Выморочное имущество. Выморочное имущество: наследование. Наследование по закону выморочного имущества. ○ Что такое выморочное имущество

ОТЧЕТ

Программа ведения базы данных.

МодульProect1 содержит информацию о всех 2- Формах.

Форма 1 (Unit1 )-содержит главное меню, которое имеет следующие пункты:

1. Данные
2. Справки

Ø Справка1

1. Отчет

Ø Отчет по продажам

Ø Отчет по поступлениям

1. Выход

Для создания меню на форму установим компонент MainMenu , который имеет следующие свойства:

Ø AutoHotkeys – будут ли создаваться автоматически клавиши быстрого вызова. Если выберать maAutomatic , то Delphi будет автоматически создавать клавиши. При maManual это делается вручную.

Ø AutoMegre – автоматическое слияние с дочерними окнами.

Ø Images – подключение списка картинок, которые могут отображаться на пунктах меню.

Ø Items – описываются пункты меню.

Для редактирования меню дважды щёлкаем по свойству Items после чего откроется редактор меню. Этот же редактор можно вызвать, если дважды щёлкнуть по компоненту MainMenu1 . В объектном инспекторе набераем в свойстве Caption слово «Данные». По нажатию кнопки Enter, будет создано меню «Данные». Создание остальных пунктов меню происходит по аналогии.

Создание подпункта для меню «Отчет». Щёлкнем в рамке чуть ниже меню «Отчет», и в свойстве Caption мы вводим слово «Отчет о продаже товара». Создание остальных подпунктов меню происходит по аналогии.

Для создания обработчика события нажатия пункта меню необходимо выбрать в дизайнере меню пункт «Выход » и щёлкнуть по нему дважды или перейди на закладку Events и дважды щёлкнуть по событию OnClick . Эти действия заставят Delphi создать обработчик события по нажатию меню. В этом обработчике напишем следующее:

Здесь мы используем метод формы Close . этот метод закрывает форму. Если мы закрываем главную форму, то закроется всё приложение.

Для пункта меню «Данные» назначаем обработчик событий:

GroupBox1.Visible:=True;

Данный метод делает видимым объект GroupBox1 и расположенные на нем объекты, которые служат для ввода и редактирования данных в таблицах: «Товар», «Поступление товара», «Продажа товара».

Организация подключения БД к программе выполняется через следующие компоненты:

Ø Table1:TTable;

Ø DataSource1:TDataSource;

Ø DBGrid1:TDBGrid.

Поместим объект DBGrid1 из палитры компонентов DataControls Form1. Активируем данный объект путем выделения его мышью. Перейдем на его свойство DataSource DataSource1.

Поместим невизуальный объект DataSource1 из палитры компонентов DataAccess на Form1. Активируем данный объект. Перейдем на его свойство DataSet и их выпадающего списка выберем Table1.

Выберем невизуальный Table1:TTable из группы компонентов BDE. Поместим его на любое место Form1 . Активируем данный объект путем выделения его мышью. Перейдем на его свойство TableName . Из ниспадающего списка выберем таблицу «Tovar». Перейдем на свойство Active. Сделаем его равным True . После этого в DBGrid отобразиться выбранная таблица.

Для управления данной таблицой (добавление, удаление записей, сохранение или отмена изменений) поместим на Form1 под таблицей объект DBNavigator. Для этого выберем его в палитре компонентов DataControls. Активируем его и перейдем на свойство DataSource , из ниспадающего списка выберем DataSource1 .

По аналогии создаем остальные 2 таблицы для таблиц «Postup » и «Rashod ».

Для создания надписи над таблицей поместим на нашу форму объект DataSource из палитры компонентов Standart. Активируем его. Перейдем на его свойство Caption. Введем текст «Товар».

По аналогии создаются надписи для других таблиц: «Postup » и «Rashod ».

Для создания кнопки с рисунком перейдем к группе компонентов Additional. Выберем объект BitBtn. Поместим его на на объект GroupBox1 . Активируем его. Перейдем на его свойство Kind . Из ниспадающего списка выберем bkCancel . Далее перейдем на свойство Caption . Напишем слово «Выход». Встанем на свойство Kind и сделаем его равным bkCustom . Создадим для данной кнопки обработчик событий:

GroupBox1.Visible:=False;

Чтобы создать подстановочное поле нужно активировать объект Table2. Дважды щелкнем по данному объекту. Откроется окно редактора полей. В контекстном окне редактора полей выберем команду NewFields . Присвоим новому полю имя «tov» и тип String . Установим переключатель в группе FieldType в положение lookup . В списке Dataset Table1 – именно этот набор данных необходимо просматривать. В обоих списках KeyFields и LookupFields этого диалогового окна выберем значение kod – это то общее поле, по значению которого будет выполняться поиск. В списке Result выберем значение NaimT – именно это необходимо отображать в нашем наборе данных.

Аналогично создаем подстановочные поля для таблицы Table3.

Для пункта подменю «Отчет по продажам» и «Отчет по поступлениям» создадим обработчик событий с изменением названием таблиц и полей соответственно, который выполняет выгрузку данных таблиц в документ Microsoft Word:

Var Str1,Str2,Str3,Str4:String; {объявляет переменные типа String }

VSpisok,mark:Variant; {объявляет переменные типа Variant }

VSpisok:=CreateOleObject("Word.Application.8"); {Создает Ole-объект}

VSpisok.Documents.Open("D:\institut\Nort\spisok0.doc"); {загружает шаблон документа}

VSpisok.ActiveDocument.SaveAs("D:\institut\Nort\spisok1.doc"); {сохраняет шаблон в рабочий документ}

VSpisok.Visible:=True; {делает окно Word видимым}

mark:=VSpisok.ActiveDocument.Bookmarks; {в переменную mark записывает закладку }

mark.Item("N1").Select; {помещает курсор на закладку N1}

Table3.First; {становится на первую запись таблицы}

While Not Table3.Eof do begin {в цикле заполняет таблицу}

Str1:=Table3["KodR"]; {присваивает Str1 значение поля Table3 }

Str2:=Table3["tovar"]; {присваивает Str2 значение поля Table3 }

Str3:=FloatToStr(Table3["kol"]); {переводит значение поля Table3[‘kol’] из типа Number в тип String и присваивает данное значение переменной Str3 }

Str4:=DateToStr(Table3["DataR"]); {переводит значение поля Table3[‘DataR’] из типа Date в тип String и присваивает данное значение переменной Str4 }

VSpisok.Selection.InsertBefore(Str1); {запись Str1 в текущую позицию}

VSpisok.Selection.InsertBefore(Str2); {запись Str2 в текущую позицию}

VSpisok.Selection.MoveRight(12); {перемещение на следующее поле таблицы документа}

VSpisok.Selection.InsertBefore(Str3); {запись Str3 в текущую позицию}

VSpisok.Selection.MoveRight(12); {перемещение на следующее поле таблицы документа}

VSpisok.Selection.InsertBefore(Str4); {запись Str4 в текущую позицию}

VSpisok.Selection.MoveRight(12); {перемещение на следующее поле таблицы документа}

Table3.Next;

Для подменю «Справка 1» создадим обработчик событий:

Form2.ShowModal;

Метод ShowModal открывает Form2 (поверх всех остальных окон).

Данная Форма предназначена для отображения данных по продаже и поступлении товара. Выбор товара осуществляется двойным щелчком по записи необходимого товара в таблице «Товар».

Чтобы создать данную форму необходимо выполнить следующую последовательность в основном меню Delphi File – New – Form. Сохранить ее в тот директорий, где сохранена наша БД. В подключаемых модулях Uses , в редакторе кода, напишем Unit1 .

Теперь создадим таблицу, откуда будет браться информация для выборки. Для этого выберем объект DBGrid1 из палитры компонентов DataControls и объект DataSource1 из палитры компонентов DataAccess . Поместим данные объекты на нашу экранную форму. Активируем объект DataSource1. Перейдем к его свойству DataSet . Из выпадающего списка выберем Form1.Table1

Активируем объект DBGrid1. Перейдем на его событие OnDblClick. Создадим для этого события процедуру обработки:

Var Str1:String;

Str1:=Form1.Table1["kod"];

Label2.Caption:="Продажа по "+Form1.Table1["naimT"];

Label3.Caption:="Поступление по "+Form1.Table1["NaimT"];

Query1.SQL.Clear;

Query1.SQL.Add("Select * from rashod where KodR="+""""+Str1+"""");

Query1.Open;

Query2.SQL.Clear;

Query2.SQL.Add("Select * from postup where KodP="+""""+Str1+"""");

Query2.Open;

Для создания таблицы, которая будет отображать информацию о данном товаре необходим создать объекты DBGrid2 из палитры компонентов DataControls, объект Query1 из палитры компонентов BDE , а также объект DataSource2 из палитры компонентов DataAccess . Активируем объект DataSource2 и выберем его свойство DataSet . Из выпадающего списка выберем Query1.

Активируем объект DBGrid2, встанем на его свойство DataSource и из выпадающего списка выберем DataSource2 . Активируем объект Query1, перейдем на его свойство SQL и в редакторе кода напишем select * from rashod.

По аналогии создается другая таблица для выборки из таблицы «Postup».

Заключение

Таким образом, в данной работе разработана информационная система «Учет товаров на складе». Данная ИС предназначена для автоматизации деятельности зав. складом по учету товаров на складе.

ИС состоит из программной и информационной части. Программная подсистема состоит из:

Ø управляющей подсистемы;

Ø подсистемы ведения БД;

Ø подсистемы отчетов;

Ø подсистемы справок.

Информационная часть включает базу данных, состоящую из трех взаимосвязанных таблиц («Товар», «Поступление товара», «Реализация товара»), реализованных в формате «Paradox 7.0». В БД содержатся данные о наличии товара, его поступлении и реализации, поставщиках, покупателях.

Информационная система разработана средствами Delphi 6.0 с использованием стандартных компонентов.

ИС позволяет редактировать информацию в БД, а также в реальном масштабе времени (РМВ) формировать справки и отчеты. Справки формируются путем выборки отдельных записей по наименованию товара. Отчеты формируются в виде таблиц путем создания из шаблонов документов MS-Word через СОМ - технологии.

Общий объем разработанной ИС составляет 974Kb. ИС может функционировать в любой Windows совместимой ОС.

ПО ПРАКТИКЕ ПО ПРОФИЛЮ СПЕЦИАЛЬНОСТИ

ОАО АКБ «Связь - Банк»

Ульяновск, 20__г.

о прохождении практики

Вариант №2 - БД «Аэропорт».
Постановка задачи. Создать базу данных «Аэропорт» содержащую информацию о рейсах различных аэропортов.
1. База данных должна содержать следующую информацию:
- Таблицу «Аэропорт», содержащую следующую информацию о различных аэропортах: Город, Название.
- Таблицу «Самолеты», содержащую информацию о самолетах: Модель, Вместительность.
- Таблицу «Пассажиры», содержащую информацию о пассажирах: Фамилия, Имя, Отчество, Пол, № Паспорта, Гражданство.
- Таблицу «Рейсы», содержащую информацию о рейсах: День недели, Время вылета, Код самолета, Код пассажира, Код аэропорта.
2. Определить первичные и вторичные (внешние) ключи (если необходимо добавьте поля). Ввод данных в поля внешнего ключа, а также в поля с небольшим набором возможных значений организовывать с помощью мастера подстановок, а также предусмотреть маску ввода, где это возможно.
3. Установить связь между таблицами, предусмотрев обеспечение целостности данных, каскадное обновление связанных полей и каскадное удаление связанных записей.
4. Ввести не менее 4 записей в таблицы без внешнего ключа и не менее 10 записей в таблицы, содержащие поле внешнего ключа.
5. Создать следующие запросы, задав для них смысловые имена.
- Запрос на выборку. Для отображения информации о пассажирах заказавших билет на Вашингтон. На экран вывести следующие поля: День недели, Фамилия, Имя, № Паспорта, Гражданство.
- Запрос на групповые операции. Для отображения общего количества пассажиров из трех произвольных стран. На экран вывести следующие поля: Гражданство, Общее количество пассажиров.
- Параметрический запрос. Для отображения Фамилии, Имени, № Паспорта, Гражданства пассажиров на заданный параметром “названии” аэропорта.
- Перекрестный запрос. Для отображения информации о количестве пассажиров различных аэропортов той или иной модели самолета.
- Запрос на создание таблицы. Для создания таблицы «Самолеты 1» копии таблицы «Самолеты». Удалить из созданной таблицы информации о самолетах модели F-117, реализовав запрос на удаление.
- Запрос на удаление. Для удаления информации из таблицы «Пассажиры» пассажиров из Японии.
6. Создать следующие формы, задав для них смысловые имена.
- Подчиненную форму, отображающую данные из таблиц «Пассажиры» и «Рейсы». В созданную форму добавить кнопки для перехода между записями.
- Создать форму, отображающую следующую информацию: Фамилия, Имя, № паспорта пассажиров, День недели рейса и Модели самолета. В область примечаний добавить Время вылета.
7. Создать отчет, отображающий следующую информацию о рейсах: Фамилия, Имя, № паспорта пассажиров, День недели рейса и Название Города аэропорта. В нижний колонтитул добавить свою фамилию, номер группы и дату создания базы данных.
8. Создать макросы для открытия всех таблиц базы данных. Задать смысловые имена макросам.
9. В режиме конструктора создать форму «Пользовательский интерфейс», позволяющую работать с созданной базой данных. На форме отобразить информацию о названии базы данных и об авторе. Поместить на форме командные кнопки, позволяющие открывать все таблицы, запросы, формы и отчеты, задать для них смысловые имена. Отредактировать форму с помощью элементов рисования панели элементов. Поместить на нее свою фотографию.
10.Создать макрос для автоматического открытия формы «Пользовательский интерфейс».

Этой базы данных ещё нет в наличии, но её можно заказать

И если Вы крайне нуждаетесь в какой-либо справке из ПНД, то частное детективное агентство поможет Вам в этом.

Чтобы заниматься определенными видами деятельности, необходимо иметь справку из психоневрологического диспансера.

Самые распространенные причины – поступление на государственную службу, получение лицензии на оружие, допуск к выполнению определенных работ и т.д.

Естественно, визит в столь экстравагантное учреждение не доставит удовольствия никому. Получение справок об учете из пнд начинается с поиска медицинского учреждения, к которому Вы относитесь. Узнав номер телефона, Вы сможете заранее выяснить список необходимых документов (у каждого ПНД он свой).

В одном медицинском центре достаточно только паспорта, в другом – в довесок к паспорту необходимы также военный билет (для мужчин) или другое удостоверение личности. Один телефонный звонок позволит выяснить, не нужно ли специальное направление от организации. Не лишним станет и уточнение графика работы ПНД: придя в конце рабочего дня или в неприемный день, Вы гарантированно придете туда еще раз.

Для чего нужна справка из психоневрологического диспансера

1. Для оформления на работу в педагогическое учреждение (детский сад, школу, институт, университет).
2. Для оформления на государственную службу.
3. Для оформления в ряд организаций.
4. Для получения лицензии на ношение, хранение или использование оружия.
5. Для получения водительских прав, а также продления срока их действия.
6. Для оформления сделки купли/продажи недвижимого имущества.
7. Для оформления пакета документов на усыновление ребенка или опекунство.
8. Для получения ипотеки.
9. Для получения загранпаспорта в срочном порядке.

Справка из ПНД для продажи квартиры

Например, Вы собираетесь покупать квартиру. Это - достаточно серьезный и ответственный шаг, учитывая всю сложность экономической ситуации в стране. У Вас уже и деньги собраны, и жилплощадь подобрана, но… всплывают подводные камни. Наличие психически больных членов семьи продавца квартиры требует дополнительных действий и без них - ставит сделку под угрозу: Вы можете купить квартиру, а они, в свою очередь, подадут в суд и ввиду ничтожности сделки – вернут всё на прежние позиции, но с потерей Вами времени сил и денег.

Как взять справку из пнд психоневрологического диспансера?

Существует два варианта разрешения ситуации, в которой Вы хотите получить выписку из психоневрологического диспансера.

• Первый: Вы обращаетесь в регистратуру, где на основании информации единой базы данных пациентов пнд и нд Вам выдают справку. Данная справка свидетельствует о том, что Вы допускаетесь к выполнению определенных работ.
• Второй: по требованиям закона Вы должны пройти обследование у доктора. Последний задает специальные вопросы, на основании ответов делает выводы и выдает заключение о профпригодности.

Если у Вас нет возможности самостоятельно взять справку из ПНД, специалисты детективного агентства «Торнадо» за умеренную цену добудут ее для Вас из единой базы данных учета пнд Москвы. Запрос об учете в пнд по месту жительства выполняется очень быстро, а срок действия справки составляет 365 дней. Если в течение данного периода Вы изменяете место работы, то повторный запрос в психоневрологический диспансер осуществлять не нужно. Поэтому дополнительный осмотр у специалиста исключается. Как получить справку из психоневрологического и наркологического диспансеров, если есть проблемы со временем? Сегодня бичом практически каждого трудоспособного человека является дефицит времени. Нехватка часов в сутках, неудобный график работы, а соответственно, невозможность взять справку из ПНД, могут спровоцировать срыв трудоустройства на престижную должность, лишение водительских прав или штраф, отказ в усыновлении ребенка (оформлении опекунства). Во всех вышеуказанных случаях необходима справка из ПНД

Можно ли купить справки из пнд психоневрологического и наркологического диспансеров в Москве и СПб?

Покупка справки пнд возможна – это ответ на насущный вопрос. Такой выход из проблемной ситуации не только позволит сэкономить материальные средства на медицинские издержки, но и снимет с Ваших плеч тяготы, связанные с долгими и утомительными ожиданиями своей очереди. Получение платной справки в Москве или СПб также будет уместным, если документ нужен Вам очень срочно. Справка из ПНД может понадобиться в следующих ситуациях.

Зачастую к нам обращаются в следующей ситуации. Ребёнок сообщает, что в скором времени создаст семью, попросту говоря, женится (выйдет замуж). Как уберечь его от необдуманного поступка, если Вы знаете наверняка, что в семье будущего родственника есть психически нездоровые люди? Посредством детективного расследования, сделав проверку по базе ПНД и купив справку из психоневрологического диспансера можно однозначно ответить на этот вопрос. Ваше счастье и спокойная жизнь Ваших родных – это та конечная цель, к которой приводит работа частного детектива. Информация, предоставленная Вам об интересующей личности, станет первым шагом к спокойной и размеренной жизни.

База данных ПНД

Услуга частного сыскного агентства, а именно предоставление информации из базы данных психоневрологического диспансера (ПНД), поможет не только простым гражданам, но и частным предпринимателям, риэлторам, руководителям крупных компаний и т.д. Скорость и качество выполнения поставленной задачи не зависит от статуса заказчика и объёма заказанных справок: отчет предоставляется в кратчайшие сроки в полной мере и строго конфиденциально. Наше агентство – это частная структура, специалисты которой готовы взяться даже за самые сложные задания. Но справка из психоневрологического диспансера – к ним не относится, и является повседневной рутиной, которой детективам тоже приходится заниматься. И это не смотря на то, что образ частного детектива сегодня пропитан самоотверженностью, и специфика нашего труда во многом соответствует этому образу. Когда в жизни происходит так, что получение какой-либо информации о человеке крайне важно не для удовлетворения личного любопытства, а для благого дела. Когда человек находясь на распутье, не знает что делать, - часто помогает детективное агентство.

проверить человека на учете в психдиспансере - помощь детектива

Существует множество определений Базы данных , мы под этим понятием будем понимать следующее:

База данных ─ файл (документ), в котором в специальном формате хранится информация (данные).

Другие определения БД.

База данных :

Файл данных определенной структуры.

Именованная совокупность взаимосвязанных данных некоторой предметной области.

Некоторая унифицированная совокупность данных, совместно используемая группой людей.

Электронные хранилища информации, доступ к которым осуществляется с помощью одного или некоторых компьютеров.

Специальным образом организованная и хранящаяся во внешней памяти компьютера взаимосвязанная информация (данные) об объектах.

Информационная модель, позволяющая упорядоченно хранить данные о группе объектов, обладающих одинаковым набором свойств.

Типы моделей баз данных

Иерархическая;

Между объектами существуют связи. Один элемент считается главным, остальные подчиненными. Каждый объект может включать в себя несколько объектов более низкого уровня. Графически представляет собой дерево, состоящее из объектов различных уровней.

Сетевая;

Является обобщением иерархической за счёт допущения объектов, имеющих более одного предка.

Реляционная;

Наиболее распространенная, представляет собой обобщение сетевой и иерархической модели БД. Состоит из одной и более взаимосвязанных двумерных таблиц.

Строка таблицы - экземпляр объекта (запись);

Столбец таблицы - атрибут объекта (поле).

Между таблицами могут существовать связи (relation) по принципу главная (родительская, master) - подчиненная (дочерняя, detail).

Системы управления базами данных

СУБД ─ система программ, позволяющая создавать БД, обновлять хранимую в ней информацию, обеспечивающая удобный доступ к ней с целью просмотра и поиска.

Другие определения СУБД.

СУБД ─ программные средства, предназначенные для:

описания данных, оперирования (манипулирования) данными;

управления данными во внешней памяти;

контроля защиты и целостности данных, управления одновременным доступом;

служебных операций над данными (администрирование, архивирование и т.д.).

СУБД ─ комплекс программных средств, предназначенных для создания структуры БД наполнения и редактирования её содержимого и для визуализации информации, т.е. для отбора данных удовлетворяющим заданным критериям, их сортировке и выводу на экран, принтер или передачу по компьютерным сетям.

СУБД ─ программа, с помощью которой информация в базу вводится, просматривается, сортируется, фильтруется, разыскивается, экспортируется (переводится в форматы других СУБД) или импортируется.

СУБД ─ программное обеспечение, предназначенное для работы с базами данных.

Виды субд

По способу исполнения:

универсальные (Access);

специализированные (1С);

По способу доступа к данным:

• локальные (dBase; Access; Paradox);

  сетевые, распределенные (Серверы БД: MS SQL Server, InterBase, Oracle, PostgreSQL).

Возможности и назначение субд

Основное назначение СУБД - дать пользователю простое и доступное средство, которое позволит ему создавать такие БД, которые ему нужны.

Для работы с базой данных СУБД должна обеспечивать:

возможность внесения и чтения информации;

работу с большим объемом данных;

быстроту поиска данных;

целостность данных (их непротиворечивость);

защиту от разрушения, уничтожения, от несанкционированного доступа;

систему дружественных подсказок (в расчете на пользователя без специальной подготовки).

Рассмотрим более подробно типы моделей БД.

Время чтения: 10 минут

Далеко не всегда наследственная собственность переходит к родственникам усопшего. Если их нет или они отказываются принять наследство, она обретает особый статус выморочности. Выморочное имущество считается одной из исключительных категорий наследства, на которую не вправе претендовать ни один из наследников. В него может войти как все, так и часть наследства. Давайте обсудим причины и основания выморочности, порядок обретения этого статуса и дальнейшую судьбу имущества.

Что такое выморочное имущество?

В силу действия ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, возникшее выморочное имущество означает, что по тем или иным причинам собственность умершего гражданина не перешла ни к одному из назначенных или прямых наследников по закону.

Следуя логике законодателя, статус выморочности может обрести как вся наследственная масса, так и часть наследственного имущества, если она соответствует признакам выморочной собственности. Однако понятие выморочного имущества допускает такую возможность лишь в случаях, когда завещаны не все вещи, а законные наследники отсутствуют.

Следует отличать выморочную и бесхозную собственность. В отличие от первой, у последней нет собственника по причине:

• его отсутствия;
• отказа от права собственности;
• невозможности определения владельца.

Вторая же становится таковой лишь после его смерти. Это значит, что выморочное имущество бесхозным не является.

Режим выморочного имущества в международном праве

В силу того, что наследование может осуществляться не только в рамках внутригосударственного регулирования, а его стороны могут быть представителями разных стран, наследство также явления предметом регулирования и международного права.

Практика показывает, что выморочное имущество в МЧП практически всегда толкуется как и в России – как вещи, не принятые никем в наследство. Оно переходит в собственность государства, но не всегда по одинаковым основаниям.

В частности, практикуется переход на основании:

• наследования – когда государство и его территориальные единицы являются наследниками, наследующими при отсутствии иных преемников;
• бесхозности – когда государство не является наследником, а выморочное имущество признается бесхозным.

Имеются различия и в переходе права собственности:

• выморочное имущество, по общему правилу, переходит в собственность страны, гражданство которой было у умершего;
• вещи становятся собственностью страны, на которой они располагались.

Как правило, применение вышеуказанных принципов зависит от вида имущества.

Наследники выморочного наследства

Ст. 1151 ГК в качестве преемников, имеющих право на принятие выморочной собственности, различает несколько лиц. Возникновение у них права наследования привязано законодателем к типу имущества, которое к ним переходит. Так, наследником выморочного имущества может быть:

• городское или сельское поселение, округ, а также муниципалитет, если выморочность обретает жилое помещение, земля и все постройки на ней, а также иная недвижимость или доли в ней, если они находятся на территории соответствующего поселения, округа или муниципалитета;
• субъект федерации, если указанная недвижимость или доли в ней находятся на территории Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя;
• выморочное имущество наследует государство в лице соответствующих органов, если в его состав входит любая другая собственность, не указанная выше.

Таким образом, недвижимость наследует местная власть, движимые вещи – государство. Будучи наследниками по закону, субъекты наследования имеют особый статус, не входя ни в одну из указанных в законе категорий правопреемников.

Обратим также внимание, что, если субъектом права наследования выморочного имущества является государство, муниципалитет или субъект федерации, наследуя на основании закона, они вправе получить лишь наследство, имеющее статус выморочного.

Какое имущество становится выморочным

По логике законодателя, выморочной может стать любая собственность усопшего гражданина, которая в силу объективных причин и оснований, указанных в ст. 1151 ГК, не переходит к наследникам по закону или завещанию в порядке универсального правопреемства.

Характер выморочности может быть определен как в отношении движимых, так и недвижимых вещей, причем не только тех, которые подлежат государственной регистрации или специальному учету.

Это может быть как квартира или машина, так и домашняя утварь и мебель умершего, техника, коллекционные предметы или даже ценные бумаги.

Более того, по логике ст. 1112 ГК, при наличии выморочного имущества к государству переходят все имущественные права и обязанности умершего.

Исключение составляют лишь права и обязанности, неразрывные с личностью усопшего, а также его личные неимущественные права и нематериальные блага.

Основания, по которым наследство становится выморочным

Ст. 1151 ГК определяет 5 исчерпывающих причин, по которым определяется выморочность собственности усопшего. Так, все имущество умершего считается выморочным, если преемники:

• отсутствуют или не обнаружены;
• лишены наследственных прав или признаны недостойными;
• не изъявили воли на принятие наследственной собственности;
• отказались от наследства без указания того, в чью пользу был сделан отказ.

Итак, можно сделать вывод, что имущество признается выморочным, если оно наследуется государством, его субъектами или территориальными образованиями. Для полного понимания целесообразно рассмотреть указанные основания по отдельности.

Получение наследства по закону

Порядок наследования по закону определен гл. 63 ГК. Он предполагает некие очереди наследования, призываемые в порядке очередности, одна после другой. В таком случае наследство по закону отходит представителям этих очередей, определенных в ст. 1142-1145 и 1148 ГК.

Вхождение наследников в ту или иную очередь определяется по количеству рождений, отделяющих преемников и самого усопшего.

Если ни одного из представителей указанных очередей обнаружено не будет, наследственная масса, согласно ч. 1 ст. 1151 ГК, обретает статус выморочной. При этом для приобретения выморочного имущества согласие государства не требуется.

Получение наследства по завещанию

Завещание, согласно ст. 1118 ГК, – единственная возможность для гражданина распорядиться своим имуществом на случай смерти.

Составляя завещание, гражданин вправе распорядиться любыми своими активами, как полностью, так и их частью. При этом незавещанная часть будет наследоваться по закону, а при отсутствии законных преемников станет выморочной.

На случай изменения позиции завещателя законом предусмотрена отмена завещания.

Более того, если указанные в завещании наследники отсутствуют так же, как и наследники по закону, выморочный статус присваивается всей наследственной массе. Получить по этому поводу больше информации поможет публикация « ».

Право на отказ от наследования

Положениями ст. 1157 ГК законодатель определил для преемников право на отказ от наследства без привязки такого решения к причинам или личным мотивам наследников.

Такой отказ может быть вызван, например, долгами усопшего, в результате которых происходит обращение взыскания на наследство.

Отказ может быть выражен до истечения срока для принятия наследственной массы, так и после ее истечения, но лишь по решению суда.

Непринятие наследственного имущества

Согласно ст. 1152 ГК, обязательное условие приобретения наследства – его принятие. Принять наследство можно двумя способами:

• путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии;
• посредством обращения к нотариусу.

Отсутствие обоих указанных действий является основанием для обретения имуществом статуса выморочности и последующего его перехода в госсобственность.

Принятие выморочного имущества в муниципальную собственность или собственность государства не является препятствием для получения наследства по истечении установленного для этого срока.

Отстранение наследников и признание их недостойными

В силу действия ст. 1117 ГК, закон предусматривает ряд категорий наследников, которые могут быть признаны недостойными и отстранены от наследования за их действия в отношении наследодателя и наследников.

Отстранение от наследования или получение статуса недостойного преемника при отсутствии иных наследников или признании таковыми всех субъектов, претендующих на наследственную массу, является основанием для признания ее выморочной, после чего она переходит в собственность государства или муниципалитета.

Подробнее об основаниях для признания недостойности расскажет публикация « ».

Порядок признания наследства выморочным

Перед тем как признать имущество выморочным, наследнику в лице государства, его субъекта или муниципалитета, нужно учесть некоторые особенности процесса. В частности, законодатель не требует согласия и не допускает отказа от выморочного наследства – его принятие является обязанностью указанных наследников. Фиксация факта принятия, как и соблюдение сроков, предусмотренных ст. 1154 ГК, от них не требуется.

В силу отсутствия специального нормативного-правового акта, регулирующего порядок принятия выморочного имущества в наследство, процедура определяется общими нормативами, предусмотренными ГК ПФ. Исходя из этого целесообразно разделить указанный порядок на судебный и внесудебный.

Внесудебный порядок наследования

Внесудебный порядок наследования выморочной собственности предполагает получение имущества усопшего без суда – посредством обращения к нотариусу. Этими вопросами ведает любой частный или государственный нотариус округа, в котором проживал усопший или по которому расположено недвижимое имущество.

Перед тем как найти выморочное имущество, муниципалитетам необходимо проводить колоссальную работу, за которую, они, к слову, берутся весьма неохотно.

Выявив потенциальное выморочное имущество, глава местной администрации, другие должностные лица органов самоуправления и департаментов горимущества или представители по доверенности:

1. Обращаются к нотариусу по месту открытия наследства, где они подтверждают факт смерти, принадлежность указанного имущества усопшему, определяют его стоимость и представляют основания для наследования указанного имущества по закону. С пакетом документов подается заявление о принятии наследства.
2. Подтверждают свой статус служебными удостоверениями или оформленными в законном порядке доверенностями.
3. Получают свидетельство о праве на наследство по истечении полугодового срока, установленного законом для его принятия. Кстати, от уплаты госпошлины и нотариального тарифа в данном случае наследник в лице муниципалитета освобождается.
4. После получения свидетельства проводят регистрацию в Росреестре.

Судебный порядок наследования

Если нотариус отказал в выдаче свидетельства или выморочность имущества невозможно подтвердить документально, его наследование осуществляется в судебном порядке. В этом случае выморочный статус предоставляется по решению суда.

Иск о признании имущества выморочным подают те же уполномоченные лица органов местного самоуправления, имеющие соответствующие доверенности и полномочия, по месту нахождения указанного имущества.

В зависимости от преследуемых целей суда может обязать нотариуса выдать требуемое свидетельство или сразу признать право собственности за муниципалитетом. На основании этого решения исковое выморочное имущество оформляется в муниципальную собственность.

Оформление муниципальной собственности

Порядок оформления и иные вопросы, касающиеся учета, оценки и реализации выморочной унаследованной собственности, регулирует инструкция Минфина № 185 от 19.12.1984. Согласно ей, после получения свидетельства о праве на наследство представитель департамента горимущества или иного органа местного самоуправления проводит оформление выморочного имущества, параллельно передавая его в налоговые органы. Именно они обеспечивают его сохранность и учет.

Оформление в муниципальную собственность осуществляется в органах Росреестра.

До момента реализации имущества с торгов или передачи в социальный наем имущество находится в распоряжении ФНС.

Приватизация выморочного жилья

Как определено ст. 1151 ГК, выморочное жилое помещение после принятия в собственность муниципалитетом поступает в жилищный фонд социального использования. Оно может быть передано в социальный наем гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, пользующиеся жильем на условиях социального найма, вправе приватизировать его при наличии согласия всех проживающих в нем лиц.

Таким образом, приватизация выморочного муниципального имущества возможна лишь после получения жилых помещений в социальный наем.

Продажа выморочного жилья

Вопрос реализации полученных в порядке наследования выморочных объектов весьма сложен и неоднозначен. Отчасти потому, что он не урегулирован на законодательном уровне. Поэтому управление такими жилыми помещениями, а также продажа выморочного имущества муниципальным образованием осуществляется на основании законодательства субъектов федерации.

Каждое муниципальное образование, если это предусмотрено законодательством субъекта, вправе реализовывать жилые помещения на аукционах.

Причем это касается как целых помещений, так и доли в них, если в их отношении определена выморочность.

Порядок проведения торгов и льготные условия продажи выморочных жилых помещений определяются нормативно-правовыми актами местных органов исполнительной власти.

Обычно желание купить выморочное имущество не возникает у граждан без причины. Среди наиболее распространенных случаев можно выделить выкуп выморочной доли в недвижимости собственниками аналогичной второй доли.

Однако приобретение права собственности на такую долю на практике является проблемным вопросом. Причина в том, что доли в общем имуществе не представляют для местных администраций особого интереса, в результате чего гражданам часто приходится признавать такие доли выморочными через суд.

После вступления в права наследования местной администрацией выкуп выморочного имущества доли в квартире возможен без проведения аукциона, даже если он прямо предусмотрен местным законодательством. Дело в том, что сособственники, согласно ст. 250 ГК, имеют право преимущественного выкупа доли в общей собственности.

Льготных условий для выкупа выморочных долей, если льготы не предусмотрены местными законами, не установлено.

Но перед тем, как выкупить выморочное имущество у администрации, следует взвесить все за и против. Дело в том, что ст. 234 ГК предусматривает правило приобретательной давности, согласно которой лицо, добросовестно и открыто владеющее недвижимостью на протяжении более 15 лет, приобретает на него право собственности.

Возврат выморочного имущества наследникам

В случаях, когда основания, которые установила статья 1151 ГК РФ, были определены преждевременно, и после признания имущества выморочным объявились-таки законные наследники, отменить выморочность можно лишь в судебном порядке.

Для обращения в суд нужны веские основания, в частности, пропуск срока для принятия наследства по уважительным причинам.

Иск о восстановлении срока, об отмене свидетельства о наследстве или о признании права собственности на выморочное имущество подается по месту нахождения ответчика и/или имущества (при возврате недвижимости).

В судебном заседании необходимо обосновать пропуск сроков, наличие иных наследников, нарушение муниципалитетом порядка принятия выморочного имущества.

Мошенничество с выморочным имуществом

Выморочная недвижимость нередко привлекает внимание разного рода мошенников и махинаторов. Хотя оно должно уходить в государственную или муниципальную собственность, эти органы крайне вяло действуют в данных вопросах, допуская промедления при оформлении собственных наследственных прав.

Этим и пользуются дельцы, создающие настоящие преступные группировки по освоению выморочного жилья. В них, как правило, входят врачи, сотрудники ритуальных фирм, работники ЗАГСов, нотариусы, судьи, работники органов учета имущества и так далее. Используя преступные схемы, мошенники присваивают чужое жилье и зарабатывают на его перепродаже.

Как это работает

Первым звеном цепи является участковый врач – он информирует работников ритуальной службы о пациентах, которые вскоре могут умереть. Когда это происходит, сотрудники ритуальных служб забирают документы усопшего для сдачи их в ЗАГС. Но до этого момента все необходимые бумаги уже подделаны.

Если квартира не была приватизирована и находилась в пользовании на условии социального найма, задним числом в квартире регистрируются другие жильцы. Получив доступ к жилью, ушлые дельцы без проблем приватизируют квартиру, а затем перепродают ее ни о чем не подозревающим покупателям.

Для последних это опасно тем, что в результате раскрытия подобных схем все последующие сделки, в том числе купля-продажа, могут быть отменены. Хотя, будучи добросовестными покупателями, такие граждане могут ссылаться на многократную практику Конституционного суда, которая запрещает отбирать у них квартиры, даже если они были выморочными и перепродавались преступниками.

На что обращать внимание

Чтобы обезопасить себя от «черных» риелторов, всегда нужно проверять юридическую чистоту документов продавца. Для проведения экспертизы следует обратиться в адвокатскую, юридическую или проверенную риелторскую контору.

Сделать запросы, используя данные открытых реестров, граждане могут и самостоятельно, но куда правильнее обратиться к специалистам.

Судебная практика относительно выморочного наследства

Поскольку приобретение выморочного имущества само по себе порождает множество спорных моментов, судебная практика по данному вопросу более чем обширна.

Анализ доступных судебных решений позволили сделать вывод, что чаще всего судебные разбирательства касаются:

• возврата выморочной наследственной массы обнаруженным наследникам;
• восстановления срока для принятия наследства и признания права собственности на него;
• прекращения права собственности усопшего и перехода его в муниципальную собственность;
• защиты прав кредиторов усопшего.

Рассмотрим наиболее типичные примеры:

• Климщинское сельское поселение обратилось в Починковский райсуд Смоленской области с иском к местному управлению Росимущества о прекращении права собственности М.В.В. на землю и признании ее муниципальной собственностью. В обоснование требований администрация поселения ссылалась на то, что гражданка М.В.В. получила землю при реорганизации СПК «Рога и Копыта». Поскольку гражданка на протяжении минимум трех лет не распоряжалась своей долей, умерла и не оставила наследников, земельную долю следует считать выморочной. С доводами поселения суд согласился и удовлетворил исковые требования.
• Смеликов В.А. обратился в Балаковский районный суд Саратовской области с иском к администрации Балаковского района, в котором попросил восстановить срок для принятия наследства и признать его принявшим наследственную массу. Свою позицию он обосновал тем, что его отец Смеликов А.В. умер в марте 2013 года, но по причине нахождения последние 5 лет за пределами РФ истец не мог знать об этом. Прибыв в 2019 году в Россию, он узнал, что его отец умер 4 года назад, а принадлежащая ему квартира перешла в муниципальную собственность. Суд признал причины пропуска срока уважительными и удовлетворил требования истца.

Выморочное наследство: Видео

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.