Эл энергия моп. Электроэнергия моп в квитанции жкх. Понятие освещение МОП
Телефонная консультация 8 800 505-91-11
Звонок бесплатный
Электроэнергия моп
Кто оплачивает за электроснабжение МОП при отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме.
При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии в МКД, электроснабжение МОП начисляется в связи с действующими нормативами и оплачивается УК (ТСЖ) из денег по статье "Содержание и ремонт общего имущества МКД"
Имеет ли право Управляющая компания в июле 2017 года выставлять перерасчет оплаты электроэнергии МОП за период май 2013 - март 2014 года?
Имеет право выставить в пределах срока исковой давности - три года согласно ст.196 ГК РФ, все остальные требования не правомерны. Удачи Вам.
Плату за коммунальные услуги на общедомовые нужны управляющие организации вправе взимать с 01.01.2017, т.к. эти расходы включили в содержание. Если в 2013-2014 счета за ком. услуги на ОДН выставляла УК, то она же вправе и выполнить перерасчет за эти годы, главное чтобы перерасчет был обоснованным. Трехлетний срок исковой давности применяется судом по заявлению ответчика в случае взыскания задолженности за пределами трехлетнего срока.
УО вправе выставлять претензии за ВЕСЬ период задолженности и суд в соответствии с ч.1. ст. 199 ГК РФ, примет исковое заявление с указанными требованиями независимо от истечения срока исковой давности. Однако, взыскать именно ВСЮ задолженность и за ВЕСЬ период у УО вряд ли получится, так как ответчик на основании ч. 2. ст. 199 ГК РФ вправе заявить в СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ ходатайство о применении судом исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. КонсультантПлюс: примечание. В соответствии с Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ (в ред. от 28.12.2016) десятилетний срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 196, начинает течь не ранее 1 сентября 2013 года. Лица, которым до дня вступления в силу Федерального закона от 28.12.2016 N 499-ФЗ судом было отказано в удовлетворении исковых требований в связи с истечением указанного срока, вправе обжаловать судебные акты в порядке и сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
Здравствуйте! В данном случае Общий срок исковой давности составляет три год составляет. Имеете право выставлять счет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
В квартире никто не зарегистрирован, бабушка умерла, нужно ли платить за электроэнергию в МОП?
Здравствуйте Вера. Если собственник квартиры умер, коммунальные услуги должны платить её наследники. Если в наследство бабушки никто не вступит, квартиру передадут государству
Доброе утро! Собственник недвижимого имущества несет бремя содержания квартиры, независимо от наличия или отсутствия в ней регистрации.
Если вы являетесь наследником после смерти своей бабушки, и если вы приняли наследство, то вам придётся платить по её долгам.
На каком основании пользование электроэнергией мест общего пользования (МОП) из коммунальных услуг перевели в жилищные?
Имеют ли право собственники многоквартирного дома имеющие прибор учёта (МОП) по электроэнергии оплачивать данную услугу путём деления показаний счётчика по количеству квартир поровну?
Добрый вечер. На основании того чтобы были изменения в 2017 году Поэтому перевели в жилищную Вы можете это электроэнергию делить поквартирно. Всего хорошего приятного вечера.
Доброго времени суток! Ввиду того что были внесены изменения в 2017 году в законодательство связи с этим были переведённые услуги из коммунальных в жилищные. Всего хорошего.
Вопрос об оплате за электроэнергию МОП. Если я не выплачивала предыдущие 10 лет, то сейчас я могу заплатить за последние 3 года, ведь срок исковой давности-3 года?
Доброго времени суток Вам. Можете подождать суда и платить по решению суда, а компания за все года требовать будет. Удачи вам и всего наилучшего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю.__
Здравствуйте! У Вас есть такое право, а именно воспользоваться пропуском срока исковой давности, но это только при подаче в суд, если Вы заявите ходатайство, то платить нужно будет только за последние три года.
Я оплачиваю за электроэнергию и МОП согласно договора сбытовой компании по установленным нормам потребления, даже не использую полностью лимит. В праве ли управляющая компания взимать с меня плату га моп сверх норматива?
В праве ли управляющая компания взимать с меня плату га моп сверх норматива? Нет, такого права у вашей УО нет. См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
Появились в платежке такие строки как электроэнергия и отопление МОП и с каждым месяцем растут и сумма странная законно ли это вообще.
Появились в платежке такие строки как электроэнергия и отопление МОП и с каждым месяцем растут и сумма странная законно ли это вообще. Конечно законно, если у вас в местах общего пользования есть освещение и ваш подъезд отапливается. А насчет суммы, узнавайте порядок начислений в своем ЖКО.
Почему надо платить моп по электроэнергии, если никто не живёт и не прописан, ведь в моп водят все долги неплательщиков дома. То ест за счёт добросовестных плательщиков энергокомпания покрывает свои расходы.
Здравствуйте! В освещение МОП не входят долги неплательщиков. Если Ваша управляющая компания так делает, то она нарушает законодательство, и Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Освещением МОП относится к тратам на содержанием мест общего пользования. А вы, как собственник, обязаны нести бремя содержания принадлежащего Вам имущества.
Почему в одной платежке берут электроэнергию МОП и ОДН отдельными строками, разве это не одно и тоже?
Здравствуйте Обратитесь в бухгалтерию УЖК, где считают коммунальные услуги и уточните.
Вопрос по оплате электроэнергии и ОДН (МОП)
Мы жители бывшего общежития, общий щетчик находиться не в доме а за 300 метров на улице, не раз обращались чтобы нам его перенесли в дом (так как есть подозрения что к нашему дому подключены другие объекты), результатов ноль.
Что нам предпринять?
И еще если у нас общий счетчик почему у нас вычитают ОДН, мы же и так платим и коридоры и за лестницы.
Татьяна, спасибо.
Необходимо обращаться с жалобами в Роспотребнадзор, в управление Муромских электросетей, в Вашу управляющую компанию.
Обязан ли я платить за электроэнергию МОП, если в квартире никто не прописан и не проживает.
Здравствуйте! Обязаны, если Вы собственник
Управляющая компания подняла тариф за электроэнергию МОП с 3,180229 до 4, 69655 руб за кВт. Правомерно ли это?
Напишите жалобу в прокуратуру, УК не имеет сама подымать тариф его устанавливает государство.
Вопрос по ЖКХ. В строки на электроэнергия МОП день и ночь включено более 200 кВт, при потреблении квартирой 30 кВт, а также водоснабжение ОДН 7,66 куб. м. при потреблении квартирой 1 куб. м. Каждый месяц эти суммы увеличиваются и разные во всех квартирах одного дома. Дом полупустой и УК так включает все недоимки. Законны ли такие цифры? Можно ли установить норматив для тарифов ОДН и МОП? Куда следует обратиться?
Подавайте жалобу в жилищную инспекцию
Отключили электроэнергию, за неуплату МОПов, за потребление в квартире оплата постоянная и без задержек, Мопы больше 100% от потребления... Законно ли отключение?
У УК есть такие полномочия, но она должна соблюсти процедуру, прежде чем отключить.
Если я не проживаю в квартире должен ли я платить за лифт, электроэнергию МОП, уборку лестничных клеток, вывоз мусора. За содержание жилья плачу.
Конечно, должны. Значения не имеет не проживание.
Сколько платить по электроэнергии за МОП в процентах. За месяц у меня нагорает 50 кВт. МОП плачу за 20 кВт, то есть 40%.
МОП не зависит от того что нагорает у Вас. Вы вообще светом можете не пользоваться, а МОП освещаются.
Приветствую. Соседи кипят, наступили холода, кто-то ворует электроэнергию, оплата на МОП пришла на всех 180 киловват. Никогда ещё за последние годы такого не было. Вопрос: Как вывести на чистую воду воров? И у меня многодетная семья, какие есть скидки на МОП и есть ли?
Обращайтесь к участковому.
В период с 05.2013-05.2014 мне не начисляли электроэнергию МОП, а сейчас насчитали за весь этот период завышенную сумму (пример олаты эл.эн.моп другой квартиры). Законно ли это и куда мне обратиться. Спасибо.
Вам необходимо обратиться в организацию, которая вам неправомерно насчитала сумму с целью определения ошибки. Если по их вине не происходило начисление, то вы не обязаны оплачивать пени за просрочку.
Михаил Александрович, действия должностных лиц неправомерны. Советую для начала обратиться с претензией, а если ваши требования не удовлетворят, то с иском о защите прав потребителей в суд. Если необходима помощь в составлении претензии или иска, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
Мне приходят счета за электроэнергию в которых в строке Электроснабжение МОП: ГП по ОДПУ однотарифный, колонке Расход, стоит немыслимая цифра 690,9769 кВт/ч! и это стало появляться сразу после установки Общедомового счетчика на электроэнергию. С каким мне надо обратиться заявлением к поставщику услуги что бы мне объяснили откуда такая цифра?! и в какой срок мне должны дать ответ? Спасибо!
Так и напишите, что мне непонятна строка с не мыслимыми цифрами и просите дать на это ответ. Ответ должны дать в 30 дневной срок.
Видимо на Вас "вешают" сумму за электроэнергию, затраченную и неоплаченную "неплательщиками" Вашего дома. Рекомендую этот вопрос поставить перед: ЖЭУ или управляющей компанией с просьбой пояснить расчет. Приглашаю к нам на более полную консультацию.
Электроэнергия моп и электроэнергия одн-это одно и тоже или это разные понятия.
Понятия разные, но на выходе - смысл один и тот же.
Если в стоимость электроэнергии МОП за прошедший месяц начисляют только тем жильцам, кто проживает в доме. Законно ли это?
Да, правильно.
В 2010 году моя управляющая компания предъявила мне долг за электроэнергию МОП за весь 2009 г. Хотя в 2009 году я оплачивала все согласно квитанциям. Я не стала его оплачивать. Позже этот долг перестали включать в квитанции. В конце 2012 г. я получила письмо от судебных приставов, о том, что я должна оплатить задолженность по коммунальным платежам Пермской сетевой компании. С сетевой компанией у меня нет договора на оплату коммунальных услуг. О том, что мои долги будут переданы сетевой компании моя управляющая компания меня в известность не ставила. Имеет ли право сетевая компания взыскивать с меня задолженность?
Здравствуйте, Светлана. Сетевая организация не оказывала вам услуги по электроснабжению, т.к. это обязанность УК, следовательно, и взыскать долг вправе только УК. У вас есть копия решения суда? Можете скинуть мне его в личную почту, тогда я смогу более подробно ответь насколько оно законное.
За электроэнергию в квартире платим за 90 кВт, а МОП выходит 93 - 135 кВт. Липецкая энергосбытовая компания разбираться не желает. Как поступить?
Обращаться в Елецкую городскую прокуратуру и в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области (г. Липецк, ул. Советская, дом 3).
Меня интересует расчет оплаты за электроэнергию моп. в нашем 9 этажном доме очень мало у кого стоят счетчики электроэнергии в квартирах, ос альные платят по тарифу. Сейча нам за январь первый раз выставили счет за электроэнергию моп ссылаясь на постановление рф 354. нашла расчет либо если во всем доме счетчики в квартираз, либо нет в квартирах счетчиков вообще ни у кого. А как быть с нашим домом, где несколько квартир со счетчиками, а остальные нет? по счетчику мы за месяц заплатили 471 рубль, а моп электроэнероия 215 руб, имеют ли право с нас брать эту сумму? Т.е. с общедомового счетчика отнимают наши показания счетчиков и норму каждой квартиры у кого нет счетчиков, а остальное делить на всех? Получается, что мы платим за тех, кто привысил норму потребляемой энергии?
Согласно п.44. Постановления Правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
УК с сентября стало начислять плату жильцам за электроэнергию МОП, за 2010 год, ссылаясь на решение Арбитражного суда который вынес решение о взыскании задолжности с УК в пользу энергопоставляющей компании. При чем здесь собственники помещений?
Елена, в Вашем вопросе нужно разбираться с самого начала с 2010г., если вы не согласны с УК обращайтесь в прокуратуру.
Объясните пожалуйста, должен ли я платить за электроэнергию в МОП, если договор с УК не составлялся? При этом, по договору, есть задолженность.
Вы получаете услугу по предоставлению электроэнергии,значить обязаны ее оплачивать, независимо от заключения договора.
Оплата электроэнергии моп.
А вы не спешите опираться. ВЫ для начала потребуйте письменно предоставить справку о показаниях счетчика. С Чесноков
» за декабрь появилась строчка оплата Э/Э МОП
,
а аналогичная строка всегда присутствовала в платежках за кварт. плату
(УК «Авангард»). Кто вправе взымать плату за Э/Э МОП
? К кому
обратиться, чтоб исчезло двойное начисление тарифа?
Станислав, 31.12.2008
1. Снабжение электроэнергией мест общего пользования (МОП) и лифтов - это часть коммунальной услуги «электроснабжение», по этому поводу есть :
Цитата
В составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.
Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».
Поэтому затраты на эту электроэнергию не входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения (хотя раньше, до 2008 г. - входили).
2. ч. 7 статьи 155 ЖК РФ:
Цитата
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации .
Т.е., плата собственников должна вноситься (на счет) управляющей организации. А затем управляющая организация должна рассчитаться с поставщиками коммунальных услуг, в т.ч. с поставщиком электроэнергии на нужды мест общего пользования и работу лифтов.
Что имеет место в вашем случае?
По-видимому, управляющая компания поручила «Региональному энергосбытовому комплексу» осуществлять начисление и сбор платы за «электроэнергию МОП» с собственников помещений. Законом это не запрещено. Если потребитель не возражает (см. вышеупомянутую ч. 7 статьи 155 ЖК РФ).
Т.е. раньше вы платили за «электроэнергию МОП» управляющей организации, сейчас - «Региональному энергосбытовому комплексу». Двойного начисления быть не должно. Для решения спорных вопросов, если они есть, нужно обращаться прежде всего в управляющую организацию.
Информационный лист
Уважаемый потребитель!
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006 г., обязанность по начислению и сбору оплаты за коммунальные услуги электроснабжения, в том числе мест общего пользования и лифтов в многоквартирных жилых домах, возложена на исполнителей коммунальных услуг (Управляющие компании и ТСЖ). МУ «ГЖУ - Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» (далее - ГЖУ), являясь исполнителем коммунальных услуг в большинстве многоквартирных домов г. Ижевска, с 1 июля 2008 года прекратило начисление населению услуги электроснабжения мест общего пользования.
В целях выполнения норм и требований действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг гражданам, ГЖУ заключило с гарантирующим поставщиком электроэнергии (далее - Региональный энергосбытовой комплекс) договор №553 от 28.10.2008 г.
Согласно условиям данного договора и в соответствии с п. 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №530 от 31.08.2006 г., ГЖУ уполномочило Региональный энергосбытовой комплекс с 01.07.2008 года осуществлять начисление и сбор оплаты за потребленную электрическую энергию для нужд мест общего пользования и лифтового оборудования с граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, находящихся на обслуживании ГЖУ. При этом, оплата гражданами этих услуг будет осуществляться согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, с применением нормативов потребления электроэнергии, утвержденных постановлением Правительства Удмуртской Республики №59 от 23.04.2007 г.
Обращаем Ваше внимание на то, что начисление и сбор оплаты за электроэнергию, израсходованную на нужды мест общего пользования и лифтов , не осуществлялись ГЖУ в течение периода с 01 июля 2008 года, при этом поставка электроэнергии на эти нужды осуществлялась надежно и бесперебойно. В связи с этим ООО «Региональный энергосбытовой комплекс» вынуждено выставить счет на оплату электрической энергии для нужд мест общего пользования и лифтов гражданам за 6 месяцев единой суммой в декабре 2008 г. Учитывая возможные неудобства, связанные со значительным единовременным расходом денежных средств на оплату услуг электроснабжения в декабре 2008 года, приносим свои извинения за вынужденные действия. В сложившейся ситуации надеемся на Ваше понимание.
Гарантирующий поставщик электроэнергии -
ООО «Региональный энергосбытовой комплекс»
Всё бы хорошо, да вот только в квитанциях ООО «РЭКс» фигурирует ещё такая неприметная, вроде бы, графа - «Перерасчет»
.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (см. ), перерасчет по электроснабжению предусмотрен только в одном случае - когда отсутствуют коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные приборы учета
. И в этом случае при перерасчете (см. ) должны быть учтены размеры платы за электроснабжение во всех жилых и нежилых помещениях дома за прошедший период, должны быть учтены площади всех жилых и нежилых помещениях дома.
Было ли это сделано? Можем ли мы надеяться на честность энергоснабжающей организации?
И вот что важно: в такой ситуации управляющая компания по сути оставила жителей «один на один» с энергоснабжающей организацией. Т.к. вообще-то, жители (потребители) должны, по закону, вносить плату управляющей организации, и, соответственно решать все возникающие вопросы с ней.
Такая схема взаимоотношений (оплата жителями за электроэнергию на МОП и лифты напрямую ЭСО) будет в интересах жителей только в том случае, если:
- ЭСО обеспечит качество (обоснованность, точность, скорость) расчетов выше, чем было в управляющей компании,
- ЭСО обеспечит взаимодействие с жителями (разъяснения, ответы на вопросы, рассмотрение претензий) лучше, чем было в управляющей компании,
- ЭСО обеспечит стимулирование энергосбережения и экономии электроэнергии в многоквартирном доме лучше, чем было в управляющей компании.
Иначе, такая схема не в интересах жителей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в порядке, установленном Правительством РФ. Количество электроэнергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». При отсутствии общедомового прибора учета электроэнергии МОП начисление платы производится в соответствии с постановлением Правительства Курской области №227 от 17 ноября 2006 года (в ред. постановления Правительства Курской области от 17.06.2008 года №85 (ред. 09.12.2008)) «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению в Курской области» и составляет 7 кВт на одного человека в месяц.
При оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета электроэнергии мест общего пользования начисление платы производится с учетом фактического потребления электроэнергии МОП и количества зарегистрированных граждан.
Если никто не прописан
«Если квартира в собственности, но в ней никто не прописан, правомерно ли начисление платы за электроэнергию МОП?» С. П. ЗАЙЦЕВ (Курск).
В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, поэтому обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила) утверждены постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года. Они регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 22 Правил, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
В случае отсутствия приборов учета оплата коммунальных услуг определяется исходя из нормативов потребления. Постановлением Правительства Курской области №85 от 17 июня 2008 года утверждены нормативы потребления электроэнергии, используемой населением, при отсутствии приборов ее учета. Так, на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, в отношении приборов освещения мест общего пользования (в случае, если в плату за ремонт и содержание жилого помещения не включены затраты на электроэнергию по освещению МОП) расход электроэнергии установлен в размере 7 кВт. ч на одного человека месяц. При отсутствии общедомового прибора учета, в случае, если собственник жилого помещения не проживает и не зарегистрирован в жилом помещении, начисление платы за электроэнергию в местах общего пользования не осуществляется.
Вверх ▲ — Отзывы читателей (1) — Написать отзыв ▼ — Версия для печати
Очень интересно,поскольку в Туле считают иначе,ссылаясь на п.38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам,которым не предусмотрено,чтобы в платёжном документе указывались показания приборов учёта(за исключением индивидуальных приборов учёта).Поэтому плату взимают по нормативам,а не по показаниям имеющихся общедомовых приборов учёта электроэнергии МОП и лифтов.Если возможно дайте комментарий на мой e-mail.
