Комиссия по земельным участкам: функции, задачи, особенности работы
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "Город Королев Московской области"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КОРОЛЕВ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КОРОЛЕВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Заслушав информацию заместителя главы администрации по инвестиционной политике, землепользованию и экологии Селезневой О.Н. о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "Город Королев Московской области", разработанном в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "О государственном земельном кадастре", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом города Королева Московской области, Совет депутатов г. Королева Московской области решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "Город Королев Московской области" (приложение).
Глава города
А.Ф. Морозенко
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Королев"
Московской области
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КОРОЛЕВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования "Город Королев" разработано в соответствии с Конституцией РФ, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом "О государственном земельном кадастре", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О землеустройстве", законодательством Московской области, Уставом города Королева и иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы земельных правоотношений.
1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и наиболее эффективного использования земель в городе Королеве в условиях рыночных отношений, создания единого архитектурного облика города, равноправного развития различных субъектов хозяйствования, привлечения инвестиций и пополнения бюджета.
1.3. Предметом регулирования настоящего Положения является определение и установление задач, функций, компетенций и схемы взаимодействия администрации города, ее структурных подразделений, муниципальных предприятий и учреждений в области земельных правоотношений на территории муниципального образования "Город Королев", а также установление порядка приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством.
1.4. Администрация города Королева распоряжается земельными участками на территории муниципального образования "Город Королев" до разграничения государственной собственности на землю в пределах установленных законодательством полномочий. После разграничения государственной собственности на землю администрация города Королева осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
1.5. Настоящее Положение регламентирует:
Порядок предоставления земельных участков для строительства;
Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством;
Порядок предоставления (оформления) земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения;
Порядок предоставления земельных участков для размещения некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли, бытового обслуживания и других временных сооружений, для целей проведения ремонта инженерных коммуникаций.
2. Порядок предоставления земельных участков
для строительства
2.1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:
Без предварительного согласования места размещения объектов;
С предварительным согласованием места размещения объектов.
2.2. Без предварительного согласования места размещения объекта предоставление земельных участков осуществляется в случаях:
Продажи участка в собственность на торгах (конкурсе, аукционе);
Продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсе, аукционе);
При размещении объекта в соответствии с Генеральным планом города, Правилами землепользования и застройки г. Королева Московской области, планами детальной планировки микрорайонов;
Для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства;
Гражданину для индивидуального жилищного строительства;
Ведения личного подсобного хозяйства.
2.3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется в аренду, за исключением случаев, указанных в п. 2.2, а также в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с действующим законодательством.
2.4. В случае поступления одной заявки после предварительной (за один месяц) публикации в газете "Калининградская правда" сообщения о наличии предлагаемого для передачи земельного участка в аренду такая передача земельного участка в аренду осуществляется без проведения торгов (конкурса, аукциона).
2.5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка для строительства, обращаются с заявлением в администрацию г. Королева, организацию исполнения заявления осуществляет муниципальное учреждение "Архитектурно-планировочное управление" (далее - МУП АПУ) по поручению администрации города.
В заявлении указываются:
Реквизиты заявителя. Юридические лица прилагают копию свидетельства о государственной регистрации, копию устава; физические лица указывают паспортные данные;
Предполагаемое месторасположение земельного участка;
Примерная площадь земельного участка;
Желаемое право на земельный участок и срок использования;
Предполагаемая цель и вид использования;
Основные данные объекта строительства. При необходимости могут быть приложены технико-экономическое обоснование проекта строительства или эскизные предпроектные проработки.
2.6. В случаях когда участок должен предоставляться без предварительного согласования места размещения объекта, по поступившему заявлению Управление архитектуры и градостроительства (далее - УАиГ) совместно с МУП АПУ, совместно с администрацией г. Королева в трехмесячный срок осуществляет следующие мероприятия:
2.6.1. Проводит работы по формированию земельного участка;
организует работу по подготовке и утверждению проекта границ земельного участка;
участвует в установлении границ на местности;
от имени администрации города информирует население о предстоящем строительстве;
готовит решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) в виде распоряжения главы города;
проводит работы по организации проведения государственного кадастрового учета;
готовит заключение о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, возможных сроках использования, технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, требованиях в благоустройстве и участии в развитии инфраструктуры города;
определяет стоимость затрат, связанных с подготовкой земельного участка для выставления на торги (конкурс, аукцион).
2.6.2. При проведении торгов (конкурса, аукциона) могут быть установлены дополнительные требования к использованию земельных участков:
2.6.3. После проведения действий, указанных в п. 2.6.1, материалы в двухдневный срок передаются в администрацию города Королева (далее - администрация) для проведения торгов (конкурса, аукциона).
2.6.4. Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством.
2.6.5. После проведения торгов (конкурса, аукциона) администрация заключает с победителем торгов (конкурса, аукциона) договор купли-продажи или аренды в двухнедельный срок после подписания итогового протокола. Если для участия в торгах (конкурсе, аукционе) по продаже права аренды на земельный участок поступила только одна заявка, то материалы с протоколом возвращаются в трехдневный срок МУП АПУ, которое в недельный срок готовит проект распоряжения главы города о предоставлении земельного участка в аренду лицу, единственному изъявившему желание в приобретении земельного участка.
2.7. Вопрос о возможности выделения земельного участка под строительство без выставления на торги рассматривается Комиссией по материалам, предоставленным УАиГ совместно с МУП АПУ. Пакет документов, направляемый на Комиссию, включает:
акт выбора земельного участка с приложением картографических материалов;
заключение о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, возможных сроках использования, о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, о требованиях в благоустройстве и участии в развитии инфраструктуры города;
при необходимости заключения государственных и муниципальных служб, органов охраны памятников архитектуры, природоохранных, санитарных и других служб и организаций в зависимости от специфики объекта и других факторов.
Комиссией могут быть установлены дополнительные требования к использованию земельных участков:
возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений, коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования;
строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
соблюдение сроков строительства объектов недвижимости;
благоустройство территорий общего пользования.
2.8. В случаях когда земельный участок может быть предоставлен без объявления торгов (конкурса, аукциона), поступившее заявление выносится МУП АПУ на рассмотрение Комиссии по градостроительству и земельным отношениям (далее по тексту - Комиссия ). Положение и состав Комиссии утверждаются постановлением главы администрации г. Королева.
2.9. При установлении заявителю дополнительных требований по использованию земельного участка, предусмотренных пп. 2.6.1, 2.8 настоящего Положения, он заключает договор о возмещении убытков и иных затрат, связанных с выполнением таких требований и условий или договор на долевое участие в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройство территорий общего пользования. Договоры заключаются с юридическими или физическими лицами, которым возмещаются указанные затраты, либо с организацией, осуществляющей соответствующие виды работ.
2 .10. При принятии положительного решения Комиссией о возможности предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурса, аукциона ) председатель Комиссии визирует акт выбора земельного участка для строительства объекта.
2.11. В случаях когда Комиссия приходит к выводу о необходимости проведения торгов (конкурса, аукциона) по продаже в собственность или права на заключение договора аренды земельного участка, такое решение оформляется протоколом Комиссии.
2.12. О принятом Комиссией решении заинтересованные лица оповещаются в семидневный срок со дня подписания протокола, одновременно заявителей знакомят со всеми условиями предоставления земельного участка.
Решение Комиссии о целесообразности предоставления участка в результате проведения торгов (конкурса, аукциона) является основанием для подготовки распоряжения главы города о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка в собственность или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
На основании принятого решения МУП АПУ осуществляет мероприятия в порядке, установленном п. 2.6 данного Положения.
На основании утвержденного и согласованного акта выбора земельного участка администрация города заключает соглашение о сохранении права на приобретение земельного участка для строительства (далее - Соглашение) с лицом, заинтересованным в предоставлении земельного участка для строительства. Положение о порядке заключения Соглашения утверждается распоряжением главы города.
2.13. Утвержденный и согласованный акт выбора земельного участка является составной частью землеустроительного дела.
Намеченный к предоставлению земельный участок наносится на дежурную и кадастровую карту города. При этом все материалы находятся в МУП АПУ.
2.14. Заявитель после ознакомления с подготовленными материалами и условиями предоставления земельного участка в течение 5 рабочих дней письменно извещает МУП АПУ о дальнейших намерениях по оформлению документов на земельный участок. Умолчание рассматривается как отказ от дальнейшего оформления прав на земельный участок.
При согласии заявителя МУП АПУ в течение недели готовит проект распоряжения главы города об утверждении акта выбора земельного участка.
2.15. Согласованный с заинтересованными службами акт выбора земельного участка, соглашение о сохранении права на приобретение земельного участка для строительства и опубликованная в газете "Калининградская правда" информация о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства являются основанием для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта в виде распоряжения главы города об утверждении акта выбора земельного участка.
2.16. После издания распоряжения главы города об утверждении акта выбора земельного участка заявитель в течение срока действия Соглашения осуществляет мероприятия по формированию земельного участка и разработке проектно-сметной документации.
2.17. Участок считается сформированным после издания распоряжения главы города о формировании земельного участка и утверждении его границ.
2.18. Для издания распоряжения главы города о формировании земельного участка и утверждении его границ заявитель обращается в администрацию города. Организацию исполнения по подготовке распоряжения главы города производит МУП АПУ в месячный срок по поручению администрации города.
2.18.1. Порядок формирования земельных участков, состав необходимой документации утверждаются распоряжением главы города.
2.19. Распоряжение главы города об утверждении акта выбора земельного участка, распоряжение главы города о формировании земельного участка являются основанием для установления границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета.
2.20. Для приобретения прав на земельный участок заинтересованные лица обращаются с заявлением в администрацию города. В заявлении указываются реквизиты заявителя - паспортные данные для физического лица и номер свидетельства о государственной регистрации для юридического лица. Заявление от юридического лица подписывается руководителем и заверяется печатью.
К заявлению прилагаются:
распоряжение главы города об утверждении акта выбора земельного участка и акт выбора;
распоряжение главы города о формировании земельного участка;
кадастровая карта (план) земельного участка;
Соглашение, заключенное между администрацией города Королева и заказчиком;
согласованная и утвержденная проектно-сметная документация.
2.21. По поручению администрации МУП АПУ в двухнедельный срок с момента представления полного пакета документов осуществляет подготовку распоряжения главы города о предоставлении земельного участка для строительства. Администрация в месячный срок с момента представления заявки о предоставлении земельного участка информирует население о возможном (предстоящем) предоставлении земель для строительства.
Формирование земельного участка и его предоставление могут быть произведены в результате издания одного распоряжения главы города.
2.22. После издания распоряжения главы города о предоставлении земельного участка для строительства заявитель заключает договор аренды земельного участка. Права на земельные участки, договор аренды земельного участка подлежат государственной регистрации в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Московской области.
2.23. Использование земельного участка, отведенного для строительства, возможно только после получения заявителем правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и выдачи УАиГ разрешения на производство строительно-монтажных работ.
2.24. Оформление всех материалов по согласованию места размещения объекта, формированию земельных участков и предоставлению земельных участков для строительства производится за счет средств заявителя.
2.25. Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
2.26. Сроки использования по договорам аренды земельных участков для строительства устанавливаются распоряжением главы города.
2.27. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки в собственность предоставляются только за плату, на условиях аренды только в результате проведения торгов (конкурсов, аукционов).
3. Порядок предоставления гражданам земельных участков
для целей, не связанных со строительством
3.1. Граждане приобретают права на земельные участки для целей, не связанных со строительством, на условиях, предусмотренных законодательством.
3.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
3.3. Решение о предоставлении земельных участков принимается в виде распоряжения главы города.
3.4. Граждане, заинтересованные в предоставлении, покупке или передаче земельных участков в собственность или в аренду, обращаются с заявлением на имя заместителя главы администрации по направлению. По его поручению организация исполнения мероприятий, связанных с дальнейшим предоставлением участка или его продажей, производится МУП АПУ.
3.4.1. Заявление гражданина должно быть подписано лично или его доверенным лицом. Заявление должно содержать паспортные данные и адрес проживания заинтересованного лица, цель использования земельного участка, его размеры и местоположение, испрашиваемое право. К заявлению прилагаются материалы геодезической съемки участка. Проведение топогеодезических работ, изготовление проекта границ земельного участка производятся организациями, имеющими соответствующие лицензии.
Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется после публикации в газете "Калининградская правда".
КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.4.3. В течение двух недель с момента поступления сведений об участке (проекта границ участка, ведомости подсчета площадей) МУП АПУ готовит проект распоряжения главы города о формировании земельного участка и утверждении его границ либо о предоставлении бесплатно в собственность в случаях, установленных законодательством.
3.5. Объектом сделок могут быть только сформированные земельные участки с утвержденными границами и прошедшие государственный кадастровый учет.
3.6. Подготовку и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков от имени муниципального образования "Город Королев Московской области" осуществляет администрация города в недельный срок с момента представления кадастровой карты (плана) земельного участка.
3.7. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки могут быть предоставлены гражданам:
Для временного размещения некапитальных объектов;
Для благоустройства территории;
Для временного размещения индивидуального гаража;
Для ведения приусадебного хозяйства;
Для дачного хозяйства и индивидуального (коллективного) садоводства;
Для иных целей, не связанных со строительством или размещением капитальных объектов.
4. Порядок предоставления земельных участков, на которых
расположены здания, строения, сооружения
4.1. Приобретение прав на земельные участки, занятые зданиями, строениями или сооружениями, находящимися в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении, осуществляется на условиях, предусмотренных законодательством.
4.2. Предоставление земельных участков может быть произведено путем издания распоряжения главы города, заключения договора купли-продажи, договора аренды.
4.3. Подготовку и заключение договоров аренды, купли-продажи земельных участков от имени муниципального образования "Город Королев Московской области" осуществляет администрация города.
4.4. Объектом сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством, могут быть только сформированные земельные участки с утвержденными границами и прошедшие государственный кадастровый учет.
4.5. Исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или на условиях договора аренды обладают граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на данном земельном участке, в порядке и на условиях, установленных законодательством.
4.6. Правом на приобретение земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование обладают государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления.
Лицам, владеющим объектами недвижимости на праве хозяйственного ведения, земельные участки предоставляются в аренду.
4.7. Заинтересованные в приобретении земельных участков лица обращаются в администрацию города Королева.
4.8. В случаях если испрашиваемый земельный участок сформирован для целей предоставления в собственность за плату или в аренду, заявление рассматривается администрацией г. Королева, которая готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю в двухнедельный срок с предложением о заключении соответствующего договора. Если земельный участок не сформирован в соответствии с действующим законодательством, а его границы не утверждены распоряжением главы города, проекты договоров не готовятся, сделка не совершается, а заявителю дается мотивированный ответ.
В иных случаях заявления рассматриваются администрацией, организацию исполнения мероприятий, связанных с таким рассмотрением, осуществляет МУП АПУ.
4.9. Заявление граждан должно быть подписано лично или доверенным лицом, заявление юридического лица должно быть подписано руководителем и заверено печатью. В заявлении указываются паспортные данные и адрес проживания (для гражданина), номер свидетельства о государственной регистрации и юридический адрес для юридического лица; местоположение приобретаемого земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются:
Копия удостоверения личности (для гражданина) или копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя);
Копии учредительных документов (устава или учредительного договора) юридического лица;
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
Копия распоряжения главы города о формировании земельного участка и утверждении его границ;
Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная в установленном порядке;
Копии правоудостоверяющих/правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, находящиеся на испрашиваемом земельном участке.
Дополнительно могут быть запрошены иные документы, если их отсутствие не позволяет принять законное и обоснованное решение о предоставлении земельного участка. В случаях если здание, строение, сооружение, находящиеся на неделимом земельном участке, принадлежат нескольким лицам, то предоставление земельных участков производится только при обязательном совместном обращении таких лиц.
4.10. По поступившим заявлениям граждан и юридических лиц решение принимается в двухнедельный срок с момента представления полного пакета документов согласно п. 4.9.
В случаях если земельный участок не может быть предоставлен на испрашиваемом праве, заявителю в двухнедельный срок дается мотивированный ответ и разъясняются возможные варианты предоставления.
4.11. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельного участка МУП АПУ в месячный срок по заявлению заинтересованного лица обеспечивает изготовление кадастровой карты (плана) земельного участка за счет средств заявителя.
4.12. В случае отсутствия распоряжения главы города о формировании земельного участка и утверждения его границ изготовление проекта границ земельного участка осуществляется землеустроительной организацией, имеющей соответствующую лицензию, на основании заявления гражданина или юридического лица и за счет средств заявителя.
4.13. Условиями предоставления земельного участка собственнику объекта по завершении строительства являются корректировка границ земельного участка, сдача объекта в эксплуатацию приемочной комиссии и формирование земельного участка с учетом новых условий его использования.
4.14. Решение администрации города об отказе в оформлении прав на фактически занимаемые земельные участки или о предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
4.15. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам, собственникам зданий, строений и сооружений производится по нормам, устанавливаемым согласно градостроительной документации, строительным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки города Королева.
4.16. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам, собственникам зданий, строений и сооружений в аренду осуществляется на срок до 49 лет.
5. Предоставление земельных участков для размещения
некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли,
бытового обслуживания и других временных сооружений,
для целей нового строительства и реконструкции существующих
инженерных коммуникаций
5.1. Предоставление земельных участков гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и юридическим лицам для размещения на территории города некапитальных объектов мелкорозничной сети торговли, бытового обслуживания и других временных сооружений, для строительства новых и реконструкции существующих инженерных коммуникаций производится в соответствии с настоящим Положением в пределах городской черты, в том числе на землях общего пользования.
Порядок предоставления земельных участков для целей нового строительства и реконструкции существующих инженерных коммуникаций устанавливается распоряжением главы города.
К некапитальным объектам мелкорозничной торговой сети, бытового обслуживания и других временных сооружений относятся:
Автостоянки (открытые, временные);
Объекты торговли и услуг, торговые комплексы, рынки павильонного типа, изготовленные из легких конструкций, статус которых определяется администрацией города при соответствующем обосновании;
Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта, совмещенные с объектом торговли и услуг;
Нестационарные индивидуальные гаражи;
Другие объекты.
5.2. Земельные участки для размещения объектов, указанных в п. 5.1, предоставляются гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и юридическим лицам в аренду без права приобретения в собственность земельных участков.
5.3. Заявления заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков для целей, указанных в п. 5.1 с указанием места размещения объекта, вида деятельности, копией устава свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя, поступают в администрацию города и направляются в МУП АПУ.
5.4. По решению Комиссии участки предоставляются в аренду без проведения торгов или включаются в перечень участков, выставляемых на торги (конкурсы, аукционы) по продаже права аренды на земельный участок.
5.5. При принятии Комиссией решения МУП АПУ проводятся соответствующие мероприятия, установленные данным Положением.
5.6. После совершения всей процедуры предоставления участка для размещения объекта с заинтересованным лицом заключается договор аренды.
5.7. Освоение земельного участка возможно только после получения правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов и разрешения на размещение или монтаж объекта.
5.8. Продление договора аренды на новый срок возможно только по соглашению сторон. Для этого арендатор не позднее чем за один месяц уведомляет арендодателя о намерении заключить договор на новый срок. При прекращении договора аренды арендатор обязан в течение 7 дней вернуть арендодателю земельный участок в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
6. Заключительные положения
6.1. В развитие настоящего Положения при необходимости могут быть разработаны дополнительные нормативные документы.
Файл: ЗагрузитьМуниципальное образование городское поселение Талинка
ГЛАВА ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О создании комиссии по предоставлению
земельных участков в муниципальном
образовании городское поселение Талинка
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с целью реализации полномочий органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земель находящихся в государственной собственности на территории городского поселения Талинка до разграничения государственной собственности на землю, а также для упорядочения процедуры подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам:
1. Создать комиссию по предоставлению земельных участков в муниципальном образовании городское поселение Талинка.
2. Утвердить Положение о комиссии по предоставлению земельных участков в муниципальном образовании городское поселение Талинка
3. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Глава городского поселения А.Г. Борисочев
Приложение № 1
к постановлению
главы городского
поселения Талинка
от 19.06.2008 № 137
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по предоставлению земельных участков в муниципальном образовании городское поселение Талинка
1. Общие положения
1.1 Комиссия по предоставлению земельных участков в муниципальном образовании городское поселение Талинка образована в целях рассмотрения предложений о внесении изменений в генеральный план, Правила землепользования и застройки, организации и проведении публичных слушаний, иным вопросам землепользования и застройки.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «Генеральным планом », «Правилами землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Талинка», настоящим Положением.
1.3. Положение определяет задачи и компетенцию Комиссии, круг решаемых вопросов и регламент работы.
1.4. Комиссия создается и упраздняется распоряжением главы администрации городского поселения Талинка.
1.5. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации городского поселения Талинка.
1.6. Комиссию возглавляет председатель- заместитель главы администрации по строительству.
1.7 В состав комиссии входят представители Администрации городского поселения Талинка.
1.8. Персональный состав комиссии утверждается распоряжением главы городского поселения Талинка.
1.9 Обязанности по организации работы Комиссии возлагаются на заместителя главы городского поселения Талинка, курирующего вопросы строительства.
2. Задачи и компетенция Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
Обеспечение гласности в вопросах распределения и предоставления земельных участков в муниципальном образовании городское поселение Талинка,
Обеспечение реализации прав граждан в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации,
Рассмотрение заявлений граждан по вопросам разрешенного вида строительства согласно генерального плана и Правилам землепользования и застройки городского поселения Талинка,
Вынесение на Публичные слушания вопросов по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
Другие вопросы, относящиеся к сфере строительства.
2.2. В Компетенцию Комиссии входит:
Предоставление, в установленном порядке, земельных участков под строительство, находящихся в муниципальной собственности,
Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства,
Определение перечня конкретных вопросов, выносимых на обсуждение по теме публичных слушаний
Подготовка предложений главе поселения по внесению изменений в генеральный план городского поселения Талинка,
Организация подготовки проекта заключения публичных слушаний, состоящего из рекомендаций и предложений по каждому из вопросов, выносимых на публичные слушания,
На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения комиссия по землепользованию и застройке осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием принятого решения и направляет их Главе поселения.
2.3. Комиссия имеет право:
Запрашивать учредительные документы (для юридических лиц) паспортные данные (для физических лиц), эскизные объемно-планировочные решения предполагаемого к размещению (строительству) объекта, технико-экономическое обоснование проекта и инвестиций в строительство (размещение) объекта и другие документы при необходимости.
2.4. Члены Комиссии в праве выезжать на места разрешенного строительства с целью проверки соблюдения разрешенного вида деятельности, проверки экологической обстановки на арендуемой территории.
3. Организация работы Комиссии
3.1. Члены Комиссии работают в ее составе на общественных началах.
3.2. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя Комиссии.
3.3 Председатель Комиссии обеспечивает и контролирует выполнение решений Комиссии, распределяет обязанности между членами Комиссии.
3.4. Заместитель председателя Комиссии выполняет обязанности председателя Комиссии в период его временного отсутствия или по поручению.
3.5. На секретаря Комиссии возлагается организация заседания, Комиссии, ведение необходимой переписки, оформление протоколов заседаний и других документов Комиссии, сохранность материалов Комиссии.
3.6. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в 2 недели.
Члены Комиссии принимают участие в заседаниях без права замены. В случае, если член Комиссии по каким-либо причинам не сможет присутствовать на заседании, он обязан известить об этом секретаря Комиссии.
3.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решение Комиссии принимается путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. в случае равенства голосов, решающим является голос председателя Комиссии.
3.8. На заседании Комиссии секретарем ведется протокол. В протоколе должны бать отражены наименование Комиссии, дата заседания, номер протокола, число членов Комиссии и список присутствующих на заседании, повестка дня. В протокол вносится краткое содержание рассматриваемых вопросов, принятое по ним решение, при необходимости особое мнение членов Комиссии по конкретным вопросам. Протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.
3.9. Решение Комиссии доводится до заявителя в течение 3 рабочих дней со дня их принятия в письменном виде.
3.10. Протоколы заседаний Комиссии хранятся в течение 5 лет.
3.11. Решения, принимаемые Комиссией, могут быть обжалованы в судебном порядке.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ОСТАШКОВСКИЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
03.05.2011г. г. Осташков № 400
О создании комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района.
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-Ф3, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Уставом МО «Осташковский район», в целях обеспечения согласованных действий и урегулирования вопросов по выделению земельных участков на территории Осташковского района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Создать комиссию по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района.
2. Утвердить состав комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (Приложение 1).
3. Утвердить Положение о комиссии по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (Приложение 2).
4. Постановления главы МО «Осташковский район» №143 от 28.02,2007г., №872 от 01.07.2008г, №791 от 16.06.2008г., №13 от 14.01.2009г., №542 от 24.04.2009г., № 779 от 11.06.2009г. считать утратившими силу.
Первый заместитель главы администрации
МО «Осташковский район»
Б.В. Озеров
Приложение № 2
к Постановлению главы
МО «Осташковский район»
№ 400 от 03.05.2011г.
Положение о комиссии по вопросам предоставления земельных участков
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района (далее комиссия) является постоянно действующим совещательным органом, созданным в целях обеспечения согласованных действий и урегулирования вопросов по выделению земельных участков и эффективности использования земельных ресурсов на территории Осташковского района.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, областным законодательством, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района;
обеспечение согласованных действий территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций, иных юридических и физических лиц при рассмотрении обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Осташковского района;
подготовка предложений и принятие решений о согласовании либо отказе в согласовании предоставления земельных участков;
рассмотрение и урегулирование разногласий, возникающих при рассмотрении документов по предоставлению земельных участков;
создание условий для устойчивого развития территории Осташковского района.
3. Полномочия комиссии
3.1. Для решения поставленных вопросов комиссия вправе проверять соблюдение следующих требований:
3.1.1. Со стороны заявителя:
а) пригодность земельного участка для целей указанных в обращении;
б) выбор наиболее экономически целесообразных вариантов размещения объектов;
3.1.2. Со стороны территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления:
а) соблюдение земельного законодательства;
б) недопущение причинения вреда земле как природному объекту и природному ресурсу в результате использования земельных участков для строительства и иных целей;
в) соблюдение архитектурно-планировочных и градостроительных условий, противопожарных норм, функциональных зон и других требований.
3.1.3. Со стороны собственников инженерных и транспортных сетей и коммуникаций:
а) предотвращение повреждений инженерных сетей и коммуникаций;
б) обеспечение оптимальных условий по подключению объекта к коммуникациям;
в) соблюдение сервитутов, других ограничений и обременении по использованию земельного участка.
3.2. Комиссия вправе привлекать к решению поставленных задач представителей соответствующих федеральных служб, органов государственной власти области (по согласованию), а также заявителей и иных заинтересованных лиц, права которых могут быть затронуты при выделении земельного участка.
4. Функции Комиссии
Для осуществления поставленных перед нею задач комиссия выполняет следующие функции:
4.1. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Осташковского района;
4.2. Проверяет намерение заявителей по использованию земельных участков на соответствие видам разрешенного использования, установленным для соответствующей территориальной зоны, определенной правилами землепользования и застройки поселений, действующим регламентам, иным требованиям, нормам и правилам.
4.3. Принимает решение о возможности (невозможности) предоставления земельного участка;
4.4. Принимает решение о согласовании формирования земельных участков для жилищного строительства, для дальнейшего выставления на торги, либо об отказе в формировании земельных участков;
4.5. Принимает решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок на тех же условиях либо об отказе в заключении договора. Комиссия может принять решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок, при наличии следующих условий:
добросовестное исполнение обязанностей по договору аренды земельного участка;
отсутствие жалоб со стороны жителей района и надзорных органов на деятельность арендатора земельного участка;
если заключение на новый срок договора аренды земельного участка не противоречит градостроительным планам развития района.
4.6. Принимает в соответствии со своей компетенцией решения:
о возможности предварительного согласования места размещения объекта;
о формировании земельного участка для строительства (за исключением жилищного строительства и строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства);
о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов;
о предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с законодательством.
4.7. Рассматривает вопросы, связанные с резервированием земельных участков для муниципальных нужд, выкупом земельных участков для муниципальных нужд.
4.8. Рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции комиссии.
5. Состав и порядок работы комиссии
5.1. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов от числа присутствующих на ней членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
5.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
5.3. Председатель комиссии:
возглавляет и осуществляет общее руководство комиссией;
определяет место и время проведения заседаний комиссии, утверждает повестку дня заседаний комиссии;
подписывает протоколы заседаний комиссии, дает поручения членам комиссии; обеспечивает контроль за исполнением решений комиссии.
5.4. Обязанности председателя комиссии в случае его отсутствия возлагаются на его заместителя.
5.5. Секретарь комиссии обеспечивает:
формирование повестки заседания комиссии;
комплектацию материалов для проведения заседания комиссии, - информирование членов комиссии о времени и месте проведения заседаний комиссии;
ведение и оформление протоколов заседаний комиссии.
5.6. Секретарь комиссии вправе участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии, и принимать участие в голосовании.
5.7. На заседания комиссии могут приглашаться представители органов местного самоуправления, надзорных, согласующих организаций, ведущих проектных институтов и иных организаций без права участия в голосовании.
5.8. Члены комиссии обязаны присутствовать на всех заседаниях. Отсутствие члена комиссии или его замена другим представителем допускается по согласованию с председателем комиссии.
5.9. Комиссия заслушивает доклад секретаря комиссии, рассматривает представленные на комиссию документы и принимает решение на основании письменных обращений физических и юридических лиц.
5.10. Решение комиссии по итогам заседания оформляется в виде протокола в двух экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. Протокол заседания комиссии подписывается Председателем комиссии и секретарем. Оба экземпляра хранится в Комитете по управлению имуществом МО «Осташковский район».
5.11. Решения комиссии носят рекомендательный характер и могут содержать:
оценку представленных заявителем документов и материалов, в том числе на предмет
их соответствия действующим требованиям, нормам и правилам;
обоснование возможности либо невозможности предоставления земельного участка;
способ предоставления земельного участка;
указание и обоснование вида права на земельный участок, срока предоставления;
условия использования земельного участка;
рекомендуемые ограничения в использовании с их обоснованием;
другую информацию относительно испрашиваемых земельных участков.
5.12. Члены комиссии, не согласные с принятым комиссией решением, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
Статья 3. Комиссия по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Шатурском районе. i. Общие положения
Комиссия по предоставлению земельных
участков и градостроительному
регулированию (далее - комиссия) создана при
администрации Шатурского района для
оперативного решения вопросов земельных
отношений, размещения и строительства
(реконструкции, реставрации) объектов на
территории Шатурского района.
II.
Основные цели и задачи
Основными целями
и задачами комиссии являются:
2.1.
Оперативное решение вопросов земельных
отношений, размещения и строительства
объектов на территории Шатурского района.
2.2. Рассмотрение заявок и обращений по
вопросам предоставления земельных
участков и разрешений на строительство.
2.3. Рассмотрение разногласий, возникающих
при подготовке документации по
предоставлению земельных участков, а также
других разногласий.
III. Регламент
работы
3.1. Все без исключения обращения к
главе Шатурского района по вопросам
земельных отношений, размещения и
строительства объектов на территории
Шатурского района направляются главой
Шатурского района на комиссию.
3.2.
Комиссия принимает принципиальные решения
о дальнейшем рассмотрении вопроса (или об
отказе), и в зависимости от характера
обращения направляются соответствующие
поручения в специализированные
организации.
3.3. Решения, принятые
комиссией, протоколируются и рассылаются
заявителям в недельный срок с момента их
принятия.
3.4. Заседание комиссии
считается правомочным, если в нем участвуют
не менее 2/3 постоянных членов комиссии. В
случае разногласий по какому-либо вопросу
решения принимаются большинством
голосов.
3.5. В работе комиссии при
необходимости участвуют главы сельских и
поселковых округов, на территории которых
расположен обсуждаемый земельный участок
или объект.
3.6. Результаты заседаний
комиссии оформляются протоколом в
недельный срок со дня заседания и
подписываются председателем и секретарем
комиссии.
IV. Права и обязанности
В
своей деятельности комиссия
руководствуется действующим
законодательством Российской Федерации,
указами Президента, законами и положениями
Московской области, нормативными актами
Шатурского района, настоящими Правилами.
Комиссия имеет право давать поручения и
требовать от организаций Шатурского района
предоставления информации, необходимой для
принятия решений.
Комиссия обязана:
4.1. В установленный срок оформлять
протоколы решения комиссии.
4.2.
Информировать почтовым отправлением
заинтересованные организации о принятых
комиссией решениях.
4.3. Не разглашать
полученную от организаций дополнительную
информацию о результатах их деятельности.
V. Изменение Правил и прекращение
деятельности комиссии
Изменение
настоящих Правил и ликвидация комиссии
могут быть произведены распоряжением главы
Шатурского района.
Состав комиссии:
Председатель комиссии:
- заведующий
земельным отделом Комитета по управлению
имуществом.
Заместитель
председателя:
- главный архитектор.
Члены комиссии:
- представитель
Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Шатурского района;
-
представитель Комитета по экологии
Шатурского района;
- представитель
ГСЭН;
- представитель ОГПС.
В состав
комиссии в обязательном порядке включается
представитель заявителя. В зависимости от
специфики предполагаемых к строительству
объектов недвижимости и места их
размещения председатель комиссии
дополнительно включает в состав комиссии
представителей других служб.
О создании комиссии по бесплатному
предоставлению земельных участков
многодетным семьям
Во исполнение Поручения Губернатора Брянской области №67-Г от 01.01.2001 года в целях эффективной работы по реализации Закона Брянской области от 01.01.2001 N 28-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков в Брянской области»:
1. Создать Комиссию по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям (далее - Комиссия).
2. Утвердить состав Комиссии (приложение № 1).
3. Утвердить Положение о Комиссии (приложение № 2).
4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Жирятинского района в сети Интернет.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района.
Глава администрации района
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
администрации района
от 2013 г. № Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации
Глава города
городского округа Пущино
КОМИССИИ ПО БЕСПЛАТНОМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ
Председатель:
первый
Заместитель председателя:
начальник юридического отдела
Секретарь:
главный специалист отдела архитектуры
и строительства
Члены Комиссии:
председатель Совета депутатов (по согласованию)
депутат Совета депутатов (по согласованию)
депутат Совета депутатов (по согласованию)
заместитель главы администрации - председатель
Комитета по управлению имуществом города Пущино
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО БЕСПЛАТНОМУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ И О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ
УЧЕТА МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по бесплатному предоставлению земельных участков многодетным семьям (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации города Пущино, рассматривающим вопросы постановки на учет многодетных семей с целью предоставления земельных участков и снятия их с учета.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом городского округа Пущино Московской области, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления городского округа Пущино, Порядком учета многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков в городском округе Пущино Московской области, утвержденным решением Совета депутатов города Пущино Московской области /57 (в ред. /61) (далее - Порядок).
2. Задачи и полномочия Комиссии
2.1. Основными задачами Комиссии являются:
рассмотрение заявлений многодетных семей о предоставлении земельных участков;
постановка на учет многодетных семей с целью предоставления земельных участков и снятие их с учета.
2.2. К полномочиям Комиссии относятся:
2.2.1. Рассмотрение заявлений с приложенными документами от многодетных семей для бесплатного предоставления земельных участков.
2.2.2. Принятие одного из следующих решений:
О постановке на учет многодетной семьи для бесплатного предоставления земельного участка;
Об отказе в постановке на учет многодетной семье в связи с несоответствием условиям, установленным в части 1 статьи 3 Закона Московской области /2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области";
О снятии с учета.
2.2.3. Осуществляет иные полномочия в соответствии с Порядком.
3. Организация работы Комиссии
3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости рассмотрения заявлений многодетных семей о предоставлении земельных участков, но в любом случае не позднее пятидневного срока после получения необходимых документов от Уполномоченного органа. Дату и время проведения Комиссии назначает председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
3.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.
Заседания Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.
3.3. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - голос заместителя председателя Комиссии является решающим.
3.4. Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии и хранятся у секретаря.
Решение Комиссии о постановке на учет оформляется секретарем в форме проекта постановления администрации города Пущино о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков.
Уведомление о подписании постановления администрации города Пущино о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков направляется секретарем гражданину, подавшему заявление, почтовым уведомлением, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
Решение Комиссии об отказе в постановке на учет оформляется секретарем в форме уведомления и направляется гражданину, подавшему заявление, в 3-дневный срок почтовым уведомлением, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении.
3.5. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением является несоответствие условиям, установленным в части 1 статьи 3 Закона Московской области /2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области" и в пункте 3.1 Порядка, или предоставление недостоверных сведений.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление может быть подано повторно.
3.6. Отказ Комиссии в постановке на учет может быть обжалован главе города Пущино в судебном и ином порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Порядок ведения учета многодетных семей
4.1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Положением осуществляется Уполномоченным органом в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
4.2. Уполномоченный орган самостоятельно направляет запрос в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о предоставлении выписок из ЕГРП на всех членов семьи, включая детей, о наличии земельных участков у них в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области, а также жилых домов (строений) на территории Московской области и иные запросы, необходимые для постановки на учет.
Указанные запросы Уполномоченный орган направляет в течение 3 рабочих дней после получения заявления.
4.3. После получения необходимых сведений и формирования комплекта документов по каждому заявлению Уполномоченный орган в двухдневный срок направляет указанные сведения в постоянно действующую Комиссию по рассмотрению заявлений многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков.
При принятии положительного решения Комиссией, оформленного протоколом, и вынесении постановления администрации города Пущино о постановке на учет Уполномоченный орган вносит запись в соответствующий журнал учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка.
4.4 Журнал учета многодетных семей в целях предоставления земельного участка должен быть прошнурован, пронумерован и хранится в Уполномоченном органе.
Решение Дятьковского районного Совета народных депутатов от 01.01.2001 N 4-149
(ред. от 01.01.2001)
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность земельных участков в Дятьковском районе"
От 07.09.2011 № 1256
О реализации права многодетных семей
на бесплатное предоставление земельных участков
ПОЛОЖЕНИЕ
1. Общие положения.
1.1. Комиссия по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства (далее - Комиссия) рассматривает в пределах своих полномочий, установленных настоящим положением, вопросы постановки на учет и предоставления земельных участков в рамках реализации закона Московской области
от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
2. Функции Комиссии.
3. Права Комиссии.
4.2.1. Председатель Комиссии:
4.11. Секретарь Комиссии:
Ведет протокол Комиссии;
№ 73/2011-ОЗ.
Очередность для граждан, обратившихся с заявлением о бесплатном предоставлении многодетной семье земельного участка до момента вступления в законную силу закона Московской области от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» определяется моментом регистрации указанного заявления при условии предоставления полного пакета документов, указанного в п.5.2 настоящего Положения, не позднее 30.09.2011г.
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
В Администрацию городского округа Химки
от___________________________
(Ф. И.О. гражданина)
(место жительства)
___________________________
(контактный телефон)
Заявление
Прошу Вас предоставить моей семье в собственность бесплатно земельный участок ориентировочной площадь 15 соток для использования в целях (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведения садоводства - указать один вид использования ).
Приложение:
Число, месяц, год.
Подпись заявителя
В соответствии с Федеральным законом -ФЗ
«О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», в целях реализации положений закона Московской области /2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области», руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 27, 29 Устава городского округа Химки Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Химкинского района от 01.01.2001 №75/1, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции по Центральному Федеральному округу от 01.01.2001 ГР № RU
(с изменениями и дополнениями),Администрация
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать Комиссию по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства.
2. Утвердить состав Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
(прилагается).
3. Утвердить положение о Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
(прилагается).
4. Утвердить форму заявления о предоставлении земельного участка многодетной семье (прилагается).
5. Предоставление земельных участков многодетным семьям осуществлять в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и Федеральным законом -ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей Главы Администрации городского округа и
Глава городского округа
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
Председатель Комиссии: |
|
Заместитель председателя Комиссии: |
|
Заместитель Главы Администрации городского округа. |
|
Секретарь комиссии: |
|
Главный специалист отдела развития сферы услуг Управления по развитию потребительского рынка и сферы услуг |
|
Члены комиссии: |
|
Начальник управления по землепользованию; |
|
Начальник правового управления; |
|
Заместитель председателя комитета по строительству и архитектуре; |
|
Консультант управления по развитию потребительского рынка и сферы услуг. |
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
ПОЛОЖЕНИЕ
о Комиссии по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства
1. Общие положения.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом городского округа Химки, а также настоящим Положением.
1.3. Целью деятельности Комиссии является обеспечение качественной и эффективной работы по ведению учета многодетных семей в Администрации городского округа Химки Московской области и бесплатному предоставлению земельных участков в рамках реализации закона Московской области
от 01.01.2001 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области».
2. Функции Комиссии.
Комиссия осуществляет следующие функции:
Рассмотрение заявлений и прилагаемых к ним документов, поступивших в Администрацию городского округа Химки по вопросу бесплатного предоставления земельного участка многодетной семье;
Принятие решения о постановке на учет многодетной семьи либо об отказе в постановке на учет;
Рассмотрение вопросов о предоставлении земельных участков многодетным семьям.
3. Права Комиссии.
Комиссия в целях выполнения возложенных на нее функций имеет право:
Запрашивать в установленном порядке у федеральных органов исполнительной власти, территориальных отделов федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Московской области, структурных подразделений Администрации городского округа Химки Московской области, предприятий и организаций всех форм собственности, заявителей информацию, необходимую для работы Комиссии;
Вносить Главе городского округа Химки Московской области предложения о создании рабочих групп Комиссии;
Разрабатывать и вносить на рассмотрение Главе городского округа Химки Московской области предложения и проекты нормативных актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
4. Организация деятельности Комиссии.
4.1 Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации городского округа Химки Московской области.
4.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии.
4.2.1. Председатель Комиссии:
Осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;
Распределяет полномочия (обязанности) между членами Комиссии;
Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;
Обеспечивает работу и проведение заседаний Комиссии.
4.3. Заместитель председателя Комиссии:
Выполняет обязанности председателя Комиссии в периоды его временного отсутствия или по его поручению;
4.4. Заседания Комиссии проводятся не реже 1 раза в месяц.
4.5. Повестка дня и материалы заседания Комиссии подготавливаются секретарем комиссии и направляются членам комиссии не менее чем за 2 дня до очередного заседания.
4.6. Подготовка материалов к заседанию Комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется секретарем Комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
4.8. В случае отсутствия на заседании член Комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
4.9. При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
4.10. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывает председатель, заместитель председателя, секретарь и члены Комиссии.
4.11. Секретарь Комиссии:
Готовит повестку дня заседания Комиссии;
Уведомляет членов Комиссии о повестке и дате проведения очередного заседания Комиссии;
Уведомляет приглашенных лиц о времени и месте проведения заседания Комиссии;
Ведет протокол Комиссии;
Готовит выписки из протокола заседания Комиссии.
5. Порядок подачи, рассмотрения заявлений на заседании Комиссии и постановки на учет многодетных семей.
5.1. На рассмотрение Комиссии выносятся заявления с полным пакетом документов, указанных в п. 5.2.
5.2. Для постановки на учет заявитель представляет следующие документы:
Заявление по утвержденной форме;
Копии паспортов членов многодетной семьи (все страницы);
Нотариально заверенную копию свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
Нотариально заверенную копию свидетельства о браке;
Оригинал выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту жительства членов многодетной семьи;
Копию удостоверения многодетной семьи;
Оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого из членов многодетной семьи, подтверждающие наличие либо отсутствие прав на земельные участки и/или жилые дома (строения) на территории Московской области.
5.3. Приложенные к заявлению документы проверяются секретарем комиссии в течение 7 календарных дней на предмет соответствия перечню, указанному
в п. 5.2. настоящего Положения.
5.4. В случае непредставления или предоставления не в полном объеме необходимых документов, заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению. При этом заявление с приложением необходимых документов может быть подано повторно.
5.5. Заявление с полным пакетом документов, указанных в п. 5.2. настоящего Положения, выносится на рассмотрение Комиссии.
5.6. По результатам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов Комиссия принимает решение о постановке на учет многодетной семьи либо об отказе в постановке на учет.
5.7. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи на получение земельного участка является несоответствие условиям, установленным в части 1 ст. 3 Закона Московской области от 01.01.2001г.
№ 73/2011-ОЗ.
5.8. Ведение учета многодетных семей, имеющих право на бесплатное получение земельных участков, осуществляется Администрацией городского округа Химки в порядке очередности, определяемой моментом регистрации заявления, по которому принято решение о постановке на учет многодетной семьи.
5.9. Документом, подтверждающим постановку на учет или отказ в постановке на учет, является выписка из протокола заседания Комиссии, подписанная секретарем и председателем Комиссии.
5.10. Выписка из протокола заседания Комиссии направляется заявителю.
Заместитель Главы Администрации
городского округа
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации
городского округа Химки
от 07.09.2011 № 1256
В Администрацию городского округа Химки
от___________________________
(Ф. И.О. гражданина)
Адрес:___________________________
(место жительства)
___________________________
(контактный телефон)
Заявление
о предоставлении в собственность
Прошу Вас предоставить моей семье в собственность бесплатно земельный участок ориентировочной площадь 15 соток для использования в целях (индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведения садоводства - указать один вид использования).
Для тех, кто подавал ранее заявление на землю, надо написать: В дополнение к заявлению № вх …. от ………г. прилагаю следующие документы:
Приложение:
§ копии паспортов членов многодетной семьи (все страницы);
§ нотариально заверенную копию свидетельств о рождении детей в возрасте до 18 лет;
§ нотариально заверенную копию свидетельства о браке;
§ оригинал выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту жительства членов многодетной семьи;
§ копию удостоверения многодетной семьи;
§ оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого из членов многодетной семьи, подтверждающие наличие либо отсутствие прав на земельные участки и/или жилые дома (строения) на территории Московской области. Здесь можно написать: Проверку данных из ЕГРП о наличие собственности в МО на всех членов семьи доверяю провести Администрации городского округа Химки (утверждено Администрацией и доведено до многодетных на собрании 29.09.11 г.) – примечание
Число, месяц, год.
Подпись заявителя
