Льготы на покупку жилья многодетным семьям. Как оформляется безвозмездная субсидия многодетной семье

Так как для многодетных семей вопросом первостепенной значимости является приобретение жилья, государство именно в этом направлении предлагает особую помощь данной категории семей. Госаппарат, оказывая финансовую помощь ячейкам общества, имеющим большое количество детей, помогает решить вопрос с жильем и предоставляет семьям такую площадь, которая будет оптимальной для их определенных жизненных условий. Следует сказать, что субсидии многодетным семьям в 2017 году можно получить не только из государственного бюджета, но и из местного. И больше всего везет с льготами, как показывает практика, тем семьям, которые живут в регионах с плохими демографическими показателями. Данный материал расскажет, какие льготы может получить описываемая выше категория граждан в Москве и других городах страны.

Какая семья в 2017 году относится к категории многодетной?

Законодательство нашей страны называет многодетным то семейство, где растет, как минимум, трое детей. Но получить этот статус сегодня удается не у всех, кто должен его иметь. И нередко, чтобы восстановить справедливость, приходится обращаться в судебную инстанцию. Почему так получается? Виной всему — Указ Президента РФ №431, в котором говорится, что статус многодетной семьи должны устанавливать власти субъектов РФ.

Зная этот Указ Президента РФ, представители местных властей распоряжаются им так, как хотят. К примеру, если ими будет решено многодетной назвать ту семью, в которой растет пять детей и больше – то так и будет установлено в конкретном регионе.

Есть и ряд других требований, которые обязательны к выполнению:

1. Возраст детей. Согласно нормам, всем детям в семье должно быть меньше 18 лет. Но есть и одно исключение: если ребенок учится, то предельная возрастная граница повышается до 23 лет. Значения не имеет – платная форма обучения либо бесплатная. Но во внимание берется другой фактор – форма обучения. Так, если ребенок находится на очной форме обучения, то о привилегиях может идти речь. Если форма обучения заочная – то о льготах придется забыть.
2. Все дети обязаны быть прописанными вместе со своими родителями. Но плюсом является то, что на фактический адрес проживания чад никто не смотрит. Поэтому студенту из многодетной семьи нежелательно проживать в общежитии при ВУЗе – ведь там ему оформляется временная прописка, после чего семья может лишится всех привилегий.

Как проявляется помощь государства в покупке и строительстве недвижимого объекта?

Многодетные ячейки общества располагают первоочередным правом на улучшение жилищных условий – так обозначено в Указе №431. Субсидией госаппарат помогает многодетной семье частично покрывать расходы на жилье, которое покупается либо строится. Оставшуюся же часть денег семья обязана выплачивать самостоятельно любым образом – в наличной форме, в безналичной форме, а также по средствам материнского капитала. Срок ожидания субсидии сегодня напрямую зависит от финансового состояния местного бюджета. А из-за того, что региональные бюджеты переживают сегодня не наилучшие времена – ячейкам общества, в которых насчитывается большое количество детей, обещанной государством помощи порой приходится ждать по несколько лет.

Как именно можно воспользоваться жилищной субсидией?

Рассчитывая на помощь государства в форме жилищной субсидии, следует понимать, что:

• Деньги предоставляются на безвозмездной основе – то есть возвращать такие деньги не нужно.
• Цели, на которые можно потратить деньги, весьма ограничены. Возможна покупка жилья в рамках первичного фонда, приобретение жилплощади в старом фонде, не запрещено и финансирование строительства. Важный момент: купить квартиру в рамках первичного фонда возможно только при условии, что строительство близится к концу и на 70% дом уже выстроен.
• Покупаемый объект не должен пребывать под арестом либо под иным обременением.
• Воспользоваться выданным сертификатом возможно в большинстве случаев только в течении 6 месяцев. Если этих временных рамок оказалось недостаточно, чтобы воспользоваться документом, то он аннулируется. Повторно получить сертификат возможно, но придется снова встать в очередь.
• Чтобы иметь право на выплаты, каждый из родителей должен иметь, как минимум, десятилетний трудовой стаж (в трудовой стаж в таком случае будут засчитаны годы обучения на дневной форме и годы, потраченные на ВС).
• Время проживания в России хотя бы одного из родителей должно превышать 12-летний период.

Субсидии многодетным семьям (а именно – абсолютную их величину) в нынешнем году можно высчитать и самостоятельно. Но для этого обязательно знать установленную государством формулу и размер выплат в процентах.

Сумма субсидии = среднерыночная стоимость одного «квадрата» жилья в конкретном регионе * S *%, где S – это площадь, рассчитываемая по формуле: норматив общей жилплощади + размер дополнительного метража – площадь уже имеющегося у семьи метража жилья.

Возьмем практический пример. Есть не имеющая собственной жилплощади семья, в которой растет 5 детей. Так как средняя стоимость квадратного метра в регионе, где она проживает, равна 30 тысячам рублей и госаппарат выдает субсидию в размере 30%, то описываемая ячейка общества получит на улучшение жилищных условий: 30000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Следует сказать, что размер выплаты, определяемой госаппаратом, колеблется в рамках 10-70%. На жилищную субсидию многодетным семьям в 70% могут рассчитывать только сельские жители. В городских же условиях только 30-40% положены многодетным семьям.

Важно! Госпрограмма также подразумевает субсидии на строительство дома многодетным семьям. Способ расчета таких привилегий и варианты их выдачи ничем не отличаются от условий подсчета и выдачи перечисленных выше льгот. Но есть одно важное уточнение: льгота на строительство жилья обязана быть перечисленной до того, как строительные работы начнутся. Это важно, так как закупаться стройматериалы будут именно на эти деньги, впрочем, как и оплата труда рабочих будет происходить за эти же средства. Возможна безвозмездная выдача данных средств и в конце строительного процесса. Но при подобном раскладе уже будет иметь место компенсация расходов многодетных родителей. В первом случае важно строгое соблюдение таких условий: через полгода после того, как субсидии многодетной семье будут выплачены – все представленные госаппаратом средства должны быть потрачены в течение полугода, а дом должен быть выстроенным как минимум на 2/3. Второй вариант требует подтверждения расходов путем предоставления чеков, отражающих факт имевших место затрат.

Иные выплаты

Субсидии многодетным семьям в 2017 году – понятие обширное. Они включают в себя не только льготы, связанные с приобретением/строительством жилья, но и ряд других привилегий. А именно:

• Льготы на оплату коммунальных услуг. Величина выплат на оплату ЖКХ устанавливается на местном уровне представителями региональных властей.
• Ежемесячные компенсации за оплату телефонных разговоров (например, в столице такая компенсация составляет 230 рублей).
• Ежемесячно выделяемое пособие по уходу за чадом (в столице его размер составляет 5 817 рублей).
• Пособия для семей, в которых растет 9-10 детей. В Москве выплаты обычно приурочиваются ко Дню Семьи либо ко дню Знаний, и составляют 10000 — 15000 рублей.
• Единовременная выплата, которая выплачивается за полученный президентский ордер Родительской славы, составляет 100000 рублей (ее возможно получить только тогда, когда в семье больше 7 детей).

Субсидии многодетным семьям в 2017 году: каким образом оформить выплату?

Чтобы получить помощь от госаппарата, необходимо предоставить такой базовый пакет бумаг:

• оригиналы и копии всех паспортов членов семьи, достигших совершеннолетия (понадобятся и свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан);
• свидетельство о браке (предоставляется ксерокопия);
• справка, доказывающая нужду многодетных родителей и всех их чад в улучшении жилищных условий (такие справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии);
• справка о доходах;
• трудовая книжка;
• выписка из домовой книги;
• ксерокопии бумаг, собранные для покупки жилплощади;
• бумаги на жилплощадь, которая имеется (если она есть);
• справка из деканата (если одному из детей уже исполнилось 18 лет и он проходит в ВУЗе обучение).

Важно! Перечень этих бумаг принимают органы соцопеки в определенный промежуток времени. В большинстве регионов – это период с января месяца по июль.

Подводим итог

Изложенный выше материал поможет многодетным родителям понять, какие субсидии могут быть им выданы на покупку жилья и в чем особенности льгот на погашение ипотеки. После детального изучения данной темы, можно заниматься сбором требуемых бумаг и подавать их компетентным специалистам для рассмотрения. После того, как положительное решение по заявлению многодетных родителей будет принято, можно будет воспользоваться средствами.

Похожие записи

Это, конечно, хорошо, что государство готово предоставлять субсидии и льготы многодетным семьям. Но больше всего пугает количество оговорок и рамок, которые установлены. Мне больше всего «понравилась», где родители должны иметь рабочий стаж не менее десяти лет. А если мы за пять лет расплодились, то все, можем не рассчитывать? Я уже не говорю о количестве документов и сроках подачи, а затем, и о сроках ожидания, а также периоде, когда можно воспользоваться сертификатом на улучшение жилищных условий.
На своем опыте могу сказать, что дом построить — это задача не из легких. Пока фундамент, пока коробка, крыша, коммуникации: отнимает не малое количество времени, денег, нервов. Мы сами с мужем строили дом и скажу, что нам и без ребенка было сложновато. Только когда уже в голые стены заехали, начали думать о потомстве. А с тремя детьми на руках? Что тут построишь или как накопишь первый взнос на квартиру? На данный момент у нас в семье один ребенок. Родители не помогают. Дом строился в три кредита. Конечно, мы размышляем о том, чтобы иметь больше одного, но как только представим предстоящие финансовые трудности, планы о том, чтобы иметь несколько детей, отодвигаются все дальше.

Поддержка многодетных семей в России осуществляется на федеральном и региональным уровне. Учитывая свои национальные и культурные особенности, демографические условия и бюджет, каждый регион самостоятельно определяет, что такое многодетная семья.

Что такое многодетная семья

Господдержка многодетных семей на федеральном уровне

В соответствие с президентским Указом № 431, государственная помощь многодетным семьям в 2019 году будет осуществляться в следующих сферах:

• Налогообложение;
• Земельные отношения;
• Оказание медицинской помощи и питание;
• Образование детей и родителей;
• Ведение приусадебного хозяйства;
• Трудоустройство;
• Жилищно-коммунальное хозяйство;
• Транспортные услуги и другие.

В какие органы необходимо обратиться для получения льгот? Это Пенсионный фонд, жилищная инспекция, налоговая служба, органы социальной защиты, органы Росреестра, местный муниципалитет и другие в зависимости от вида привилегии.

Основной документ для оформления скидок - удостоверение о статусе многодетной семье, выданное Управлением социальной защиты. Заявитель собирает необходимые документы, затем пишет заявление. В течение месяца компетентный орган рассматривает обращение и дает положительный либо отрицательный ответ.

Трудовые и пенсионные преимущества многодетных родителей

Заключая трудовой договор, многодетная мать либо отец могут рассчитывать на следующие льготы:

1. Выход на пенсию досрочно (трудовой стаж при этом должен быть равен 15 годам, а возраст достигать 50 лет).
2. Дополнительный двухнедельный ежегодный отпуск (условие - более 2 детей). Данный отпуск не оплачивается и выдается на время, удобное родителю. Его можно совместить с основным отдыхом либо взять отдельно.
3. Один дополнительный оплачиваемый выходной в неделю (при 40-часовой рабочей неделе). При этом оба родителя должны работать по трудовому договору.
4. Начисление пенсионных баллов в декретном отпуске за каждого родившегося, сумма которых призвана увеличить основную пенсию.
5. Помощь в трудоустройстве со стороны службы занятости (подбор домашней или временной работы).

Для оформления нужны документы, удостоверяющие личность родителей и детей, справка от паспортистки о составе семьи, справка о доходах на каждого родителя, выданная налоговой службой, детские ИНН и фото всех членов семьи, которые старше 6 лет.

Для получения права на досрочную пенсию, мать должна родить 5 детей и воспитать их до 8 лет либо родить двоих, но стаж при этом увеличивается на 5 лет, а трудовая деятельность должна была осуществляться на Крайнем Севере. Внимание! В октябре 2018 г. был одобрен закон о предоставлении многодетным родителям новых трудовых льгот в виде права первоочередного выбора времени фактического получения отпуска. Ключевое условие: детей в семье должно быть не меньше 3-х и возраст каждого из них - младше 12 лет.

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Льготное медицинское обслуживание, питание и бытовое обеспечение

Дополнительная социальная поддержка выражается в следующих льготах для семей с тремя детьми:

• Бесплатные препараты по рецепту для детей, не достигших 6-летнего возраста;
• Первоочередное обслуживание в больницах;
• Безвозмездный отпуск витаминов для детей;
• Бесплатные обеды и завтраки для школьников;
• Отдых в лагерях и санаториях без оплаты;
• Выдача школьной и спортивной формы;
• Одно свободное посещение музея, выставки или парка аттракционов (не чаще 1 раза в месяц);

Мать или отец могут прийти в школу со всеми документами и написать заявление на бесплатное питание. Помимо паспортов и свидетельств, необходимо предоставить данные о прописке несовершеннолетних, бумаги о доходах родителей. Рассмотрев документы, школа перенаправит их в орган социального обеспечения.

Компенсировать самостоятельно оплаченную путевку можно, предоставив в собес чек, документ о нахождении ребенка в лагере и договор. Проезд до санатория оплачивается родителем только наполовину.

Государственное обеспечение землей и жильем

Статус многодетной семьи предоставляет право на обеспечение земельным участком площадью, не превышающей 15 соток. Землю можно использовать под жилищное строительство, дачное хозяйство или огородничество.

На что имеет право многодетная семья в своем регионе, так это получить участок, площадь которого не может быть меньше 6 соток.

Законодатель также предусмотрел другие варианты для данной категории:

• жилищная субсидия на строительство дома;
• бесплатное социальное жилье по договору найма;
• предоставление государственной квартиры в собственность.

В квартире, переданной в наем или собственность, обязательно должны быть все коммуникации: отопление, свет, канализация и вода.

С помощью субсидии можно погасить долг или проценты за жилье, купленное на свои средства.

Местная власть вправе дать многодетной семье льготный кредит, дотацию или беспроцентную ссуду на строительство дома и покупку стройматериалов. Ипотека в данном случае не предусматривает первоначальный взнос, срок выплаты более длительный, а первая выплата отсрочена на 3 года.

С 2018 г. начала функционировать программа госсубсидирования ипотечных займов. Теперь многодетные семьи смогут участвовать в льготном ипотечном кредитовании по ставке в 6%. Для полноправного участия необходимо:

• рождение 3-го или последующего ребенка после 1.01.2018 г., но до 31.12.2022 г.,
• приобретение жилья на первичном рынке недвижимости,
• первичный взнос за счет собственных средств не менее 20% (включая МСК).

Льготный период при рождении 3-го и последующего ребенка составляет 5 лет. По его окончании ставка возрастет, но будет рассчитываться по особой формуле: действовавшая в момент оформления кредита ставка ЦБ + 2%. Если у семьи уже есть ипотечный кредит, а в указанный промежуток времени у них появляется еще 1 ребенок, то родители смогут оформить льготное рефинансирование имеющегося займа.

Оформление жилищных и земельных льгот

При выдаче земли в собственность Росреестр учитывает обязательные факторы:

• Родители состоят в официальном браке;
• В собственности семьи нет другой земли;
• Дети живут совместно с родителями;
• Родители стоят на учете как нуждающиеся в жилье;
• Семья имеет российское гражданство и живет в данном субъекте 5 лет.

Претендовать на получение квартиры могут те семьи, у которых нет своей квартиры или площадь на одного человека ниже установленной нормы. Также учитывается размер всех доходов в соответствии с прожиточным минимумом.

В очереди может быть отказано, если будет установлен факт намеренного ухудшения жилищных условий (обмен квартиры на более маленькую, прописка большого количества людей, продажа или раздел жилья, фиктивные сделки с жилплощадью).

К основному пакету документов добавляются правоустанавливающие бумаги на жилье и доказательства его аварийности. В течение месяца гражданин получает расписку, подтверждающую включение семьи в очередь на жилье или землю.

Налоговые скидки для многодетных

В целях экономии материального дохода многодетных, государство предусмотрело для них налоговые вычеты - денежные суммы, с которых не взимается подоходный налог.

Они бывают:

• Стандартными (на каждого несовершеннолетнего);
• Социальными (единоразовые суммы, возвращенные налоговой службой после уплаты).

При этом дети не должны достигнуть 18-летнего возраста или очно учиться. Многодетные родители предоставляют своему работодателю заявление, справку из техникума (института, училища), справку 2- НДФЛ.

Налоговые льготы многодетным семьям в 2019 году предусматривают:

1. Пониженные ставки земельного налога или его неуплата на установленный срок;
2. Освобождение от оплаты аренды участка под крестьянское или фермерское хозяйство;
3. Возможность не оплачивать регистрационный сбор при осуществлении предпринимательства;
4. Возврат оплаченных за детский сад сумм от 20 до 70% в зависимости от количества детей.

Сюда же можно отнести 30% скидку на коммунальные платежи. Если жилье не имеет центрального отопления, действует такая же скидка на топливо.

Дополнительные преимущества в различных сферах услуг

К таким преимуществам относятся:

• Школьники освобождаются от оплаты проезда на пригородном и внутрирайонном транспорте, а также городском;
• Дети имеют право на льготное посещение бюджетных кружков и секций;
• Дошкольники оформляются в сады без очереди;
• При сносе ветхого жилья родители трех детей получат новое с учетом площади снесенного.

Мать или отец вправе бесплатно обучиться новой профессии, сменить свою квалификацию с учетом нехватки определенных специалистов в субъекте.

В отдельных регионах предусмотрено освобождение от имущественного сбора, земельной пошлины, вручение новогодних подарков и наград.

Чтобы продлить статус многодетной семьи, при совершеннолетии старшего ребенка, необходимо доказать его финансовую несамостоятельность, предоставив студенческий документ.

Московские привилегии многодетным семьям

Законодательство столицы предусмотрело следующие привилегии многодетным семьям:

Дошкольники	Поступают в сад без очереди; Получают бесплатные лекарства по рецепту; Получают молочное питание на безвозмездной основе; Освобождены от оплаты сада
Школьники	Бесплатно завтракают в школе раз в день (начальные классы); Имеют скидку 50% на проезд при пользовании городским общественным транспортом; Безвозмездно отдыхают в санаториях и летних лагерях Получают бесплатные учебники; Безвозмездно посещают платные спортивные кружки;
Студенты	Обедают по маленькой стоимости или бесплатно; Льготно оплачивают проезд (аналогично со школьниками);
Родители	Отец или мать вправе бесплатно ездить на общественном транспорте; С них не взимается плата за парковку в течение 1 года; Освобождаются от транспортного налога; Бесплатно посещают вместе с детьми зоопарки, парки, выставки и музеи (раз в месяц); Вправе льготно посещать Большой театр; Посещают московские бани бесплатно; В первую очередь получают садовые участки; Имеют право на получение жилья и субсидий для его строительства; Матеря, родившие 10 детей, получают доплату к пенсии; Имеют право на временное пользование социальным жильем (при количестве детей равному 5)

На федеральном уровне получить бесплатное лекарство можно на ребенка, не достигшего 6 лет. В Москве этот возраст увеличен до 18 лет.

Транспортные скидки не распространяются на пользование маршрутками и такси.

На территории Москвы действуют многочисленные организации социального обслуживания, реабилитационные центры, социальные приюты и организации, оказывающие психологическую и педагогическую помощь детям из данных семей.

25 февраля 2017, 10:54 Фев 11, 2019 22:57

Безвозмездная субсидия многодетной семье — это получение денежных средств в виде сертификата, предоставляемого из местной казны с целью покупки жилья. Многодетной считается семья, которая имеет трех и более детей. Очень часто жилплощадь такой семьи невелика, и родители с детьми нуждаются в помощи в приобретении квартиры или строительстве дома. Социальная программа Российской Федерации предоставляет материальную помощь в виде безвозмездной субсидии. Давайте выясним, как оформить субсидии для многодетной семьи.

Какая семья считается многодетной?

Законодательной базой Российской Федерации предусмотрено большое количество льгот и пособий не только многодетным семьям, но и другим категориям граждан. Важно отметить, что в этом вопросе система развита достаточно хорошо. Из государственной и местной казны выделяются средства на льготное приобретение жилья, бесплатное питание в шкалах и детсадах, получение медикаментов беременными женщинами и кормящими матерями.

Прежде чем рассматривать возможность получения многодетными семьями льгот и пособий, стоит уточнить, какая ячейка общества считается многодетной. Во-первых, если в семействе рождены три и более ребенка, то этот факт не является гарантией получения статуса «многодетная семья». Во-вторых, аспекты этого понятия регулируются местными властями.

1. Согласно законам большинства регионов России в семье должно воспитываться три ребенка. Но в некоторых областях и республиках многодетной считается семья, в которой рождено четыре или пять детей.
2. Усыновленные дети также учитываются во время признания семьи многодетной. В некоторых регионах один усыновленный малыш считается, как два родных ребенка.
3. Считываются только несовершеннолетние дети. Но опять-таки, в законах некоторых регионов прописано, что возраст детей может быть 16, 18 или 23 года. Если ребенок в возрасте до 21 года учится на дневной форме обучения и проживает с родителями, то он учитывается при получении статуса многодетности.
4. Помимо вышеперечисленных пунктов несовершеннолетние дети должны проживать с родителями. Если хотя бы один ребенок живет отдельно, то семейство уже не может рассчитывать на льготы и выплаты.

Документом, удостоверяющим статус многодетной семьи, является свидетельство. Для получения удостоверения одному из родителей следует обратиться в местный орган социальной опеки с подготовленными заранее документами.

Вернуться к оглавлению

Что представляет собой жилищная субсидия?

В России многодетная семья считается одной из самых привилегированных категорий граждан. Так, ее члены имеют право получить субсидию по оплате коммунальных услуг, на покупку жилья и улучшение условий проживания. Рассмотрим эти льготы подробнее.

Выплаты и субсидии для многодетных дают возможность семейству улучшить свое материальное положение, сэкономив в различных сферах. Самой значимой мерой поддержки семейства с тремя и более детьми является возможность получения безвозмездной субсидии на приобретение жилплощади.

Субсидии для многодетных семей имеют некоторые ограничения по поводу использования:

• выплаты носят безвозмездный характер, то есть не должны возвращаться государству;
• денежные средства должны идти строго на покупку жилья;
• деньги нельзя получить наличными, они выдаются в виде специального сертификата;
• сертификат должен быть использован в течение девяти месяцев;
• денежные средства выдаются в неполном размере от стоимости жилья;
• приобретаемое жилье не должно быть арестовано или находиться в залоге у кредитного учреждения;
• в течение шести месяцев после подписания договора купли-продажи все члены семьи должны являться собственниками жилья.

Многие аспекты по оформлению льготы регулируются не государством, а местными властями. Например, органы самоуправления на местах определяют категорию жилья, которое желают приобрести многодетные семьи. Наряду с этим сумма денежных средств по субсидии многодетным семьям зависит от многих факторов: количества детей, стоимости квадратного метра квартиры или дома, регионального коэффициента, состояния местной казны.

Вернуться к оглавлению

Как оформить субсидию?

Законодательством РФ также определены строгие критерии по получению многодетными субсидии на жилье. Получить льготный документ и встать на очередь могут те многодетные семейства, которые признаны малоимущими и нуждаются в улучшении условий проживания.

Что касается первого вопроса, то необходимо подытожить размер доходов в месяц, который приходится на каждого члена семьи. Для этого требуется суммировать документально подтвержденные доходы и разделить эту сумму на количество членов семейства. Если показатель получился ниже прожиточного минимума, то семья признается малоимущей. Размер прожиточного минимума зависит от категории населения и региона проживания.

По второму вопросу многодетная семья должна соответствовать одному из таких требований:

• она не должна иметь жилое имущество;
• квартира или дом, где проживает семейство, признано аварийным;
• на каждого члена семьи приходится площадь, которая ниже установленных норм;
• если с многодетными проживает другая семья, в одной из которых ребенок или родитель болен хроническим заболеванием.

Если многодетное семейство соответствует этим критериям, то чтобы встать на очередь по получению сертификата, следует предоставить заявление и требуемые документы в местные органы.

Документы, необходимые для оформления жилищной субсидии: паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, документы на уже имеющееся жилье и удостоверение о статусе семейства.

После этого семью внесут в списки многодетных семей на получение субсидии либо откажут. Но отрицательный вердикт можно попытаться оспорить в суде. В зависимости от области или республики проживания запрос о получении льготы может рассматриваться в течение длительного времени. Но время ожидания того стоит.

Как правило, стоимости сертификата бывает недостаточно для покупки дома или квартиры, но и собственных денег может не быть. Поэтому многодетная семья вправе оформить льготную ипотеку, по которой имеет право получить сниженную процентную ставку, не оплачивать первоначальный взнос, в качестве поручителей предоставить родственников, оформить кредит на срок до 30 лет.

Вернуться к оглавлению

Какие бывают льготы на оплату коммунальных услуг?

Помимо жилищного пособия и прочих льгот существуют субсидии многодетным семьям на коммунальные услуги. Согласно законодательству Российской Федерации граждане имеют право производить оплату за коммунальные услуги не в полном объеме.

Процент скидки на оплату определяется самостоятельно органами самоуправления на местах. В зависимости от региона проживания размер субсидии может быть разным, но показатель не может быть установлен ниже 30%.

Чтобы получить такую льготу, одному из родителей следует обратиться в органы социальной защиты с заявлением и всеми необходимыми документами.

Если запрос одобрен, то такая льгота может быть оформлена двумя способами:

1. Граждане оплачивают счета по коммунальным услугам в полном объеме. Субсидия в таком случае выглядит, как ежемесячные выплаты на личный счет в качестве компенсации за произведенные отчисления.
2. В некоторых регионах страны эта льгота действует иным способом: при оплате производится уменьшение суммы коммунальных платежей. Органы соцзащиты компенсируют убытки ЖКХ. В этом случае родители не получают выплаты на руки.

Государство старается заботиться о незащищенных категориях граждан, таких, как многодетные семьи. Дети из таких семей бесплатно получают школьную форму, питаются в школьных столовых, имеют льготы на проезд в общественном транспорте, скидки на оплату образования в высших учебных заведениях. А родители через программы социальной защиты населения получают возможность обеспечить своим детям достойные условия для проживания.

Основная сфера, в которой предоставляются субсидии многодетным семьям в 2019 году – приобретение недвижимости. За счет таких субсидий государство пытается помочь многодетным родителям преодолеть финансовые трудности (которые неизбежно возникнут при нашем, прямо скажем, невысоком уровне жизни) и купить жилье, подходящее по площади. Субсидии многодетные семьи могут получать не только из государственного бюджета, но и из муниципального – больше везет тем семьям, которые проживают в регионах с бедственной демографической характеристикой.

Какая семья считается многодетной в 2019 году?

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Следовательно, если муниципалитет определит, что для льготного статуса нужны минимум 5 детей, так оно и будет – нормы общего законодательства принимают второстепенное значение. Для «традиционных» республик России иметь большое количество детей – в порядке вещей, поэтому там планка устанавливается выше.

Есть и другие требования, которым обязательно нужно соответствовать, чтобы претендовать на субсидии:

• Всем детям должно быть меньше 18 лет. Существует исключение: если ребенок получает высшее образование, лимитный возраст повышается до 23 лет. При этом не имеет значения, учится ребенок на бюджете или на платном отделении, зато играет роль форма обучения – только «очка» дает право на привилегии.
• Все дети должны быть прописаны вместе с родителями. Притом неважно, где они живут фактически. По этой причине студенту из многодетной семьи нежелательно жить в общежитии при университете – тогда ему оформляется временная прописка и семья лишается привилегий.

Помощь в покупке и строительстве недвижимости

Многодетные семьи обладают правом на улучшение жилищных условий в льготном порядке – так говорится в п. "д" ст. 1 указа №431. Семья может претендовать и на муниципальное жилье в пределах норм жилой площади, однако, это похоже на утопию. Традиционные сложности с предоставлением муниципального жилья приводят к тому, что большинство льготников соглашается на субсидию на приобретение жилья многодетным семьям. Субсидия частично покрывает расходы на покупку жилья, оставшуюся часть граждане должны выплатить самостоятельно в любой форме – наличными, кредитными средствами, материнским капиталом. Срок предоставления субсидии зависит от состояния муниципального бюджета – в условиях экономического спада ждать денег приходится по несколько лет.

Основные правила использования жилищной субсидии от государства таковы:

• Деньги предоставляются на безвозмездной основе – возвращать их не нужно.
• Перечень целей, на которые можно израсходовать деньги, сильно ограничен – это покупка жилья на «первичке» и «вторичке», а также финансирование строительства. К слову, купить квартиру с использованием субсидии на «первичке» можно, только если строительство подходит к концу (готовность минимум 70%).
• Покупаемый объект недвижимости не должен находиться под арестом или другим обременением.
• Реализовать субсидию можно в течение ограниченного срока (обычно около 6 месяцев). Если за предписанный срок завершить сделку не удалось, то придется встать в очередь за выплатой снова.
• Существует условие также относительно продолжительности проживания родителей (хотя бы одного) на территории России. За более детальной информации следует обратиться к местным властям.

Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %

S (площадь), в свою очередь, считается так:
норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража - общая площадь уже принадлежащего семье жилья.

Так, например, не имеющая своего жилья семья с 5 детьми в регионе, где средняя стоимость метра равна 30 тыс. рублей и государство дает субсидию в 30%, получит:

30 000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Размер выплаты, определяемый государством, обычно составляет от 10% до 70%, однако максимальный процент устанавливается обычно для жителей сел, тогда как горожане могут рассчитывать максимум на 30-40%.

Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей. В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.

Другие выплаты

Субсидии многодетным семьям в 2019 году помощью в покупке жилплощади не ограничиваются – есть и множество других. Так какие субсидии положены многодетным семьям помимо жилищных?

• Компенсация коммунальных расходов. Величина и условия предоставления компенсации устанавливается на региональном уровне.
• Компенсация телефонных услуг (в Москве) – 250 рублей ежемесячно.
• Ежемесячное пособие по уходу за малышом – 6 284,65 рублей при рождении второго и последующих детей (это минимальная величина, положенная безработным или имеющим низкий уровень доходов).
• Пособия для семей, воспитывающих не меньше 10 детей, ко дню Семьи / дню Знаний (в Москве) – 20 000 / 30 000 рублей.
• Единовременная выплата при награждении родителей президентским орденом Родительской славы – 200 000 рублей. Такой орден выдается, если в семье более 7 детей.
• Материнский капитал - его размер в 2019 году составляет 453 026 руб. Одно из целевых назначений маткапитала - приобретение/строительство жилья.
• Региональные пособия молодым родителям - в Москве, например, за рождение 3 малыша дают единовременно 10 прожиточных минимумов.

Как оформить выплату?

Прежде чем пытаться узнать, как получить субсидию на жилье многодетной семье, родителям следует собрать документы:

• Оригиналы и копии всех паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении несовершеннолетних.
• Свидетельство о браке (копия).
• Справка, что требуется улучшение жилищных условий. Подобные справки выдают органы местного самоуправления на основании резолюции жилищной комиссии.
• Справка о доходах.
• Трудовая книжка (с копией).
• Выписка из домовой книги. Ее выдают в паспортном столе.
• Бумаги, удостоверяющие право собственности на имеющееся жилье (если есть).
• Справка из деканата – если одному из детей уже исполнилось 18 и он обучается в ВУЗе.

С набором документов и заявкой на участие в программе следует отправляться в территориальный отдел по жилищной политике. Обратите внимание, что в некоторых регионах прием документов производится не круглый год, а в определенные периоды времени (например, с января по июль). В течение месяца на почтовый ящик, указанный в заявлении, придет письмо с ответом. Если решение положительное, семью ставят в очередь. Теперь остается только ждать своей очереди. Имейте в виду, что субсидию предоставят в лучшем случае в следующем году – это важно помнить при планировании покупки или строительства жилья.

На какую еще помощь от государства может рассчитывать многодетная семья?

Процесс оформления жилищной субсидии довольно долгий и хлопотный – еще до обращения за выплатой многодетным родителям придется доказывать комиссии, что текущие условия непригодны для воспитания нескольких детей. Однако и сумма, о которой идет речь, немалая, поэтому неудобства стоит перетерпеть.

– вид финансового обеспечения, которое государство предоставляет незащищенным слоям населения. Это безвозвратные начисления и льготы, на которые могут рассчитывать граждане, заявившие свое право на субсидию. Деньги из казны могут быть выделены на строительство жилья, оплату коммунальных услуг. Прежде чем, выяснить, какие выплаты положены привилегированным слоям общества, нужно определить, кто относится к указанной категории.

Семейный кодекс РФ и под определение многодетных, относит семейства, где на содержании пребывает от 3 детей. Ребенок – лицо, не достигшее совершеннолетия, а для малолетнего члена семьи определен возраст 14 лет (ст. 54 СК РФ). Правовые отношения в сфере поддержки многодетных семей попадают под действие указа Президента РФ, под номером 431. Этим законодательным актом предусмотрено, что статус многодетности устанавливают власти отдельных субъектов РФ.

В Москве под категорию многодетной, попадает ячейка общества с тремя детьми, учитываются усыновленные лица, пасынки, падчерицы. А вот в Красноярском регионе, чтоб семья получила особый статус, в ней на содержании должно пребывать не менее пяти детей. На местах региональные правительства, муниципальные органы исполнительной власти сами определяют круг лиц, которым предоставляется право на льготы. Также местные власти устанавливают правила, сроки и размеры выплат.

Внимание! Дети, опекуны и родители, которых лишены опекунских и родительских прав, а также несовершенные граждане, которые полностью обеспечиваются государством, не могут относиться к числу участников многодетной семьи.

В некоторых регионах один усыновленный ребенок считается, как двое родных. Обязательное условие, чтоб дети жили с родителями, воспитывались ими.

Как подтвердить статус

Документ, удостоверяющий право на льготы – свидетельство многодетной семьи. Для его получения подается заявление с установленным законодательством набором документов.

На какие льготы может рассчитывать заявитель?

Для поддержки многодетных семей государством предусмотрено два вида помощи:

1. натуральные льготы;

2. финансовая помощь.

К натуральным льготам можно отнести бесплатную школьную форму и обеды для школьников, проезд в муниципальном транспорте. Право на бесплатный проезд предоставляется всем членам семейства. Привилегии при зачислении в учебные учреждения и уменьшение стоимости коммунальных услуг – разновидность социальной помощи. Теперь рассмотрим, какие субсидии положены многодетным семьям? Это денежные льготы в виде:

• субсидиальных выплат, которые требуются для улучшения жилищных условий, покупки жилья;
• выплат на оплату ЖКХ услуг. На эти льготы могут претендовать только малоимущие семьи;
• увеличенное пособие для содержания детей-инвалидов;
• субсидии на обучения в ВУЗах.

Что собой представляет жилищная субсидия?

Многодетные семьи – привилегированные слои населения, претендующие на жилищную субсидию. Они вправе получить выплаты на совершенствование условий проживания и на приобретение нового жилья. Им предоставляется финансовая помощь от государства. Условия и требования, которые характерны для данного типа помощи:

• безвозвратность, деньги выплачиваются государством безвозмездно;
• деньги можно направить исключительно на приобретение жилья, улучшение условий проживания;
• субсидия выдается сертификатом, получить деньги наличными заявитель не сможет;
• сертификат действителен 6-9 месяцев. Если вы не смогли уложиться в обозначенные сроки, то вынуждены будете повторно переоформлять субсидию;
• выделенная сумма не покрывает полностью стоимость жилья, предполагается, что семья имеет собственные сбережения на покупку;
• на субсидиальные выплаты можно купить только «чистое» жилье, это квартиры и дома не находящиеся в залоге. Арестованный жилой фонд также купить не получится;
• приобретенное жилье стает собственностью всех членов семьи;
• покупка жилья в новостройке допустима, если степень готовности объекта выше 70%;
• каждый из заявителей-родителей, должен иметь 10 и более лет трудового стажа, в расчет принимается период учебы (ВУЗ), служба в армии.

Четкие критерии, которым должно соответствовать приобретаемое жилье, а также срок действия сертификата устанавливают местные власти. Сумма, которая может быть выделена на покупку, зависит от следующих факторов:

• количество детей в семейной ячейке общества;
• состояние местного бюджета;
• цены и в регионе;
• значение регионального коэффициента.

Количество оформленных субсидий зависит от общей суммы выплат, которые зависит от возможностей регионального бюджета.

Условия оформления

Жилищная субсидия многодетным российским семьям выплачивается в порядке очереди тем претендентам, которые получили соответствующий сертификат. На нее может рассчитывать малоимущая категория населения, и лица, нуждающиеся в изменении жилищных условий.

Первая группа – малоимущие. Это заявители с пониженным доходом для каждого члена семьи, когда уровень поступлений ниже, чем региональный прожиточный уровень. Этот критерий подлежит пересмотру каждые три месяца. Чтоб узнать попадаете ли вы под эту категорию, выполните следующие шаги:

• сложите доходы всех работающих граждан из своей семьи, учитывайте поступления за трехмесячный период;
• определите среднемесячный доход, для этого нужно разделить общую сумму на три части;
• месячный доход делим на показатель «общее количество проживающих в семействе людей».

Рассчитывать на льготы, можно будет при условии, что получившаяся в ходе расчета сумма, меньше уровня прожиточного минимума. Но стоит отметить, что этот показатель отличный для каждого слоя населения, пенсионеров и детей, студентов и работающих граждан. В органах защиты по месту пребывания вашего семейства, вы можете узнать какие документы, понадобятся для подтверждения статуса малоимущей семьи.

Вторая группа – нуждающиеся в совершенствовании жилищных условий люди. Для оформления жилищной субсидии семья:

• не должна владеть жильем и не проживающая в нем по договору соцнайма;
• проживает в собственном или социальном жилье, но на каждого жильца попадает менее 10 (средний показатель) кв. м. площади;
• дом или квартира находятся в аварийном состоянии;
• в семье претендентов есть член семьи с серьезным заболеванием. Недуги, попадающие под эту категорию, можно уточнить в жилищном отделе местной администрации.

Какой пакет документов потребуется?

Для оформления помощи на покупку жилых метров претендент должен предоставить:

• паспорта взрослых участников;
• справку, удостоверяющую место жительства семейства;
• удостоверение-подтверждение статуса многодетного семейства;
• свидетельство о браке;
• сертификат, подтверждающий статус малоимущей семьи;
• свидетельства о рождении, нужны документы на всех детей, участвующих в оформлении;
• документы на жилые метры, находящиеся в собственности;
• иные документы, предусмотренные правилами местных органов власти;
• справки о доходах, работающих участников;
• трудовые книжки с копиями заполненных страниц;
• копии документов на жилье, которое выбрано для покупки;
• справки с деканата, для граждан, обучающихся в ВУЗах.

Все документы должны быть проверены уполномоченным органом в оговоренные сроки. Если все условия соблюдены, вам утвердят субсидию. В случае когда будут обнаружены несоответствия, заявителю вынесут письменный отказ.

Как использовать субсидию?

Претендент, которому положены льготы, получат сертификат с суммой выплаты, после того как подходит его очередь. Ему потребуется получить целевой счет в банковском учреждении, на который и будет перечислена выделенная из местного бюджета сумма. После того как жилье подобрано, а договор на его приобретение подписан, банк отправляет платеж на счет продавца. Важно, успеть провести все эти мероприятия, за срок пока сертификат действителен.

Льготы, идущие на погашение коммунальных услуг

Субсидия на строительство дома, его покупку – не единственный вид финансовой поддержки, которую может получить многодетная семья. Эта категория граждан вправе претендовать на скидку при оплате коммунальных услуг, чаще это 30% от общей суммы платежей. Этот процент может отличаться в разных регионах, так как его устанавливают местные власти.

Важно! Если вы хотите воспользоваться субсидией на погашение ЖКХ услуг, то запишитесь на прием в органы социальной защиты. Выбрать нужно подразделение по месту жительства. Также вам потребуется написать заявление и представить документы, принимайте во внимание утвержденный список.

Формы выплат

Для выплаты льгот может быть использован один из нижеперечисленных способов:

1. Заявитель оплачивает квитанции за жилищно-коммунальные услуги на общих основаниях. Но ежемесячно на его личный счет поступают субсидиальные средства. Это компенсация за ранее произведенные отчисления.
2. Заявитель погашает сумму, с учетом процента скидки. В этом случае он не получает наличных денег.

Что касается документов, требуемых для оформления помощи на оплату ЖКХ, список включает в себя такие составляющие:

• паспорта совершеннолетних граждан;
• заполненный бланк заявления;
• справка о составе семьи;
• удостоверение многодетной семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• документация на подтверждение права пользования жилой площадью;
• справка с банковскими реквизитами счета, на которые будут производить выплаты;
• документы, в соответствии с которыми производится расчет суммы на погашение коммунальных услуг.

Все нюансы, связанные с оформлением льгот, вам следует уточнить в органах соцзащиты по месту проживания семейства.