Как получить выписку из егрп (егрн) через портал госуслуг? Как и где получить выписку из егрн? Как быстро сделать выписку из егрн
ЕГРП - это Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и производимых сделок с ним. Если вы сталкиваетесь с необходимостью продать или купить недвижимость, то вам понадобится соответствующая выписка. В данной статье мы рассмотрим суть отличий между ЕГРП и ЕГРН, а также способ получения выписки из Росреестра через Госуслуги.
Что такое ЕГРП и ЕГРН
ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ЕГРН – это единый государственный реестр недвижимости. ЕГРП существовал до конца 2016 года, а теперь ЕГРН объединил в себе информацию из ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Выписка из ЕГРП подтверждает право на владение недвижимостью, а также отражает наличие или отсустсвие ограничений на него. В ней имеется информация:
- с описанием недвижимости
- о владельце недвижимости
- кому принадлежат права собственности на недвижимость
- список ограничений на производимые действия с недвижимостью
Начиная с 2017 года, существует только выписка из ЕГРН. Она включает в себя ту же информацию, что предоставлялась в выписке ЕГРП, а потребоваться она может в следующих случаях:
- при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита
- при получении кредита и предоставления залга в виде недвижимости
- при покупке недвижимости, которая находится в залоге
- при вступлении в наследство
- при разделе имущества
- при постановке в очередь на получение жилья
Получается такая выписка в Росреестре и она должна иметь печать данного органа. Срок действия выписки из Росреестра составляет 1 календарный месяц с момента получения, но лучше получать ее за несколько дней до планируемых операций с недвижимостью.
Как получить выписку из Росреестра
На открывшейся странице найдите пункт "Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" и нажмите на него.
Теперь найдите пункт "Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости" и нажмите на него.
Мы попадаем на страницу с описанием услуги и узнаем, что получить выписку ЕГРН из Росреестра можно следующими способами:
- на сайте Росреестра
- через МФЦ
Вам потребуется заплатить госпошлину, размер которой варьируется от 300 до 2200 рублей (в зависимости от типа выписки). Получить выписку вы сможете через 3 рабочих дня, а для получения вам потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ
- кадастровый номер недвижимости
- техническая документация (при необходимости)
Если вы хотите получить выписку в МФЦ, то вам необходимо записаться туда на прием с помощью портала госуслуг. Как это сделать мы рассматривали в .
Если вы хотите получить выписку на сайте Росреестра, то откройте адрес rosreestr.ru . В верхней части страницы найдите кнопку "личный кабинет и нажмите на нее.
Введите ваш логин и пароль от сайта Госуслуги.
Подтвердите предоставление прав доступа.
Теперь вы оказались в личном кабинете Росреестра. В правой колонке найдите разде "Это удобно" и нажмите на кнопку "смотреть все"
На открывшейся странице находим пункт "Получение сведений ЕГРН" и нажимаем на него.
На первом шаге заполняем информацию о недвижимости. Обязательные оля обозначены восклицательным знаком, а остальные заполняются по вашему желанию.
На втором шаге введите ваши данные или данные вашего представителя. Помимо этого, подтвердите ваше согласие на обработку персональных данных.
На следующем шаге система проверит правильность введеной вами информации и вам останется лишь нажать на кнопку "отправить запрос". На экране появится номер запроса и код. Сохраните их, так как с помощью последнего вы сможете скачать выписку. В личном кабинете вы сможете отслеживать статус вашей заявки:
- В работе - запрос еще не обработан
- Проверка не пройдена - ваша заявка отклонена и необходимо пройти всю цепочку заново
- Ожидает оплаты - необходимо оплатить госпошлину
Со скидкой, мы уже описывали как это сделать.
Мы рассмотрели как получить выписку из Росреестра с помощью портала госуслуг. Если у вас возникли сложности или вопросы, то задавайте их в комментариях и мы постараемся помочь вам.
Многие организации борются за качество обслуживания своих клиентов и постоянно улучшают условия предоставления услуг всяческими способами. Не так давно государственные органы и местные пункты по приему граждан тоже вышли на новый уровень. Теперь вездесущие очереди заметно сократились благодаря появлению всероссийского портала Госуслуги. Здесь можно получить любую справку, выписку, записаться на прием в любой орган, комитет, отдел, управление.
Физические и юридические лица могут получить . Электронный запрос можно отправить с любого устройства, так гораздо удобнее и быстрее. Самое главное, лично идти, стоять в очереди и обращаться за выпиской не требуется, все можно сделать дома за компьютером или другим устройством.
Но здесь есть свои нюансы, и в силу того, что все действия выполняются самостоятельно, без помощи компетентного специалиста, нужно быть внимательным.
Чем регламентируется порядок выдачи
Необходимость получения выписок из ЕГРН связана с обязанностью предоставления информации об имуществе владельца при сделках с ним.
Здесь подразумевается наличие обременений на объект недвижимости, уточнение границ, площади, изменений в планировке и т.п.
С 1 января 2017 года аббревиатура ЕГРН стала использоваться вместо старой привычной ЕГРП. Порядок предоставления государственными органами разного рода информации из реестра прописан в ст. 62 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года .
Теперь одной из разновидностей госуслуг, оказываемых в электронном формате на специальном портале, стала выписка из ЕГРН.
Согласно вышеуказанному закону в этой выписка может содержаться следующая информация :
Утвержденные формы таких выписок перечислены в Приказе Минэкономразвития РФ «Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» №975 от 25 декабря 2015 года. Действовать данный Приказ начал с текущего 2017 года.
Согласно приложениям к нему, среди принятых форм значатся :
- кадастровая стоимость;
- о недвижимости;
- признание владельца недееспособным или ограниченно дееспособным и др.
Варианты предоставления и стоимость услуги
Через портал Госуслуг электронная выписка из ЕГРН выдается в формате электронного документа с доступом по ссылке, XML-документа и электронного образа этой справки.
Сами выписки бывают четырех разновидностей , все имеют унифицированную форму.
Данные, находящие в общем доступе , могут быть запрошены даже посторонним лицом, не имеющим никаких родственных связей с собственником. К таким сведениям относятся:
Каждая выписка в обязательном порядке содержит как текстовую информацию, так и графическую : кадастровый план, схемы и прочие данные.
Стоимость такой услуги значительно ниже, нежели привычный бумажный способ ее получения. Однако следует учесть, что для физического лица госпошлина обойдется ощутимо дешевле, чем для юридического. Все расценки регламентированы Приказом Минэкономразвития.
Цена получения выписки из ЕГРН для заявителей следующая:
- стандартная – 300 руб.;
- о правах на недвижимость – 400 руб.;
- о факте долевого участия – 700 руб.;
- о недееспособных собственниках – 400 руб.
Стоимость каждого пункта для юридического лица возрастает вдвое. Оплачивать услугу можно в МФЦ, кассах банков или банковской картой.
Пошаговый порядок действий
Данным способом получить желаемую бумагу можно, выполнив следующие шаги :
Подготовка пакета документов
Нужно предварительно позаботиться об оцифровке своих документов и прочих необходимых бумаг, чтобы воспользоваться услугой именно через официальный сайт Госуслуг.
Список документов :
- паспорт заявителя;
- объекта недвижимости;
- технические документы на имущество, если это требуется, и если они имеются в наличии.
Без отправки электронной версии документов услуга не может быть предоставлена. В этом случае придется посетить Росреестр или МФЦ лично.
Сроки получения
При использовании данного метода услуга выполняется в течение 5 рабочих дней .
Есть вариант , но он платный. Для Москвы и области изготовить выписку из ЕГРН за один день будет стоить 3000 рублей. Если у вас есть только 3 дня для ожидания, то будьте готовы отдать 2000 рублей.
Об еще одном способе получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости с использованием интернет-сервисов рассказано в следующем видеосюжете:
Документация из Единого государственного реестра недвижимости в 2018 году выдается по требованию. Заявитель, обращаясь в инстанцию за получением выписки на недвижимое имущество, может получить бумагу быстрее и беспроблемнее, нежели это случалось в прошлом, 2017 году.
Чем отличается выписка из ЕГРН от документов из ЕГРП или ГКН – порядок регистрации ЕГРН в 2018 году
Не секрет, что все объекты недвижимого имущества подлежат регистрации. Собственники объектов подтверждают документационно свои права на них. Ранее процедура регистрации проходила через две инстанции – государственный кадастр недвижимости (ГКН) и единый госреестр прав (ЕГРП).
Теперь же, в 2018 году, эти органы объединили в один – Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).
Структура ЕГРН в 2018 году
Структура инстанции изменилась в 2018 году. Она стала удобней - как для физических, так и для юридических лиц.
Учреждение делится на несколько подразделений:
Подразделения работают по особым режимам.
Документация хранится либо на электронных носителях, либо - бумажных.
Обратиться в Единый реестр могут все желающие, но вот для получения информации потребуется подтверждение своей личности.
Процедура регистрации прав в 2018 году
Процедура регистрации упростилась. Теперь россиянам не нужно тратить время на получение кадастрового паспорта на объект, а затем его регистрацию в другой инстанции. Обычно же время тратилось на оформление паспорта и посещение двух разных учреждений.
Модернизацию в сфере недвижимости контролирует закон федерального уровня №218 , его утвердили 13 июля 2015 года.
Заметьте, что получение выписки не зависит от того, где находится объект и его собственник. Вы можете находиться в регионе, где не расположено ваше имущество - но получить выписку или зарегистрировать свои права там.
Получить документацию из ЕГРН можно такими способами:
Срок выдачи выписки
Документ выдается на руки обратившемуся гражданину в течение 3 дней , рабочих.
В том случае, если запрос был сделан через многофункциональный центр, то этот срок увеличивается на 2 дня - то есть, выписку должны выдать в течение 5 рабочих дней.
Стоимость выписки ЕГРН
Цена на такую бумагу будет зависеть от нескольких факторов – кто является заявителем, в какой форме необходим документ.
Сколько стоит выписка ЕГРН в 2018 году?
Кто обращается в ЕГРН? |
Стоимость выписки в бумажном варианте |
Стоимость выписки в электронном варианте |
Физическое лицо |
||
Юридическое лицо |