Как заказать выписку из егрп через интернет быстро и бесплатно? Самостоятельное получение выписки из егрп Как получить выписку из егрюл через интернет

Выписки из ЕГРЮЛ на бумажных носителях для некоторых субъектов больше не действительны. Но эта справка по-прежнему необходима при многих операциях. Как заказать в налоговой выписку из ЕГРЮЛ в 2019 году?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Выписка из государственного реестра юрлиц необходима при любых официальных сделках и процедурах. Ранее получить ее допускалось в бумажной форме в ФНС.

В настоящее время некоторым заявителям не предоставляются выписки из единого реестра в бумажном формате. Как же можно получить выписку из ЕГРЮЛ в налоговой в 2019 году?

Что нужно знать?

Выписка из ЕГРЮЛ это официальный документ, заключающий в себе подробные сведения о юридическом лице. ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц) это федеральный ресурс открытого типа.

Всякое физическое либо юридическое лицо вправе запросить в официальном порядке информацию об определенной компании. Для этого следует всего лишь подать должный запрос и заплатить установленную госпошлину.

Ответственна за выдачу выписок только ФНС, федеральная налоговая служба . Выдаваемая выписка имеет персональный уникальный номер и указание даты выдачи.

Обязательно документ скрепляется официальной печатью учреждения и подписью ответственного сотрудника Если данные о конкретной организации отсутствуют в ЕГРЮЛ, в выписке это указывается.

То есть ФНС официально подтверждает, что данная организация официально не зарегистрирована и юридически не существует. Из этого можно сделать вывод о нежелательности каких-либо отношений с этой компанией.

Официальная выдача выписки в бумажном виде осуществляется в течение пяти дней. При срочном варианте бумажный документ можно получить уже на следующий день.

Основные понятия

Выписка из ЕГРЮЛ это документ официального характера, подтверждающий любые изменения учредительского состава, уставного капитала и иных важных моментов в деятельности юрлица.

Единый государственный реестр юридических лиц представляет собой информационную базу, систематизирующую хозяйственную деятельность субъектов на территории РФ.

Информация в ЕГРЮЛ постоянно обновляется по факту любых изменений, вносимых в учредительные документы организации.

Выписку можно сравнить с документом, удостоверяющим личность, поскольку в ней содержатся такие сведения как:

• местонахождение организации юридическое и фактическое;
• данные об учредителях и руководстве;
• информация об уполномоченных представителях;
• дата создания юридического лица;
• вид организационно-правовой формы;
• все имеющиеся варианты названия компании;
• ИНН с указанием точной даты, когда юрлицо встало на налоговый учет;
• виды реализуемой деятельности;
• филиалы и представительства организации;
• контактные данные;
• коды согласно классификатору РФ;
• размер уставного капитала;
• стоимость активов за последний отчетный период;
• вероятные правопреемники;
• наличие лицензий;
• происходящие в компании процедуры (санация, ликвидация, реорганизация и пр.);
• внесенные изменения в ЕГРЮЛ в ранние периоды.

Электронная выписка из ЕГРЮЛ предоставляется в электронном формате и также содержит немало полезной информации, в частности:

• подтверждение, что организация не снята с налогового учета;
• реквизиты компании;
• место регистрации;
• вид организационной формы;
• информацию о директоре организации.

Электронная выписка не считается документом официальным, поскольку не заверена печатью налогового органа.

Однако этот же документ, но с электронной подписью руководителя организации имеет абсолютную юридическую силу.

Назначение документа

Выписка из ЕГРЮЛ становится востребованной в таких обстоятельствах:

• приобретение данных контрагента;
• регистрация права собственности;
• подтверждение юридического статуса компании или полномочий определенных лиц.

Востребована выписка и при:

• деятельности компании;
• смене видов деятельности;
• участии в тендерах;
• внесении изменений в учредительные документы.

Электронная выписка без ЭЦП применяется, как правило, для уточнения данных о собственной компании или проверке контрагента.

Если нужно подать сей документ в государственные органы, то придется получить бумажную версию выписки с печатью ФНС либо заверить электронный документ.

Как правило, официальный документ предоставляется на платной основе, но зная некоторые тонкости можно получить его и бесплатно.

Правовая база

Бумажный вариант выписок практически исчез после того, как 30 июня 2019 года вступил в силу .

Этот закон регламентирует и порядок выдачи сведений отдельным субъектам. Так государственные органы, внебюджетные фонды, суды и органы местного самоуправления теперь могут получать выписки только в электронном формате.

Все прочие субъекты могут получать выписку в наиболее удобной для себя форме. Электронная выписка получается на основании онлайн запроса или подать запрос можно в любой налоговой.

Документ предоставляется в электронном формате и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью налогового органа.

Получить готовый документ можно на электронный носитель, приложенный к запросу, либо на указанный в заявке электронный адрес.

Ведение электронных выписок существенно не изменило порядок обмена сведений между государственными структурами.

Выдача сведений и раньше осуществлялась в электронном формате либо через систему СМЭВ (межведомственного электронного взаимодействия).

Бумажные выписки выдавались лишь при технической невозможности использовать СМЭВ. Теперь сформировать выписку из ЕГРЮЛ на сайте налоговой службы в электронном формате могут и физические лица.

Сайт ФНС представил обновленный сервис «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП». С помощью данного инструмента можно бесплатно получить электронный документ.

Для подачи запроса на сайте ФНС физическому лицу не требуется электронная подпись. Нужно пройти регистрацию, указать верные данные, а затем «подать ».

Чтобы получить выписку о юридическом лице нужно ввести ОГРН интересующей организации либо ОГРНИП предпринимателя. Раньше с помощью этого сервиса можно было получить только бумажную выписку.

Как сделать выписку ЕГРЮЛ на сайте налоговой России

Заказать выписку на сайте налоговой службы РФ можно бесплатно. но в этом случае будет предоставлен документ только с самыми основными данными.

Бесплатная выписка не имеет электронной подписи и юридически недействительна. Она может использоваться только для неофициальных процедур.

Для того чтобы получить законный официальный документ нужно заказать расширенную электронную выписку. Такая выписка из ЕГРЮЛ с ЭЦП налоговой службы может включать также данные из ЕГРИП, что весьма удобно.

Полученный после заказа документ можно скачать и распечатать. Можно получить в 2019 году электронную выписку из ЕГРЮЛ по ИНН. Предоставляется таковая бесплатно.

Однако основным условием является то, что выписка по ИНН может быть получена только непосредственно для заявителя. Сведения о третьих лицах таким образом не предоставляются.

Выписка предоставляется сразу после регистрации заявителя на сайте ФНС в виде ссылки для скачивания либо посредством отправления на указанный электронный адрес.

Необходимые данные

При подаче запроса в налоговый орган на предоставление выписки из ЕГРЮЛ требуется указать следующие реквизиты:

Если не указать, что требуется электронный формат выписки, документ будет отправлен почтой в виде бумажной версии.

Запрос в налоговый орган можно подать разными способами:

• через почтовую службу;
• при обращении в многофункциональный центр;
• в налоговый орган или его представительство;
• на сайте ФНС РФ;
• при помощи Единого портала госуслуг .

Запрос может составляться в произвольной форме. Если подачу его осуществляет представитель, то его полномочия должны быть официально подтверждены.

После того как налоговые органы получат запрос, начинается отсчет положенного срока. В течение пяти дней должен быть предоставлен готовый документ, в том числе и в форме электронной.

При срочной необходимости можно заказать документ с получением в течение одного рабочего дня, то есть на день последующий после подачи запроса.

Процесс значительно ускоряется при самостоятельном заказе электронной выписке на сайте ФНС.

Отправка запроса

Для того чтобы отправить запрос на получение выписки из ЕГРЮЛ самостоятельно, нужно посетить официальный сайт ФНС. Находится он по адресу www.service.nalog.ru .

Точно также можно заказать и выписку из ЕГРИП. Данные будут предоставлены прямо на сайте налоговой службы с заверением электронной подписью. Электронную форму документа останется только распечатать.

Порядок получения документа

Выписка, заказанная через Интернет, предоставляется заявителю в течение пяти-десяти минут в электронном формате.

Следует сразу уточнить для себя, какой именно вид электронной выписки необходим – официальный платный либо ознакомительный бесплатный.

При отправлении запроса обычной почтой не следует ожидать быстрого получения ответа. Следует учесть, что срок почтовых пересылок весьма длителен.

Важно, что при отправлении почтового запроса следует приложить к нему об оплате госпошлины. Желательно отправлять запрос заказным письмом с уведомлением, чтобы оно не утерялось.

Можно ли посмотреть выписку на сайте ФНС

На данное время проще всего заказать выписку из ЕГРЮЛ на официальном сайте ФНС. Электронный документ предоставляется заявителю в виде ссылки в формате PDF.

Для того чтобы получить выписку самому заявителю не требуется иметь ЭЦП или сертификат ключа.

Электронный документ с электронной подписью обладает такой же юридической силой, что и бумажный его аналог с печатью ФНС.

При необходимости регулярного получения сведений об изменениях можно воспользоваться сервисом «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП».

Но предварительно потребуется отправить запрос на использование сервиса и получить код доступа.

Запрошенная выписка предоставляется бесплатно в течение дня и имеет электронную подпись. При этом можно отправить запрос как на свою компанию, так и на чужую.

Сколько стоит заказать

Предоставление выписки регистрирующим органом из ЕГРЮЛ является административной услугой платного характера.

Если оплата осуществляется через сайт ФНС, то квитанция с реквизитами формируется автоматически. Достаточно ее распечатать и оплатить. Этим способом можно воспользоваться в любом регионе России.

Возможность заказа электронной выписки из ЕГРЮЛ в 2019 году значительно облегчило процессы получения данного документа.

Для того чтобы узнать нужные сведения о конкретном юрлице больше не надо тратить время, идти в налоговую и ожидать получения бумажного варианта выписки.

Достаточно иметь доступ к Интернету и знать необходимую первичную информацию о запрашиваемом субъекте.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Как получить выписку из ЕГРЮЛ онлайн - бесплатно через интернет за 5 минут, таким вопросом задаются многие, ведь она требуется чуть ли ни на каждом шагу.

Чаще всего выписки требуются для взаимодействия с госорганами, при оформлении различных документов или прохождении проверок, а также организации сегодня стали часто проверять своих партнеров.

На самом деле, есть несколько вариантов получения выписок, но вариантов получить их бесплатно и быстро, не так много, как может показаться на первый взгляд. Рассмотрим сегодня эту тему подробно.

Какие данные содержит выписка ЕГРЮЛ

ЕГРЮЛ - является единой информационной базой, госреестром всех юрлиц, зарегистрированных на территории РФ, который ведет налоговая служба.

Выписка из единого госреестра, является официальным документом, который подтверждает законное существование юрлица.

В выписке содержатся определенный обязательный перечень данных, однозначно идентифицирующих юрлицо, указывается его местонахождение. В документе могут содержаться и другие дополнительные данные о юрлице, их перечень и количество зависят от деятельности хозяйствующего субъекта, его активности и масштабов деятельности, наличия реорганизаций и других изменений в структуре фирмы.

Стандартные выписки могут выдаваться двух типов - обычная или расширенная. Обычная форма, содержит общедоступные сведения о юрлице, а расширенная включает еще персональные данные учредителей, источники финансирования юрлица. Обычную форму может заказать в налоговой или специализированной организации, любой желающий, а расширенную форму уже выдает только налоговая и то, только узкому кругу лиц - уполномоченным юрлицам и учредителям, госорганам и внебюджетным фондам, судам. Для получения расширенной выписки обязательно потребуется указание личных паспортных данных, ИНН, места требования, ее официально выдает только налоговая.

Заказав обычную выписку, вы получите следующую информацию:

• полное наименование юрлица;
• дату, когда производилась его регистрация;
• юридический адрес организации;
• сумму ее уставного капитала, с указанием долей учредителей и их перечисление;
• ФИО ее гендиректора;
• коды ИНН, КПП, ОГРН
• коды видов деятельности (ОКВЭДы) и данные, об имеющихся о лицензиях;
• сведения о внесениях изменений в учредительные документы;
• сведения об имеющихся филиалах/представительствах;
• email фирмы.

Обычные выписки, на самом деле, требуются довольно часто, например:

• для проверки своего контрагента;
• для открытия или закрытия банковских счетов юрлица;
• при совершении различных коммерческих сделок;
• сделок с недвижимым имуществом фирмы;
• для различных нотариальных процедур (заверения учредительных документов и т.д.);
• подтверждения полномочий директора юрлица;
• для участия в конкурсах, тендерах, торгах, госзакупках;
• для подтверждения существования юрлица;
• при реорганизации и ликвидации юрлица;
• для получения различных лицензий;
• для различных проверок госструктурами и т.д.;
• для подачи исков суд и иных судебных дел.

Выписка даст точную информацию о факте существования организации на данный момент или о том, что оно было ликвидировано, когда и по какой причине.

Такую выписку можно получить в бумажном варианте или в электронном (в формате «.pdf»), заказать лично или онлайн. Если вам нужен документ с печатью, вы можете подать заявку на выписку онлайн и получить бумажный вариант заказным письмом.

Электронная выписка с цифровой подписью, сейчас имеет юридическую силу, без ЭЦП, как и без «мокрой» синей печати - нет.

Заказать справку можно на свою организацию и на своих партнеров, например, перед совершением важной сделки.

Выписка для заявителя о самом себе, предоставляется бесплатно. Выписки, предоставляемые третьим лицам, оформляются только после оплаты госпошлины 200 руб., за срочность взимается двойная оплата. Срочные бумажные выписки при личном посещении ИФНС, обычно выдаются в течение 2-3 часов.

Сроки действия сведений из этого реестра, зависит от того, для чего они запрашивались. Например, для судопроизводства, срок действия - месяц, для тендеров - полгода, для различных коммерческих действий - срок может составлять 10 - 30 дней или более.

Сроки предоставления сведений ЕГРЮЛ

Законодательством на данный момент предусмотрены следующие сроки предоставления сведений из ЕГРЮЛ:

• налоговая служба обязана предоставить сведения на бумажном носителе в пятидневный срок со дня получения обычного запроса или в следующий рабочий день для срочных запросов;
• специализированные уполномоченные организации, также предоставляют сведения в пятидневный срок;
• электронные данные предоставляются налоговой, не позднее, чем в следующий рабочий день после регистрации онлайн - запроса.

Где можно получить ЕГРЮЛ выписку

Получить справки из ЕГРЮЛ можно:

• в налоговой службе;
• в уполномоченных организациях (в коммерческих фирмах, в МФЦ).

Вы можете подать свой запрос лично, послав его по почте или запросить данные онлайн (на соответствующем сайте ФНС или уполномоченной организации).

Сейчас в интернете, есть довольно много организаций, предоставляющих такие сведения онлайн в самые кратчайшие сроки, их можно получить буквально за пять минут.

Напомним, что официальный бумажный вариант выписки, также можно заказать онлайн, сделав в своем запросе соответствующую отметку и указав свой почтовый адрес.

Получение сведений через налоговую службу

Действующими правилами прописано, что за выпиской из госреестра можно обращаться в любую инспекцию или на ее официальный сайт.

Однако, если вам потребуются какие-либо дополнительные документы по запрашиваемой фирме, то вам уже следует обращаться в инспекцию, на территории обслуживания которой, находится интересующая вас организация. Иногда бывает удобнее сделать запрос в базу налоговой через офис МФЦ.

Если вы решили получать выписку в налоговой, то нужно сначала оплатить госпошлину, подать заявление с указанием организации, ИНН, ОГРН и КПП, а также указав причину запроса сведений.

На руки вы получите прошитый пронумерованный документ, с синей печатью.

Напомним, что в налоговой, можно получить информацию, о прекративших свое существование организациях.

Получение сведений через специализированную уполномоченную организацию

Большинство крупных организаций, имеющих множество контрагентов и ведущих активную коммерческую деятельность, очень часто испытывают потребность в данных ЕГРЮЛ, получении таких выписок. Никогда не лишне, перед заключением крупной сделки проверить нового контрагента.

Сегодня специализированные уполномоченные организации могут предоставить платный годовой абонентский доступ организации к базе с реестром ЕГРЮЛ или единовременный доступ.

Для этого нужно подобрать подходящую вам уполномоченную организацию, послать туда запрос заказным письмом по почте, можно отправить запрос по электронной почте или заполнить соответствующую клиентскую электронную форму на сайте такой фирмы.

Если вы решили направить бумажное или электронное письмо, то можете использовать стандартную форму из госрегламента.

Требования к запросам о предоставлении сведений из ЕГРЮЛ

Чтобы получить сведения из данного реестра нужно подать запрос, который может иметь стандартизованную или простую произвольную форму, однако в любом случае обязательно нужно указать следующие данные:

• Наименование юрлица (полное или краткое), ИНН, ОГРН, о котором запрашиваются сведения;
• Информацию о заявителе: наименование юрлица, ФИО физлица - заявителя, его паспортные данные, телефон;
• Указать способ получения сведений и куда их направить (email или почтовый адрес).

Получение сведений онлайн через сайт налоговой службы

Рассмотрим пошагово, как получить выписку на сайте налоговой.

Сначала разберем пошаговые действия для получения ознакомительной информационной выписки без квалифицированной ЭЦП:

• Заполните данные краткие об интересующем вас юрлице - ИНН или ОГРН, либо его название;
• База выдаст вам запрошенную вами выписку в файле с форматом «pdf», их можно просмотреть, скачать и распечатать.

Это самый простой способ получения данных, такая выписка является ознакомительной, носит только информационный характер. Но такого информационного варианта в большинстве случаев бывает достаточно, таким способом обычно проверяют контрагентов.

Если вам нужен официальный документ, то можно заказать выписку с квалифицированной ЭЦП или бумажный вариант с «мокрой» синей печатью. Теперь разберем пошаговые действия для получения выписки с квалифицированной ЭЦП.

Для получения юридически значимой выписки нужно отправлять запрос через личный кабинет налогоплательщика. Если он у вас уже есть, то порядок действий следующий:

• Откройте сайт налоговой службы;
• Выберите раздел «Электронные сервисы»;
• Выберите раздел «Проверь себя и контрагента»;
• Откроется окно «Сведения о госрегистрации юрлиц»;
• Перейдите по ссылке «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ в форме электронного документа»;
• Пройдите авторизацию или зарегистрируйте личный кабинет, если у вас его еще нет;
• Введите предложенной код-капчу;
• Нажните кнопку формирования запроса;
• База выдаст вам запрошенную вами выписку с ЭЦП в файле с форматом «pdf», их можно просмотреть, скачать и распечатать.

Этот документ равнозначен бумажному и имеет юридическую силу, его можно пересылать в госорганы или любым другим адресатам.

Если личного кабинета налогоплательщика нет, то его сначала нужно зарегистрировать. Это делается следующим образом:

• Нажмите кнопку «Регистрация» для создания личного кабинета, сразу, как только откроете сайт или после того, как откроете страницу нужного вам сервиса (выбрав не авторизацию, а регистрацию);
• Заполните появившуюся электронную форму своими данными, введите свой имейл, введите код-капчу;
• После нажатия кнопки «Продолжить», появится надпись о вашем созданном кабинете, далее его нужно активировать, нажав ссылку из сервис-письма налоговой в вашей электронной почте (оно приходит примерно через 5 мин.);
• Заполните форму электронного запроса для получения сведений об интересующем вас юрлице - ИНН или ОГРН, либо его название;
• Введите предложенной код-капчу;
• Нажните кнопку формирования запроса;

База выдаст вам запрошенную вами выписку с ЭЦП в файле с форматом «pdf», их можно просмотреть, скачать и распечатать - этот имеет юридическую силу, его можно использовать в любых случаях, он равнозначен бумажному.

Процесс получения данных через сайт налоговой, кому-то, возможно, покажется вам слишком долгим и сложным, но есть другие альтернативные варианты - предоставление сведений через платные коммерческие сервисы. Цены там не намного выше, чем в налоговой.

Как получить выписку онлайн за 5 минут на сайте налоговой

Можно также получать выписки, используя свой ключ ЭПЦ (формата CryptoPro), который выдают также специализированные организации. Чаще всего, срок их действия год, затем нужно делать продление. С помощью таких ключей можно не только получать сведения, но и оформлять многочисленные документы, теперь уже онлайн через цифровые государственные сервисы, в том числе госуслуги. Эта выписка, также будет юридически обоснованной.

В данном случае последовательность действий будет следующей:

• Заходим на сайт налоговой;
• Открываем личный кабинет юрлица;
• Выбираем ссылку «Заказать выписку из ЕГРЮЛ»;
• Подписываем цифровой подписью;
• Получаем цифровой документ с усиленной квалифицированной подписью - юридически значимый документ.

Напомним, что простые информационные выписки (без ЭПЦ и печатей), не требуют сложной авторизации для ознакомительных целей, получить нужную информацию очень просто. Проста и бесплатна процедура получения выписки субъектом о самом себе.

Получение сведений онлайн за 5 минут через сервисы коммерческих организаций

Организаций предлагающих в интернете подобные услуги, довольно много, однако, далеко не всем из них можно доверять. Зачастую такие организации пользуются «левыми» устаревшими базами госструктур и попросту обманным путем зарабатывают на своих клиентах, как правило, такие данные сильно устарели и не соответствуют сегодняшнему положению дел. Поэтому сразу ищите, прежде всего, надежную организацию.

Многие предприниматели и коммерческие организации сдают свою текущую отчетность через систему «Контур», эти сервисы имеют и доступ к базам ЕГРЮЛ. Поэтому смело можно обращаться к подобным источникам, так как они используют надежные каналы обмена данными с официальными базами. Там можно сделать постоянный абонентский доступ или одноразовый. Эта услуга будет для вас простым приложением к сервисам по сдачи отчетности.

Стоимость получения сведений в коммерческих организациях при одноразовом обращении составляет от 500 до 1000 руб., в зависимости от срочности предоставления данных. Здесь можно заказать юридически значимую выписку с доставкой в ваш офис за отдельную плату. Можно получить и цифровую версию справки. Для составления запроса, обязательно указывайте ИНН или точное наименование фирмы, чтобы исключить вероятность ошибки.

Заключение

Мы подробно вам рассказали о выписках ЕГРЮЛ и надеемся, что теперь вы получили полную ясность в этом вопросе - ознакомились, что собой представляет выписка, ее варианты, какие данные в ней содержатся, для чего она может понадобиться, какими способами ее можно получить.

Мы рассмотрели несколько различных вариантов получения и бумажного и электронного документа, а также его ознакомительной версии. Теперь вы без труда, сможете определить, какой тип документа, вам сейчас требуется, и какой из способов его получения для вас сегодня будет самым подходящим.

Сейчас выписка из ЕГРП необходима при совершении любых сделок с недвижимостью. С начала 2019 года , этот документ заменяет свидетельство о собственности на объект недвижимости. Как получить выписку?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Понятие

Каждый объект недвижимого имущества имеет свои характеристики, которые содержаться в специальном реестре. Кроме того, такой объект может поменять за «свою жизнь» не одного собственника. Все эти сведения отражаются в выписке из этого реестра.

ЕГРП является единым государственным реестром прав на недвижимое имущество.

То есть, это систематизированный и консолидированный свод сведений обо всех официально зарегистрированных в нашей стране, объектов недвижимости. Здесь хранится информация обо всех «передвижениях» объекта от собственника к собственнику, а также обо всех сделках, которые с этим объектом совершались.

Выписка из этого реестра – это документ, своего рода справка, который содержит сведения о каждом, законно зарегистрированном, объекте недвижимости.

В этом документе не содержится каких-либо секретных сведений, поэтому получить её может как собственник, так и любое заинтересованное лицо. Но, также в реестре содержаться и такие сведения на недвижимое имущество, которые выдаются только по официальному запросу от должностных лиц или государственных органов.

Законодательство

Так как речь идёт об объектах недвижимости, то нужно руководствоваться основами и нормами:

• Земельного кодекса РФ;
• Гражданского кодекса РФ;
• Жилищного кодекса РФ.

Регистрация прав на любой объект недвижимого имущества происходит в соответствии с

Видео: формирование

Куда можно обратиться

Для того чтобы получить выписку из ЕГРП, необходимо обратиться в Росреестр.

Сделать это можно следующим способом:

• лично посетить территориальное отделение Росреестра;
  

  Но, в крупных городах, Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую, поэтому нужно обращаться в МФЦ.

• через официальный сайт Росреестра ;
• сделав запрос по телефону;
• направив официальный запрос с помощью Почты России.

Список документов

Чтобы получить выписку, нужно подготовит несколько документов.

• само заявление на получения документа;
• паспорт заявителя;
• документ об оплате пошлины;
• доверенность, если заявитель не может лично присутствовать при подаче документов.

Доверенность должна быть нотариальная, и оформлена на другого человека, то есть доверенное лицо. Не важно, каким способом сдаются документы.

На руки заявителю или ему на электронную почту придёт расписка, в которой будет указано, какие конкретно документы были поданы, сколько экземпляров каждого документа было принято.

Также будет указан примерный срок исполнения данной услуги.

Необходимые данные

Что нужно для получения документа? Для получения выписки из реестра, мало представит специалисту свой паспорт. Необходимо также дать сведения и о самом объекте, на который требуется получить выписку.

Какие сведения нужны для получения выписки?

К таким данным относятся:

• точный адрес, по которому находится интересующий объект;
• если неизвестен адрес, то кадастровый норме объекта;
• если нет ни того, ни другого, то нужно назвать, хотя бы, условный номер объекта.

Если нет никаких сведений об объекте, то получить выписку из ЕГРП не представляется возможным.

Как получить

Чтобы получить выписку из реестра, необходимо:

• собрать необходимые документы;
• оплатить пошлину;
• написать соответствующее заявление;
• подать документы вместе с заявлением одним из выбранных способов.

Но, прежде чем оплачивать пошлину, необходимо понять, какой вид документа требуется, и как срочно он нужен. Размер пошлины регулируется и

На квартиру

Квартира является объектом недвижимости, поэтому все сведения о ней хранятся в Росреестре.
Чтобы получить выписку на квартиру из реестра, достаточно знать адрес, по которому она располагается. Любое заинтересованное лицо может получить такие сведения.

Однако стоит понимать, что не собственнику будут представлены только общие сведения, находящиеся в открытом доступе.

Получить выписку можно, как через интернет, так и посетив МФЦ. Через интернет будут представлены только общие сведения, а для получения расширенной выписки необходимо обратиться в МФЦ.

Кто имеет право?

Любое заинтересованное лицо может оформить выписку, но собственник получит более полные сведения, а не собственник – только общие.

На земельный участок

Выписка из реестра на участок земли представляется по такому же алгоритму, как и выписка на квартиру. Для получения сведений достаточно знать адрес, по которому располагается участок, или его кадастровый номер. Собственник участка располагает этими сведениями.

Как получить выписку из ЕГРП через интернет бесплатно?

Если адрес известен примерно, а кадастровый номер нет, то можно воспользоваться сервисом «публичная карта» на официальном сайте Росреестра. Территориально обнаружив участок, можно узнать его кадастровый номер и адрес. Также можно получить сведения о собственнике и назначении земель. Но эти сведения не будут считаться выпиской.

Выписка оформляется только по паспорту.

Срочно

Чтобы получить выписку из реестра в срочном порядке, необходимо указать при заполнении заявления «срочно». Тогда пошлину нужно будет заплатить в повышенном размере (как правило , она в 2 раза превышает пошлину за обычный документ).

При срочном порядке оформления выписки, документ будет готов через сутки . Тогда как, в обычном режиме выписка делается около 3 – 5 рабочих дней .

Способы

Где можно получить документ самостоятельно?

Получить выписку можно несколькими способами:

• лично;
• с помощью «всемирной паутины».

Росреестр

Где можно оформить выписку лично? В крупных городах Росреест уже несколько лет не работает с гражданами напрямую.

Получить сведения из реестра можно только через МФЦ.

Если МФЦ в регионе регистрации недвижимости нет, то нужно посетить территориальное отделение Росреестра с документами и заявлением. Выписка будет готова через установленные законом сроки – порядка 10 календарных дней.

Адреса приёмных можно узнать на официальном сайте.

МФЦ

Такой аббревиатурой называют многофункциональные центры, которые являются посредниками межу населением, организациями и государственными органами, которые работают с населением.

Через МФЦ можно заказать множество услуг, в том числе и выписку из ЕГРП.

Достаточно посетить ближайший МФЦ и подать соответствующие документы, включая заявление на получение выписки. В заявлении нужно указать способ, которым заявитель желает получить готовый документ.

Срок исполнения услуги немного длиннее регламентного, так как стоит учитывать время документов «в пути».

Как получить выписку из ЕГРП через Госуслуги

Можно ли получить выписку через этот портал по интернету? Данный портал создан для того, чтобы облегчить службу тех государственных органов, которые работают с населением.

На этом сайте можно заказать множество государственных услуг, в том числе, и выписку из реестра о наличии собственности, об отсутствии собственности, об отсутствии обременения, или на чужую недвижимость.

Хотя, фактически, это не так. Зарегистрировавшись или авторизировавшись на данном портале, необходимо выбрать соответствующую услугу, и следовать инструкциям системы. В итоге, пользователь окажется на сайте Росреестра, где и закажет документ.

Онлайн

Как получить выписку быстро? С помощью «всемирной паутины»! Такой способ самый удобный и самый быстрый.

И тем, и другим способом будет одинаково быстро и удобно.

Поэтому на портале содержится только инструкция для заказа выписки.

Для заказа выписки из информационного ресурса с сайта Росреестра необходимо заполнить специальную форму, и указать способ, каким заявитель желает получить документ.

Получить его можно несколькими способами:

• в бумажном виде – простую или расширенную;
• в электронном виде.

Сколько стоит

Для получения выписки также нужно будет заплатить пошлину. В этом случае, её размер регулируется

Размер пошлины за оформление выписки из реестра зависит от:

• правового статуса заявителя. Граждане платят меньше, нежели предприятия;
• от срочности получения сведения. Срочный запрос стоит несколько дороже;
• от того, в каком виде заявитель желает получить сведения – в электронном или бумажном.

Граждане оплачивают:

• за бумажный документ – 200 рублей за обычный документ и 400 рублей за срочный;
• за электронный – 150 рублей за обычный документ и 300 рублей за срочный.

Предприятия должны будут заплатить:

• за выписку на бумажном носителе – 900 рублей за несрочный документ и 1200 рублей за срочный;
• в электронном виде – 400 рублей за несрочный документ и 800 рублей за срочный.

Сроки получения и актуальности

Регламентный срок исполнения такой услуги, как получение выписки из ЕГРП составляет 5 рабочих дней.

Если выписка нужна срочно, и заявитель заплатил за это повышенную государственную пошлину, то изготовить выписку нужно на следующий рабочий день.

Выписка в электронном виде также представляется немного быстрее, нежели в бумажном.

Электронный документ будет готов уже через 3 рабочих дня , даже без уплаты пошлины в повышенном размере, а бумажный – только через 5 .

Если заинтересованное лицо подаёт документы через МФЦ или с помощью Почты России, то стоит учитывать время документов «в пути».

1. При заказе выписки из ЕГРП с помощью МФЦ, и получении её таким же способом, регламентный срок исполнения услуги увеличивается на 2 – 4 рабочих дня.
2. Если же оформление документа происходит с помощью Почты России, то срок исполнения может быть увеличен на 5 – 20 рабочих дней , в зависимости от работы самой Почты.

Выписка имеет свой срок действия. Для официальных сделок с недвижимостью, выписка должна быть получена не позднее, чем за 1 месяц до регистрации договора. Поэтому оформлением документа занимаются в последнюю очередь.

Если же выписка нужна для других целей, например , для подтверждения права владения недвижимостью, которая является объектом договора аренды, которые не будет регистрироваться, то срок её действия не имеет значения.

Но, как показывает практика, желательно, чтобы выписка была оформлена не позднее, чем за полгода до подписания сторонами договора аренды.

Если у вас есть какое-либо недвижимое имущество, рано или поздно в вашей жизни может возникнуть ситуация, когда вам будет жизненно необходимо получить выписку из ЕГРП.

Это может быть продажа своей квартиры, получение крупного кредита под залог имеющийся недвижимости или, не дай Бог, судебные разбирательства. Вариаций миллион. Главное одно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если есть собственность (дом, квартира, гараж, земельный участок) — придется получать выписку.

В этой статье рассмотрим доступные варианты получения сведений из ЕГРП, сравним, где быстрее, где дешевле, а также узнаем, какие документы понадобятся для принятия заявления с первого раза.

Место обращения?

В Российской Федерации несколько государственных предприятий имеют полномочия по выдаче общедоступной информации из Единого реестра прав собственности:

Регистрационная палата	первейший вариант, который приходит в голову простому гражданину, нуждающемуся в получении справки. Где , там и выдают сведения о них. Это верно. Управления Росреестра есть практически во всех городах регионального и районного значения. Желающему получить необходимую достаточно прийти в офис госучреждения. Там на информационном табло имеется подробная инструкция по получению выписки. Если все необходимые документы у вас имеются в наличии, вы можете сразу же написать , оплатить и сдать пакет документов сотруднику Росреестра
Многофункциональные центры	в последнее время данные организации прочно заняли свое место в иерархической лестнице госучреждений. Все большее количество граждан предпочитает решать насущные проблемы и вопросы с помощью благожелательных сотрудников МФЦ. Если вам необходимо получить , придя в многофункциональный центр, скажите об этом администратору. Он выдаст вам талон электронной очереди и направит к нужному специалисту. предъявление документов — когда вы приходите к сотруднику МФЦ, специализирующемуся по выдаче выписок из ЕГРП, вам сразу же будет озвучен необходимый список бумаг, если у вас имеется все при себе, переходят к заполнению запроса; написание заявления — в последнее время практикуется заполнение стандартной формы запроса самим сотрудником МФЦ на основании документов, предъявленных гражданином, от заявителя требуется только проверить правильность внесенных данных и подписать заявление; оплата государственной пошлины — произвести взнос в бюджет страны можно в платежном терминале, которые установлены в отделениях МФЦ; получение расписки — так сотрудник забирает у вас некоторые документы для последующего предъявления их в управлении Росреестра, вам выдается , в которой перечислено, что и в каких количествах изъято, а также указана дата посещения МФЦ для получения готовой выписки
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки на дом или в ближайший офис Росреестра при помощи Всемирной «паутины» онлайн. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг и Росреестра. Также существуют коммерческие проекты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки

Для получения выписки на недвижимое имущество необходимо заполнить форму заявления, оплатить государственную и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы.

Благодаря разнообразным возможностям получения, доступна всем категориям граждан, проживающим, как в больших городах, так и на периферии.

Перечень документов

В какую бы организацию, занимающуюся выдачей выписок из реестра прав, вы бы не направились, где бы не получали выписку из ЕГРП, вам в любом случае придется взять с собой определенный пакет документов.

Они необходимы для того, чтобы, во-первых, подтвердить вашу личность и законность притязаний, а, во-вторых, предоставить общую информацию об интересующем объекте недвижимости.

Самыми необходимыми документами являются:

• заявителя;
• объекта недвижимости;
• оплаченная квитанция государственной пошлины.

В некоторых случаях от заявителя могут потребовать также другие документы:

Перечень документов небольшой и обычно они имеются в наличии у каждого домовладельца, поэтому визит в Росреестр, МФЦ или иную организацию, выдающую выписки заканчивается положительно.

Необходимая информация

В случае, если сведения из реестра прав собственности о конкретном объекте недвижимости желает получить гражданин, не являющийся владельцем этого имущества, ему придется предоставить некоторую информацию.

Чтобы, на законных основаниях получить общедоступные данные из ЕГРП необходимо знать:

Зачастую у граждан отсутствует , в котором указан идентификационный номер строения. Не стоит расстраиваться.

В любых правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в обязательном порядке прописывается кадастровый номер объекта права собственности.

Правовые акты

Регулирует всю деятельность Росреестра и соответственно Единого реестра прав собственности .

Видео: выписка ЕГРП онлайн быстро и без очередей

Основным постулатом этого правового акта является то, что информация, хранящаяся в государственном хранилище должна быть общедоступной и публичной.

То есть каждый желающий имеет возможность бесплатно заказать выписку и с помощью ее получить необходимые сведения об интересующем его объекте недвижимости.

Однако не вся информация, имеющаяся в распоряжении ЕГРП, может быть предъявлена по первому требованию.

Отдельные данные являются доступными только при получении специального ключа и доступа (информация о собственников и т.д.), а какие-то сведения вообще являются государственной тайной и подлежат распространению.

Согласно закону №122 желающие получить определенные сведения по конкретным объектам недвижимости должны написать заявление в Росреестр, оплатить государственную пошлину и предъявить сотрудникам управления необходимые документы.

Получение выписки из ЕГРП

Процесс получения выписки из ЕГРП является понятным и доступным для всех.

В управлении Росреестра или МФЦ можно увидеть людей преклонного возраста, самостоятельно занимающихся получением необходимых сведений об объектах недвижимости из государственного реестра прав.

Молодое и более «продвинутое» поколение россиян предпочитает быстро заказывать справки и выписки онлайн по интернету, а получать документы на электронную почту.

И те и другие должны осуществить простой алгоритм действий:

Написание заявление	в какую бы организацию вы ни обратились, заполнение формы запроса является важнейшим условием получения выписки. При личном присутствии вам помогут сотрудники государственных организаций или даже составят запрос вместо вас. При написании электронного запроса или отправлении заявления Почтой России, необходимо приложить максимум усилий и внимая, чтобы правильно заполнить его и не ошибиться
Предъявление документов	если вы действительно решили получить выписку из ЕГРП, необходимо принести с собой в Росреестр или МФЦ некоторые документы. При подаче заявления онлайн эти же бумаги понадобятся в отсканированном виде
Оплата государственной пошлины	цена получения сведений из ЕГРП. В настоящее время у граждан есть выбор в осуществлении платежа. Можно воспользоваться платежными терминалами, расположенными во всех государственных учреждения, можно оплатить пошлину при помощи банковской карты или электронных денег

Важно помнить, что сроки готовности выписки практически не отличаются в зависимости от места ее получения.

На квартиру

При вероятном приобретении квартиры в собственность, позаботьтесь о проверке ее юридической «чистоты».

Зачастую мошенники пытаются продать жилье, уже не принадлежащее им.

Однако предоставление правоустанавливающих документов может ввести в заблуждение кого угодно.

Поэтому получение справки из ЕГРП, предоставляющей самые свежие и точные данные из Регистрационной палаты, является своеобразным «оберегом» от аферистов и « нечистых на руку» людей.

Для получения выписки на квартиру необходимо знать адрес ее расположения или кадастровый номер.

Обладая этими сведениями сотрудники Росреестра смогут предоставить всю доступную информацию по объекту недвижимости, находящемуся в многоквартирном доме.

На земельный участок

При оформлении выписки из ЕГРП на земельный участок достаточно только сведений о его идентификационном маркере — номере в Кадастровой палате.

Такая ситуация складывается потому, что отдельные земельные наделы просто не имеют адреса или расположены в таком месте, что привязать в поиске интересующий земельный участок к другим элементам улицы или автодороги просто невозможно.

У граждан Российской Федерации есть возможность получить информацию об интересующем земельном участке как в привычной форме на бумажном носителе со всеми печатями и подписями регистратора, так и в электронном виде.

Важно помнить, что электронная выписка ЕГРП теряет свою юридическую силу, если ее распечатать на бумаге.

Перед написанием заявления уточняйте в организации, запрашивающей предоставление сведений об объекте собственности, в каком виде необходима или выписка из реестра прав.

Срочно

К сожалению тех, кто слишком поздно обратился в органы Росреестра за получением выписки, подобные документы в срочном порядке не изготавливаются.

Существуют законные сроки, в течение которых сотрудники Росреестра готовят сведения и предоставляют заявителям в бумажном или электронном формате.

Получить информацию из ЕГРП можно через 1-5 дней, если заказывать ее в одном из управлений Росреестра.

Получение в многофункциональном центре предоставления государственных услуг (МФЦ) продлит срок изготовления документа на 1-2 дня.

Это связано с тем, что, набрав определенное количество заявлений на получение выписок из ЕГРП, сотрудники МФЦ отвозят их во все тот же Росреестр. На доставку туда и обратно и уходят лишние несколько суток.

Если вы заказали выписку при помощи Почты России, никто не сможет вам объявить реальные сроки доставки нужного документа к вам домой.

Заказное письмо может затеряться на складах почтовых отделений или быть неправильно зарегистрировано.

Поэтому, если выписка нужна вам срочно, постарайтесь найти возможность получить ее другим путем.

Варианты для затребования

Россияне, желающие получить выписку из реестра прав собственности, имеют возможность выбора порядка написания заявления и получения необходимого документа.

Если вдруг возникает вопрос, где взять выписку, существует несколько вариантов ответа:

Управления Росреестр	представительства данной организации имеются практически во всех городах Российской Федерации. Собственники и все желающие могут получить необходимую , просто придя в офис госучреждения. При наличии необходимых документов, вы можете сразу же написать заявление, оплатить государственную пошлину и сдать дело сотруднику Росреестра
МФЦ	если вам необходимо получить выписку из ЕГРП процесс ее получения будет выглядеть следующим образом: Предъявление документов. Написание заявления по стандартному образцу. Оплата государственной пошлины. Получение расписки и определение даты выдачи документов
Интернет-ресурсы	можно не посещая государственных учреждений заказать получение выписки. Для этих целей созданы официальные порталы Госуслуг, Росреестра, а также специализированные сайты, предоставляющие сведения из ЕГРП на платной основе в кратчайшие сроки. Интернет-пользователю необходимо будет заполнить форму заявления, оплатить государственную пошлину и стоимость услуги (если вы пользуетесь услугами коммерческих интернет-сайтов), предоставить необходимые документы
Почтой России	если у вас нет возможности лично прийти в управление Росреестра или МФЦ, можно послать в их адрес заявление на получение выписки заказным письмом. Этот способ является самым длительным по времени, так как необходимо учитывать время доставки сначала вашего заявления в Росреестр, а затем их ответа на почтовый адрес заявителя. Если в вашем заявлении обнаружится ошибка или квитанция госпошлины будет заполнена неправильно, процесс получения выписки может затянуться до бесконечности

Через интернет

Тем, кто не представляет своей жизни без сети Интернет, можно порекомендовать и нужные официальные документы получать именно там.

Есть три наиболее популярных варианта получения выписки из ЕГРП онлайн:

Сайт Росреестра	вы осуществляете виртуальный визит в Регистрационную палату. Вам также как и в реале необходимо заполнить форму стандартного запроса, оплатить государственную пошлину и предоставить личную информацию о себе и интересующем вас объекте недвижимости. Вы имеете возможность выбрать, где получать выписку — в управлении Росреестра или на адрес электронной почты в формате PDF
Портал Государственные услуги	очень полезный сервис, так как зарегистрировавшись на нем однажды (например, для получения выписки из ЕГРП), вы сможете в дальнейшем активно пользоваться другими возможностями этого портала. Процедура получения выписки практически не отличается от получения этого документа на сайте Росреестра. Главное отличие — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, и т.д.)
Коммерческие сайты	отдельные ресурсы предоставляют пользователям платные услуги по получению выписок из ЕГРП. Важно помнить, что вам также придется заплатить и государственную пошлину. К тому же скорость предоставления информации из реестра прав практически не увеличивается. Те же стандартные сроки от 1 до 5 рабочих дней

Важно помнить, что многие учреждения и государственные ведомства (суды различной юрисдикции, нотариусы, банковские организации) не принимают к рассмотрению выписки, оформленные в электронном виде.

В МФЦ

Многофункциональные центры, являющиеся посредниками между государственными ведомствами и населением, за недолгое время своего существования заслужили уважение и доверие многих граждан.

Если вам необходимо получить выписку из ЕГРП и в вашем городе имеется функционирующий МФЦ — смело обращайтесь туда за решением своей проблемы.

Процесс получения выписки в МФЦ будет выглядеть следующим образом:

Получение выписки в МФЦ немного увеличивает срок получения этого документа, но бережет нервы и время заявителя.

Портал госуслуг

Портал Государственные услуги представляет собой многофункциональный, полезный сервис.

С его помощью можно не выходя из дома записаться на прием к врачу-специалисту, узнать налоговую задолженность и оплатить ее, а также заказать выписку из ЕГРП.

Основное требование сайта — обязательная регистрация с предоставление личной информации (паспортные данные, ИНН, СНИЛС и т.д.).

После этого вы в меню государственных услуг выбираете «Росреестр», даже заполняете форму заявления, оплачиваете пошлину и через 1-5 дней получаете необходимый вам документ.

На сайте Росреестра

На сайте Росреестра не требуется проходить процедуру регистрации.

Каждый желающий, заполнивший стандартное заявление на получение выписки и оплативший государственную пошлину, имеет возможность получить нужные сведения из реестра прав собственности.

Через некоторое время с заявителем свяжутся по телефону либо уведомят по электронной почте.

В случае отказа выдается официальный документ, где будут указаны причины.

При необходимости решение Росреестра может быть обжаловано в суде.

Различия документа

На законодательном уровне утверждено 11 форм предоставления выписки из ЕГРП.

Заявитель на этапе оформления запроса выбирает ту форму документа, которую ему необходимо получить.

Например, только информацию об объекте недвижимости или о переходе прав собственности.

Помимо формы, выписка может быть простой или расширенной. Это также необходимо указывать при написании заявления в органы Росреестра.

Для юридических лиц

Представителям организаций и компаний (юридическим лицам) при получении выписки из ЕГРП придется проходить ту же процедуру, что и простым гражданам.

Однако есть несколько существенных отличий:

Для физических

Обычные россияне в большинстве случаев получают выписки из ЕГРП по указанию специалистов определенных государственных структур (судьи, адвокаты, нотариусы. риелторы и т.д.).

С 1 января 2017 года, после объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Подтверждаются такие сведения только выпиской из ЕГРН. Получить ее можно в любой точке России в отношении любого расположенного на территории страны объекта недвижимости. Свидетельства о праве собственности на недвижимость и кадастровые паспорта, которые выдавали раньше на бумажных носителях, отменили. Вместо них теперь нужно получать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Сведения о правах на объекты жилищного фонда, зарегистрированных до 31 января 1998 года, хранятся в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве это Департамент городского имущества (ДГИ).

2. Какие сведения хранятся в ЕГРН?

Из ЕГРН можно получить Предоставляются по запросу любых лиц.

">общедоступные сведения о правах на недвижимость и их правообладателях в Российской Федерации в виде:

• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности, и многие другие сведения.">выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
• Это документ, в котором содержатся такие сведения, как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, степень готовности (для объектов незавершенного строительства), назначение, вид разрешенного использования (для земель), год ввода объектов в эксплуатацию, описание местоположения, план расположения помещения на этаже (для помещений в многоквартирных домах), форма собственности и многие другие сведения, а также сведения о зарегистрированных на объект недвижимости правах (вид, номер и дата государственной регистрации права, документы - основания для регистрации права, сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, а также данные о правообладателях (кто, в каких долях и на каком основании владеет объектом недвижимости).">выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах;
• кадастрового Это план кадастрового квартала или другой территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической и текстовой форме представлены сведения об этой территории. По сути, графическую и некоторую текстовую часть кадастрового плана территории дублирует публичная кадастровая карта. Но основных данных КПТ - координат - в ней нет.">плана территории (КПТ);
• Это документ, содержащий графический план территорий, сведения о них (об имеющихся ограничениях использования объектов недвижимости, видах разрешенного использования земельных участков) и реквизиты документов о создании или изменении этих зон.">выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
• Это документ, в котором содержатся графическое изображение границы между субъектами Российской Федерации или границы муниципального образования и границы населенного пункта и реквизиты правовых актов об утверждении или изменении границы.">выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
• Это документ, в котором содержатся сведения о кадастровой стоимости объекта, дате проведения кадастровой оценки и так далее.">выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
• выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Также предоставляются сведения Предоставляются только по запросу правообладателей, наследников в отношении наследуемого имущества, залогодержателей в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у них в залоге или права на которые предоставлены им в залог, а также их представителям по доверенности. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН.

">ограниченного доступа в виде:

• Это документ, содержащий сведения обо всех принадлежащих правообладателю объектах недвижимости, виде права на них, доли в праве, ограничениях прав в отношении этих объектов и обременениях этой недвижимости.">выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• Это документ, содержащий сведения о том, кто и когда владел объектом недвижимости, на каких основаниях и в каких долях.">выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• Документ, содержащий сведения о признании правообладателя недееспособным (ограниченно дееспособным): наименование суда, вынесшего решение, и номер решения суда.">выписки из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
• Вы можете получить:
  • копию заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
  • копию межевого плана;
  • копию технического плана;
  • копию акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости;
  • копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
  • копию документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, здания, сооружения, помещения;
  • копию документа, содержащего сведения об адресе объекта недвижимости;
  • копию документа, содержащего сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном законодательством порядке;
  • копию иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, иного документа, помещенного в реестровое дело;
  • копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, иного правоустанавливающего документа;
  • копию документа, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
  ">копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН.

Кроме того, вы можете ознакомиться с публичной кадастровой картой .

3. Могу ли я узнать, кто интересовался моей недвижимостью?

Да, вы как правообладатель можете получить справку, содержащую сведения обо всех, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости. Также такие сведения может получить наследник по завещанию или по закону, если у него есть запрос нотариуса, в отношении наследуемого им имущества и залогодержатель в отношении находящегося в залоге имущества.

Сведения о тех, кто запрашивал информацию в отношении объектов недвижимости, учитываются в Реестре с момента его создания, то есть с 1 февраля 1998 года по настоящее время.

Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выдается в таком же порядке, как и любые другие сведения ЕГРН ограниченного доступа.

4. Как получить сведения?

Как для получения общедоступных сведений из ЕГРН, так и для получения сведений ограниченного доступа вам понадобятся:

• Выберите необходимую вам форму запроса:
  • форма запроса о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях;
• форма запроса о предоставлении сведений в виде копии документа;
• форма запроса о предоставлении сведений о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, об административно-территориальном делении, о береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

В случае отправки почтовым отправлением подпись на заявлении удостоверяется нотариально.

">заявление;

документ, удостоверяющий личность.

Для получения сведений ограниченного доступа в некоторых случаях могут понадобиться дополнительные документы: если заявление будет подавать При обращении наследника или его законного представителя дополнительно требуется:

• оригинал документа (например, письмо, справка), выданного нотариусом и подтверждающего право на наследование имущества по завещанию или по закону.

">наследник , При обращении залогодержателя, если запись об ипотеке не внесена в ЕГРН, также могут понадобиться:

• копия договора (другого правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека;
• копия документа, являющегося основанием для государственной регистрации законного владельца закладной.

">залогодержатель или Если запрос будет подавать представитель, также потребуются:

• документ, удостоверяющий его личность;
• нотариально удостоверенная доверенность.

">доверенное лицо , а также если запрос будет подаваться Если запрос подается в отношении имущества несовершеннолетнего:

• документы, подтверждающие полномочия законных представителей (свидетельство о рождении ребенка, удостоверение опекуна (попечителя) и так далее).

">в отношении имущества несовершеннолетнего .

Выписку из ЕГРН можно получить в двух формах:

• на бумажном носителе;
• в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью.

В первом случае документ можно получить лично либо по почте, во втором - в виде ссылки на электронный документ. Способ и форма получения указываются в заявлении.

Подать запрос на получение сведений можно несколькими способами (независимо от того, где расположена недвижимость):

• лично в любом центре госуслуг *;
• почтовым отправлением в офис Росреестра .

Если вам необходим документ, содержащий сведения ЕГРН, на бумажном носителе, но у вас нет времени получить его лично или ждать, когда он придет по почте, вы можете воспользоваться услугой выездного обслуживания Росреестра. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.

В центрах «Мои документы» сведения из ЕГРН на бумажном носителе предоставляются только в том случае, если запрос подается при личном обращении.

5. Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да, вы можете получить некоторые выписки ЕГРН онлайн, на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН ;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости ;
• выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов ;

Вы также можете получить некоторые сведения ЕГРН в личном кабинете на сайте Росреестра. Это:

• выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
• выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
• выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

Если вы запрашиваете выписку из ЕГРН онлайн, вам ее пришлют в виде файла в формате sig. Это специальный формат документа, содержащий электронную цифровую подпись.

Если на вашем устройстве файл такого формата не открывается, воспользуйтесь сервисом Росреестра, позволяющим сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана.

6. Сколько это стоит?

Все сведения из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются на платной основе.

Размер платы за предоставление сведений зависит от того, в какой форме вы хотите ее получить - на бумажном носителе или в виде электронного документа. Ознакомиться с конкретными суммами , а также скачать бланки квитанций можно на сайте Росреестра.

Обратите внимание, реквизиты для оплаты различаются в зависимости от того, как и куда вы будете подавать запрос - лично в центр «Мои документы» или почтовым отправлением в офис Росреестра. Оплата госпошлины осуществляется только после подачи запроса и получения платежного документа с УИН (уникальным идентификатором начисления).

7. Как долго готовят выписку из ЕГРН и сколько времени она действительна?

Сведения, находящиеся в ЕГРН, должны быть предоставлены в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Актуальными они считаются на момент их выдачи отделом Росреестра или центром госуслуг «Мои документы».

Днем предоставления сведений в виде бумажного документа при личном обращении считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита, в виде электронного документа - дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ. Если документ направляется почтовым отправлением, днем предоставления сведений считается день, когда документ был передан организации почтовой связи.

8. А просматривать все сведения ЕГРН онлайн можно?

На сайте Росреестра работает электронный сервис, позволяющий получить доступ к Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Он был запущен в продолжение развития бесконтактных технологий получения государственных услуг Росреестра и позволяет:

• просматривать сведения ФГИС ЕГРН в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• формировать электронный документ, содержащий сведения ЕГРН, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости;
• направлять уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведений о правах на них, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости (уведомления можно получать в отношении не более 100/1000/10 000/100 000/500 000 (в зависимости от тарифа) объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости).

Для того чтобы воспользоваться сервисом, необходимо в личном кабинете правообладателя получить ключ доступа , с помощью которого можно воспользоваться сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

Чтобы зарегистрироваться в личном кабинете правообладателя, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале государственных услуг РФ . Запрос необходимо подписывать усиленной . Ознакомиться с тарифами можно на сайте Росреестра.

Получение доступа к ФГИС ЕГРН существенно ускоряет процесс получения электронных документов, содержащих сведения ЕГРН, а также помогает сократить расходы на предоставление информации в отношении одного объекта недвижимости (правообладателя), в случае если вам необходимо получать информацию оптом.