Как восстановить приватизационные документы на земельный участок. Как восстановить документы на земельный участок, если они были утеряны. Личное обращение в органы регистрации

Просмотрен 2073 раза
Задан 2010-06-29 22:22:09 +0400 в теме "Земельное право, ресурсы" из г. Москва

Где и как восстановить документы на дачный участок? Потеряли документы, участок не в собственности, в садоводческом товариществе. Куда обратиться и что там за документы были? Спасибо.

Удалить |

Ответов (1)

Юрий Владимирович Борзов

Обратиться к Председателю товарищества. Он выдаст новую сад.книжку, куда Вы будете вносить записи об оплате чл.взносов и вкладывать переходники, подтверждающие эту оплату. Если хотите приватизировать - узнайте у Председ. № и дату постановления о предоставлении земли товариществу, обратитесь в архив Администрации по месту нахождения имущества и закажите копию этого постановления с выпиской из списка садоводов 20-летней давности, где числится кто-то из Вашей семьи. С этим постановлением и документом от председателя под названием "Описание границ" - в Зем.код.палату, за код.паспортом. Если участок ранее учтен - паспорт выдадут. Если скажут, что не учтен - отправят межеваться. Потом снова к ним за код.паспортом. Далее с вышеперечисленными бумагами - в ФРС, регистрировать право. Вместе с этим можно сдать декларацию на садовый дом. В разных регионах порядок оформления слегка отличается - могут попросить что-то еще, например. По некоторым районам Ленобласти, например, если участок ранее учтен, можно кад.паспорт и не получать специально, сразу в ФРС, где зарегистрируют право с одновременной постановкой на кад.учет. Удачи.

• Куда обратиться для восстановления документов на дачный участок? — Куда обратиться для восстановления документов на дачный участок?..
  1 ответ . Москва Просмотрен 290 раз. Задан 2010-06-29 22:33:19 +0400 в тематике "Земельное право, ресурсы"
• Как оформить сделку купли-продажи зем. участка в садоводческом товариществе. — Как оформить сделку купли-продажи зем. участка в садоводческом товариществе...
  1 ответ . Москва Просмотрен 222 раза. Задан 2011-05-14 13:50:12 +0400 в тематике "Недвижимость"
• Как вступить в наследство на дачный участок в московской области? — Как вступить в наследство на дачный участок в московской области?..
  1 ответ . Москва Просмотрен 119 раз. Задан 2012-06-05 07:57:23 +0400 в тематике "Наследственное право"
• Можно ли по членской книжке садовода восстановить земельный участок? — Можно ли по членской книжке садовода восстановить земельный участок?..
  1 ответ . Москва Просмотрен 285 раз. Задан 2011-08-20 09:51:57 +0400 в тематике "Недвижимость"
• — Стоимость электроэнергии в садоводческом товариществе и сроки подключения?..
  . Москва Просмотрен 265 раз. Задан 2011-06-14 12:48:33 +0400 в тематике "Защита прав потребителей"
• Планирую купить не приватизированный дачный участок. Подскажите пожалуйста. — Планирую купить не приватизированный дачный участок. Подскажите пожалуйста...
  1 ответ . Москва Просмотрен 335 раз. Задан 2011-06-24 09:19:58 +0400 в тематике "Недвижимость"
• Покупка дачного участка. подскажите пожалуйста. — Покупка дачного участка. подскажите пожалуйста...
  1 ответ . Москва Просмотрен 226 раз. Задан 2011-06-24 10:55:25 +0400 в тематике "Недвижимость"
• Можно ли оформить дачный участок на себя?если собственник не хочет этого делать? — Можно ли оформить дачный участок на себя?если собственник не хочет этого делать?..

С данной выпиской нужно обратиться в регистрационную палату для получения нового свидетельства о праве собственности на землю. Если Вы потеряли свидетельство о праве собственности, выданное до 1993 года, так называемое «белое» свидетельство, либо так называемое «розовое» свидетельство, выданное в период с 1993 по 1998 года, то восстановить его можно, запросив (восстановив) первоначальные документы. После чего получить в регистрационной палате свидетельство нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества) Если вы потеря свидетельство о праве собственности нового образца (свидетельство о государственной регистрации права недвижимого имущества), то восстановить его не составит труда, достаточно просто обратиться в органы Росреестра с паспортом и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

Как возможно восстановить документы на земельный участок

Также заявление должно сопровождаться: — выпуском газеты, содержащим объявление об утраченных бумагах; — копиями имеющейся документации, предварительно заверенными у нотариуса; — данными паспорта; — копией свидетельства, доказывающей факт оплаты налогов. Данная копия также должна быть предварительно заверена у нотариуса; — в случае представления личных интересов третьим лицом необходима копией доверенности, также заверенной юристом.

3. Дубликат выдаётся в органах государствннной власти после предоставления всей требуемой документации. 4. С пакетом документации и разрешением, выданным в письменной форме, необходимо обращаться в Росреестр или в местные органы управления.
5.

Инфо

Предварительно важно оплатить установленную государством пошлину, размер которой зависит от типа обращения. 6. При сдаче пакета документации в соответствующую структуру рекомендуется сразу уточнять сроки выдачи бумаг.

7.

Как восстановить документы на дом с земельным участком?

Кроме того, при подаче документов на регистрацию участка с вас потребуют квитанцию об уплате госпошлины. 4 При оформлении пакета документов с каждого снимите копию, на регистрацию же подавайте их только вместе с оригиналами. После оформления свидетельства на землю оригиналы будут вам возвращены.
При написании каких-либо документов от руки не допускайте появления в текстах помарок, зачеркнутых фраз, а также сокращений или неясностей. 5 После передачи всех документов ждите результата рассмотрения: все бумаги должны пройти правовую экспертизу, и только после этого в Единый государственный реестр будет внесено ваше право на земельный участок, а вы получите свидетельство на землю. 6 В случае, если свидетельство будет утеряно, вы всегда сможете получить новое.

Post navigation

Внимание

В заявлении должен указываться факт того, что утерянные бумаги уже являются недействительными, а также:

• порядковый номер документа на право недвижимости;
• номер участка кадастрового типа;
• совокупная земельная площадь и цель ее использования;
• адрес и месторасположение участка;
• данные паспорта правообладателя.

В полномочия данных органов входит замена оригинального документа дубликатом. Заявление должно содержать информацию о причинах и сопутствующих обстоятельствах, которые сопровождали процесс пропажи.

Восстановление документов на дом

Спрашивает: Надежда 07-10-2016 как восстановить утерянные документы на дом и землю,с чего начать? Отвечает: Администратор Здравствуйте, Надежда! Необходимо определить даты получения и регистрационные номера утерянных документов и попытаться восстановить их исходя из имеющихся данных, в соответствующих Государственных органах, где они могли быть выданы собственнику. Регистрация сделок с недвижимостью Среди наших многочисленных услуг большой популярностью пользуется регистрация сделок с недвижимостью.

В данной статье можно ознакомиться с самим процессом регистрации, а также с преимуществами сотрудничества с нами. Подробнее Межевание земли станет обязательным Если вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

Как восстановить документы на земельный участок?

Образец свидетельства о праве на наследство Правила, как восстановить документы на земельный участок Восстановление документов может потребоваться в различных ситуациях. Иногда родители не приватизировали участок земли в деревне или СНТ, поэтому заниматься данными вопросами после их смерти приходится детям.

В некоторых случаях документы попросту теряются. Подтвердить право собственности можно, восстановив утраченные бумаги. Сделать это можно несколькими способами. Если участок был зарегистрирован в Росреестре, нужно обратиться в данный орган. Также возможно посещение других учреждений, имеющих право выдачи бумаг. Нередко восстановление проводится через суд. Это предусматривается при отсутствии документов на надел ранее. В Росреестре

• При регистрации прав в Росреестре можно получить дубликат свидетельства или выписки из ЕГРП.

Как восстановить документы на дом и землю

Проданное заявление о получении необходимой документации обрабатывается на протяжении пятидневного срока, по истечению которого информация либо будет предоставлена, либо будет в ней отказано с объяснением причины. 5. Также стоит учитывать, что документация, получаемая в органах БТИ, не является правоустанавливающей.

Она лишь может выступать в качестве подтверждения, прилагаемого к основному пакету документов. Как восстановить документы на участок: порядок действий Чтобы восстановление документов на участок не показалось столь трудным и обременяющим, необходимо делать все постепенно и поэтапно.

1. Сначала целесообразно направиться в здание одной из местных, но популярных, газет, где необходимо подать заявление, информирующие об устрате важной документации.

Как восстановить документы на землю украина

В далекие 90 е годы, единственным документом, который собственник мог иметь на руках на дом, являлся план калька из БТИ, с печатями БТИ и местной администрации. Такие документы восстанавливать наиболее тяжело, так как архивы БТИ часто велись начиная с 1997-98 годов и все, что они намеряли раннее утеряно.

Архивы Поселковых администраций также не отличаются образцовым ведением, найти что-либо там крайне трудно и проблематично. Документы о собственности, зарегистрированные после 1998 года, восстановить можно, обратившись в органы Государственной регистрации недвижимости.
Все документы, в большей своей части, были перенесены на цифровой носитель и найти необходимое упоминание о вашем дома уже проще.
Инструкция 1 Вспомните, когда и на основании каких документов вы получили право собственности на дом. Помните, что от этого будут зависеть все ваши дальнейшие действия.
2 Если был утрачен договор купли-продажи на дом, зарегистрированный до июля 1997 года, обратитесь к данным архива БТИ, в котором ранее и производилась государственная регистрация прав собственности. Чтобы сделать запрос на копию этого документа, вам понадобится только паспорт. Однако после вам все равно придется переоформлять договор в УФРС. 3 Если такой договор был заключен после июля 1997 года, обратитесь в УФРС с заявлением о выдаче его копии. К заявлению приложите документы:- квитанцию об уплате госпошлины;- паспорт. Однако вы сможете его получить в УФРС, только если он не был заверен нотариусом или другим органом, уполномоченным совершать такие действия.
Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (в регистрационную палату) с запросом выдачи свидетельства нового образца (если утерянное свидетельство было выдано, до 1998г.), или восстановления утерянного свидетельства (если свидетельство о государственной регистрации права выдавалось после 1998 года).Если вы потеряли свидетельство на право собственности на землю вместе с первоначальными документами, то вы можете обратиться в Архив данных, в котором, как правило, хранятся дубликаты всех первоначальных документов.Если Ваш участок находится в сельском поселении, то есть вероятность того, что второй экземпляр первоначального документа хранится в администрации муниципального образования. Если участок предоставлялся Вам для ведения личного подсобного хозяйства, то в похозяйственной книге, должна быть запись о предоставлении земельного участка.

Восстановить документы на землю – это значит получить свидетельство о государственной регистрации права, правоустанавливающие документы , а также кадастровый план участка. Для приобретения дубликатов документов надобно обратиться в Управление Росреестра либо в уполномоченный орган здешнего самоуправления.

Инструкция

1. Напишите объявление в газету о том, что были утеряны документы на земельный участок и о признании подлинника акта на право собственности (либо иного документа) недействительными. В объявлении напишите номер и дату акта на право собственности, укажите кадастровый номер, площадь земельного участка, цель его применения, адрес либо месторасположения, фамилию, имя, отчество собственника.

2. Напишите заявление с просьбой о выдаче дубликата акта на право собственности земельным участком. Укажите поводы и обстоятельства, в связи с которыми были утеряны оригиналы.

3. Сдайте заявление в отдел земельных отношений по месту нахождения участка.

4. К заявлению приложите газету с вашим объявлением, копию всех оставшихся либо восстановленных документов на землю , в том числе копию документа, удостоверяющего фигура; при наличии доверенности – копию доверенности и удостоверение фигуры доверенного лица.

5. Отдел земельных отношений должен выдать разрешение на производство дубликата документов.

6. Полученное разрешение и все документы , которые вы собрали, касающиеся земельного участка приложите к заявлению о выдаче дубликата документов на земельный участок в Управление Росреестра либо, при отсутствии сведений о вашем земельном участке в этом учреждении, в уполномоченный орган здешнего самоуправления.

7. Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликатов документов. Ее размер определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2004 г. N 773.

8. Сдайте в Росреестр: заявление, разрешение на поправление из отдела земельных отношений, газету с объявлением об утере документов, все сохранившиеся копии бумаг касающихся земельного участка. При приобретении вашего заявления работник должен будет вам сказать, когда будут готовы документы .

9. Позже истечения срока ожидания вы сумеете получить документы лично либо по доверенности, предъявив паспорт.

Обратите внимание!
Если земля была оформлена в собственность до 1998 года, то дубликат договора купли-продажи дозволено получить у нотариуса. Данный документ поможет подтвердить в суде ваше право на земельный участок. Позже 1998 года все документы на землю хранятся в Управлении Росреестра.

Полезный совет
Если документы на землю были утеряны, вы можете подать заявление на приобретение выписки из государственного реестра, где будет записан собственник, и этого будет довольно для совершения сделки купли-продажи земельного участка.

Как восстановить документы на землю? Давайте разбираться в данной проблеме. У владельцев с пополнением дополнительной жилплощади на земельный участок пополняется также и пакет документации, то есть бумаги, обладающие соответственной ценностью. Если владелец, к примеру, потерял свидетельство на землю, либо другой документ, который обладает ценностью, необходимо восстанавливать документацию в срочном порядке. Или обратиться к нашему юристу по земельным спорам, который решит все профессионально и в срок.

Что будет если не восстанавливать документы?

В случае если собственник игнорирует восстановление документов то для него могут возникнуть следующие отрицательные моменты:

1. невозможность продажи земельного участка;
2. отсутствует возможность уменьшения налога на землю, для этого подается , т.к. именно от данной стоимости рассчитывается земельный налог;
3. невозможность передать по наследству, а также сдать в аренду земельный участок;
4. легально возводить новые объекты на земле;
5. передать землю в уставной капитал хозяйственного общества;
6. уточнить границы земельного участка, о том каков читайте по ссылке;

Порядок восстановления документов на земельный участок

Во-первых, процедура восстановления не столь сложна и трудоемка, если все действия выполнять последовательно:

1. Вначале следует подать заявление об утрате документов. Такое объявление можно дать в популярную газету.
2. После чего необходимо отправиться в орган госправа, который специализируется по вопросам, связанным с земельными участками, и попросить помочь восстановить документацию. Для подачи заявления необходимо предоставить выпуск газетного номера с объявлением о потере, заверенные копии документов, оставшихся на руках, паспортные данные, копия свидетельства с доказательствами оплаты налогов.
3. После предоставления необходимой документации владельцу будет выдан дубликат.
4. Далее следует направляться в орган управления по месту жительства либо в Росреестр с предоставлением пакета документов и письменным разрешением.
5. Оплачивается госпошлина в установленном порядке
6. При сдаче документов в соответствующую структуру следует уточнить дату выдачи готового документа.
7. При получении готового дубликата предъявляют паспорт.

Какие документы на земельный участок можно восстановить?

Для использования земельного участка по назначению, а также чтобы произвести или иные манипуляции с землей необходимо иметь правоустанавливающие документы, к которым относятся:

1. Выписка из ЕГРН на землю собственника;
2. Свидетельство, подтверждающее право Вашей собственности на землю;
3. Свидетельство, выданное нотариусом, в случае получения земельного участка по наследству;
4. Документ государственного органа о предоставлении гражданину земельного участка;
5. Свидетельство о праве владения пожизненно с возможностью передачи по наследству;

Для того, чтобы восстановить документы на земельный участок, во-первых, нужно понять, о каком именно типе документации на землю идет речь. Ведь существует несколько категорий документов - правоудостоверяющие и правоустанавливающие.

Основой является правоустанавливающая документация, при наличии которой и выдают правоудостоверяющие документы. Госструктуры по земельному вопросу для начала требуют сбор всех правоустанавливающих документов обязательно. Далее проводиться проверка предоставленной документации. После чего госструктуры потребуют предоставить уже правоудостоверяющие бумаги. Так как восстановить документы на землю?

В случае утери документов при наличии одной из перечисленных бумаг восстановление документации значительно упрощается:

• Заверенные акты, говорящие о владении земельным участком.
• Судебный вердикт, обладающий силой.
• Свидетельство о передаче земли в наследство.

В какие органы обратиться для восстановления документов на землю?

Чтобы предотвратить , которые могут возникнуть ввиду отсутствия документов следует обратиться в следующие органы;

• государственный архив - при предоставлении участка землиа по акту государственного органа;
• в Бюро технической инвентаризации, в случае если регистрация объекта происходила до 1999 года;
• в органы Росреестра, в случае регистрации после 1999 года и по настоящее время;
  в судебные органы - в случае, когда в административном порядке восстановить документы не удается, собственник обращается в суд для признания своего права на земельный участок и в случае положительного решения, данный акт и будет являться правоустанавливающим документов.

ВНИМАНИЕ : адвокат по земельным спорам в суде с соседями и третьими лицами дает советы в видео. Подпишитесь на наш канал YouTube и юридическая консультация по земельным вопросам в комментариях ролика станет для Вас бесплатной.

Дополнительно ознакомьтесь с полезным материалом , а также с вопросами при процедуре содержащегося в данный статьях.