в 2019 году включает в себя несколько последовательных этапов:
Обращение в правление дачного объединения для получения справки Подтверждающей принадлежность участка конкретному гражданину и составления схемы участка Подача заявления в органы местного самоуправления С заявлением о выделении земельного надела в собственность и получение положительного решения Обращение в Кадастровую палату для оформления кадастрового паспорта На основании решения местной администрации. При этом садоводы и дачники освобождены от проведения межевания и предоставления межевого плана Регистрация права собственности В Росреестре Получение свидетельства о праве собственности Выписки из ЕГРН Надо ли платить взносы
Членство в садовом обществе часто вызывает у участников вопросы, касающиеся выплаты взносов.
Нередко при отсутствии должных платежей правление объединения отказывает в выдаче нужно справки. Должен ли вступающий в садовое общество дачник платить вступительный взнос?
Правомерно ли взимание взносов в счет задолженности прежнего хозяина дачного участка? Нет, выплачивать взносы нужно с момента вступления в общество.
Долги прежнего владельца к новому участнику никоим образом не относятся. Следует ли платить взносы, если дача не используется?
Здесь важность имеют такие аспекты, как владение дачей и членство в садовом обществе.
Собственник дачи не должен платить членские взносы, он оплачивает только определенные услуги (электро-, водоснабжение и т.п.) согласно отдельным .
Член общества обязан выплачивать взносы, даже если дача не используется по назначению.
Часто задаваемые вопросы
Не все дачи, которые граждане желают приватизировать, расположены в дачных сообществах. В связи с этим нужно знать, какие участки земли можно приватизировать.
Приватизация земельных участков основывается на двух основных нормативах – и ФЗ № 178.
Приватизировать можно земли, расположенные под официально зарегистрированными объектами недвижимости. Но есть и нюансы:
Из изложенного можно сделать вывод, что совсем без документов приватизировать дачу не получится. Такая норма позволяет предотвратить самозахват не оформленных дач.
Если только садовая книжка
Как приватизировать дачу по садовой книжке? Когда на руках наличествует лишь садовая книжка, это не означает, что свидетельство о праве собственности отсутствует.
