Главная Юристы О государственной регистрации недвижимости. О государственной регистрации недвижимости Ред от 13.07

О государственной регистрации недвижимости. О государственной регистрации недвижимости Ред от 13.07

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с последними изменениями (внесенными Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ ), вступившими в силу с 01.01.2019 года (ред 19).

Порядок вступления в силу закона № 218-ФЗ установлен в статье 72 .

Предисловие

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступил в силу с 1 января 2017 г. (за исключением отдельных положений, вступающих в силу со 2 января 2017 года и с 1 января 2020 года ).

Указанный закон № 218-ФЗ призван объединить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и его кадастровый учет в единую систему учета и регистрации. Предполагается формирование Единого государственного реестра недвижимости, который объединит данные кадастрового учета и данные ЕГРП. Проводить кадастровый учет недвижимости и регистрировать права на нее теперь будет исключительно Росреестр и его территориальные органы.

Новое в Законе № 218-ФЗ

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого
имущества и государственная регистрация прав
на недвижимое имущество

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости в порядке межведомственного
информационного взаимодействия

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости в уведомительном порядке

Глава 6. Особенности осуществления государственного
кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и
государственной регистрации отдельных видов прав
на недвижимое имущество

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости

Глава 9. Государственный регистратор прав

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного
кадастрового учета недвижимого имущества и государственной
регистрации прав на недвижимое имущество, ведении единого
государственного реестра недвижимости, предоставлении
сведений из единого государственного реестра недвижимости

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН

пункта 16 статьи 1 16) застройщик - физическое 16) застройщик - физическое или юридическое лицо, или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на ему земельном участке или на земельном участке иного земельном участке иного правообладателя (которому при правообладателя (которому при управления государственными Государственная корпорация по внебюджетными фондами или органы космической деятельности местного самоуправления передали "Роскосмос", органы управления строительство, реконструкцию, соглашений свои полномочия капитальный ремонт объектов государственного (муниципального) капитального строительства, а заказчика) строительство, также выполнение инженерных реконструкцию, капитальный ремонт изысканий, подготовку проектной объектов капитального документации для их строительства, а также выполнение строительства, реконструкции, инженерных изысканий, подготовку капитального ремонта; проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта; Изменение части 5 статьи 4 старая редакция новая редакция 5. К отношениям, связанным с 5. К отношениям, связанным с созданием искусственных земельных созданием искусственных земельных участков, применяется участков и строительством законодательство о объектов капитального градостроительной деятельности с строительства на таких земельных учетом особенностей, участках , применяется установленных Федеральным законом законодательство о "Об искусственных земельных градостроительной деятельности с участках, созданных на водных учетом особенностей, объектах, находящихся в установленных Федеральным законом федеральной собственности, и о "Об искусственных земельных внесении изменений в отдельные участках, созданных на водных законодательные акты Российской объектах, находящихся в Федерации". федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 1 статьи 48 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 1. Архитектурно-строительное 1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется проектирование осуществляется путем подготовки проектной путем подготовки проектной документации применительно к документации применительно к объектам капитального объектам капитального строительства и их частям, строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего границах принадлежащего застройщику или иному застройщику или иному правообладателю (которому при правообладателю (которому при осуществлении бюджетных осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального инвестиций в объекты капитального строительства государственной строительства государственной (муниципальной) собственности (муниципальной) собственности органы государственной власти органы государственной власти (государственные органы), (государственные органы), Государственная корпорация по Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы атомной энергии "Росатом", внебюджетными фондами или органы космической деятельности местного самоуправления передали "Роскосмос", органы управления в случаях, установленных государственными внебюджетными бюджетным законодательством фондами или органы местного Российской Федерации, на самоуправления передали в основании соглашений свои случаях, установленных бюджетным полномочия государственного законодательством Российской (муниципального) заказчика) Федерации, на основании земельного участка, а также соглашений свои полномочия отдельных разделов проектной государственного (муниципального) документации при проведении заказчика) земельного участка, а капитального ремонта объектов также отдельных разделов капитального строительства в проектной документации при соответствии с частью 12.2 проведении капитального ремонта настоящей статьи. В случае, если объектов капитального документацией по планировке строительства в соответствии с территории предусмотрено частью 12.2 настоящей статьи. В размещение объекта транспортной случае, если документацией по инфраструктуры федерального планировке территории значения либо линейного объекта предусмотрено размещение объекта транспортной инфраструктуры транспортной инфраструктуры регионального значения или федерального значения либо местного значения, архитектурно- линейного объекта транспортной строительное проектирование инфраструктуры регионального осуществляется путем подготовки значения или местного значения, проектной документации архитектурно-строительное применительно к такому объекту и проектирование осуществляется его частям, строящимся, путем подготовки проектной реконструируемым, в том числе в документации применительно к границах не принадлежащего такому объекту и его частям, застройщику или иному строящимся, реконструируемым, в правообладателю (которому при том числе в границах не осуществлении бюджетных принадлежащего застройщику или инвестиций в объекты капитального иному правообладателю (которому строительства государственной при осуществлении бюджетных (муниципальной) собственности инвестиций в объекты капитального органы государственной власти строительства государственной (государственные органы), (муниципальной) собственности Государственная корпорация по органы государственной власти атомной энергии "Росатом", органы (государственные органы), управления государственными Государственная корпорация по внебюджетными фондами или органы атомной энергии "Росатом", местного самоуправления передали Государственная корпорация по в случаях, установленных космической деятельности бюджетным законодательством "Роскосмос", органы управления Российской Федерации, на государственными внебюджетными основании соглашений свои фондами или органы местного полномочия государственного самоуправления передали в (муниципального) заказчика) случаях, установленных бюджетным земельного участка. законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) земельного участка. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение части 5 статьи 51 пунктом 3.1. См. текст новой редакции 3.1) объекта космической инфраструктуры - Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос"; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 4 части 5 статьи 51 старая редакция новая редакция 4) гидротехнических сооружений 4) гидротехнических сооружений первого и второго классов, первого и второго классов, устанавливаемых в соответствии с устанавливаемых в соответствии с законодательством о безопасности законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, гидротехнических сооружений, аэропортов или иных объектов аэропортов или иных объектов авиационной инфраструктуры, авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта железнодорожного транспорта общего пользования, посольств, общего пользования, посольств, консульств и представительств консульств и представительств Российской Федерации за рубежом, Российской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов обороны и безопасности, объектов космической объектов, обеспечивающих статус и инфраструктуры, объектов, защиту Государственной границы обеспечивающих статус и защиту Российской Федерации, объектов, Государственной границы сведения о которых составляют Российской Федерации, объектов, государственную тайну, линий сведения о которых составляют связи при пересечении государственную тайну, линий Государственной границы связи при пересечении Российской Федерации, на Государственной границы приграничной территории Российской Федерации, на Российской Федерации, объектов, приграничной территории строительство, реконструкцию Российской Федерации, объектов, которых планируется осуществить строительство, реконструкцию на континентальном шельфе которых планируется осуществить Российской Федерации, во на континентальном шельфе внутренних морских водах, в Российской Федерации, во территориальном море Российской внутренних морских водах, в Федерации, исключительной территориальном море Российской экономической зоне Российской Федерации, исключительной Федерации, - уполномоченными экономической зоне Российской федеральными органами Федерации, - уполномоченными исполнительной власти; федеральными органами исполнительной власти; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого части 7 статьи 51 старая редакция новая редакция 7. В целях строительства, 7. В целях строительства, реконструкции объекта реконструкции объекта капитального строительства капитального строительства застройщик направляет заявление о застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на выдаче разрешения на строительство непосредственно в строительство непосредственно в разрешений на строительство в разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, орган местного самоуправления, военного назначения. Заявление о военного назначения, выдаче разрешения на строительство может быть подано космической деятельности через многофункциональный центр в "Роскосмос" . Заявление о выдаче соответствии с соглашением о разрешения на строительство может взаимодействии между быть подано через многофункциональным центром и многофункциональный центр в уполномоченным на выдачу соответствии с соглашением о разрешений на строительство в взаимодействии между соответствии с частями 4 - 6 многофункциональным центром и настоящей статьи федеральным уполномоченным на выдачу органом исполнительной власти, разрешений на строительство в органом исполнительной власти соответствии с частями 4 - 6 субъекта Российской Федерации, настоящей статьи федеральным органом местного самоуправления. органом исполнительной власти, К указанному заявлению органом исполнительной власти прилагаются следующие документы: субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1.1 части 7 статьи 51 старая редакция новая редакция 1.1) при наличии соглашения о 1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством бюджетным законодательством Государственной корпорацией по органом управления Государственной корпорацией по космической деятельности самоуправления полномочий государственным внебюджетным государственного (муниципального) фондом или органом местного заказчика, заключенного при самоуправления полномочий осуществлении бюджетных государственного (муниципального) инвестиций, - указанное заказчика, заключенного при соглашение, правоустанавливающие осуществлении бюджетных документы на земельный участок инвестиций, - указанное правообладателя, с которым соглашение, правоустанавливающие заключено это соглашение; документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 6.1 части 7 статьи 51 старая редакция новая редакция 6.1) в случае проведения 6.1) в случае проведения реконструкции государственным реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, (муниципальным) заказчиком, являющимся органом являющимся органом государственной власти государственной власти (государственным органом), (государственным органом), атомной энергии "Росатом", атомной энергии "Росатом", органом управления Государственной корпорацией по государственным внебюджетным космической деятельности фондом или органом местного "Роскосмос", органом управления самоуправления, на объекте государственным внебюджетным капитального строительства фондом или органом местного государственной (муниципальной) самоуправления, на объекте собственности, правообладателем капитального строительства которого является государственное государственной (муниципальной) (муниципальное) унитарное собственности, правообладателем предприятие, государственное которого является государственное (муниципальное) бюджетное или (муниципальное) унитарное автономное учреждение, в предприятие, государственное отношении которого указанный (муниципальное) бюджетное или орган осуществляет соответственно автономное учреждение, в функции и полномочия учредителя отношении которого указанный или права собственника имущества, орган осуществляет соответственно - соглашение о проведении такой функции и полномочия учредителя реконструкции, определяющее в том или права собственника имущества, числе условия и порядок - соглашение о проведении такой возмещения ущерба, причиненного реконструкции, определяющее в том указанному объекту при числе условия и порядок осуществлении реконструкции; возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац первый части 11 статьи 51 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция 11. Уполномоченные на выдачу 11. Уполномоченные на выдачу назначения, в течение десяти дней назначения, либо Государственная со дня получения заявления о корпорация по космической выдаче разрешения на деятельности "Роскосмос" в строительство: течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 12 статьи 51 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 12. Уполномоченные на выдачу 12. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая организация, осуществляющая государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, по заявлению назначения, либо Государственная застройщика могут выдать корпорация по космической разрешение на отдельные этапы деятельности "Роскосмос" по строительства, реконструкции. заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 13 статьи 51 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 13. Уполномоченные на выдачу 13. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая организация, осуществляющая государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, отказывают в выдаче назначения, либо Государственная разрешения на строительство при корпорация по космической отсутствии документов, деятельности "Роскосмос" предусмотренных частями 7 и 9 отказывают в выдаче разрешения на настоящей статьи, или строительство при отсутствии несоответствии представленных документов, предусмотренных документов требованиям частями 7 и 9 настоящей статьи, градостроительного плана или несоответствии представленных земельного участка или в случае документов требованиям выдачи разрешения на градостроительного плана строительство линейного объекта земельного участка или в случае требованиям проекта планировки выдачи разрешения на территории и проекта межевания строительство линейного объекта территории, а также требованиям, требованиям проекта планировки установленным в разрешении на территории и проекта межевания отклонение от предельных территории, а также требованиям, параметров разрешенного установленным в разрешении на строительства, реконструкции. отклонение от предельных Неполучение или несвоевременное параметров разрешенного получение документов, запрошенных строительства, реконструкции. в соответствии с частями 7.1 и Неполучение или несвоевременное 9.1 настоящей статьи, не может получение документов, запрошенных являться основанием для отказа в в соответствии с частями 7.1 и выдаче разрешения на 9.1 настоящей статьи, не может строительство. являться основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 15 статьи 51 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 15. Выдача разрешения на 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется строительство осуществляется уполномоченными на выдачу уполномоченными на выдачу федеральным органом федеральным органом Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, без взимания военного назначения, либо платы. В течение трех дней со дня Государственной корпорацией по выдачи разрешения на космической деятельности строительство указанные органы и "Роскосмос" без взимания платы. В уполномоченная организация, течение трех дней со дня выдачи осуществляющая государственное разрешения на строительство управление использованием атомной указанные органы, уполномоченная энергии и государственное организация, осуществляющая управление при осуществлении государственное управление деятельности, связанной с использованием атомной энергии и разработкой, изготовлением, государственное управление при утилизацией ядерного оружия и осуществлении деятельности, ядерных энергетических установок связанной с разработкой, военного назначения, направляют изготовлением, утилизацией копию такого разрешения в ядерного оружия и ядерных федеральный орган исполнительной энергетических установок военного власти, уполномоченный на назначения, либо Государственная осуществление государственного корпорация по космической строительного надзора, в случае, деятельности "Роскосмос" если выдано разрешение на направляют копию такого строительство объектов разрешения в федеральный орган капитального строительства, исполнительной власти, указанных в пункте 5.1 статьи 6 уполномоченный на осуществление настоящего Кодекса, или в орган государственного строительного исполнительной власти субъекта надзора, в случае, если выдано Российской Федерации, разрешение на строительство уполномоченный на осуществление объектов капитального государственного строительного строительства, указанных в пункте надзора, в случае, если выдано 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, разрешение на строительство иных или в орган исполнительной власти объектов капитального субъекта Российской Федерации, строительства. уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 18 статьи 51 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 18. Застройщик в течение 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения десяти дней со дня получения разрешения на строительство разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного на строительство, сведения о корпорацию по космической этажей планируемого объекта выдавшие разрешение на капитального строительства, о строительство, сведения о сетях инженерно-технического площади, о высоте и количестве обеспечения, один экземпляр копии этажей планируемого объекта результатов инженерных изысканий капитального строительства, о и по одному экземпляру копий сетях инженерно-технического разделов проектной документации, обеспечения, один экземпляр копии предусмотренных пунктами 2, 8 - результатов инженерных изысканий 10 и 11.1 части 12 статьи 48 и по одному экземпляру копий настоящего Кодекса, или один разделов проектной документации, экземпляр копии схемы предусмотренных пунктами 2, 8 - планировочной организации 10 и 11.1 части 12 статьи 48 земельного участка с обозначением настоящего Кодекса, или один места размещения объекта экземпляр копии схемы индивидуального жилищного планировочной организации строительства для размещения в земельного участка с обозначением информационной системе места размещения объекта обеспечения градостроительной индивидуального жилищного деятельности. строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 20 статьи 51 старая редакция новая редакция 20. Срок действия разрешения 20. Срок действия разрешения на строительство может быть на строительство может быть продлен федеральным органом продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченной организацией, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное осуществляющей государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшими военного назначения, либо разрешение на строительство, по Государственной корпорацией по заявлению застройщика, поданному космической деятельности не менее чем за шестьдесят дней "Роскосмос", выдавшими разрешение до истечения срока действия на строительство, по заявлению такого разрешения. В продлении застройщика, поданному не менее срока действия разрешения на чем за шестьдесят дней до строительство должно быть истечения срока действия такого отказано в случае, если разрешения. В продлении срока строительство, реконструкция, действия разрешения на капитальный ремонт объекта строительство должно быть капитального строительства не отказано в случае, если начаты до истечения срока подачи строительство, реконструкция, такого заявления. В случае, если капитальный ремонт объекта заявление о продлении срока капитального строительства не действия разрешения на начаты до истечения срока подачи строительство подается такого заявления. В случае, если застройщиком, привлекающим на заявление о продлении срока основании договора участия в действия разрешения на долевом строительстве, строительство подается предусматривающего передачу застройщиком, привлекающим на жилого помещения, денежные основании договора участия в средства граждан и юридических долевом строительстве, лиц для долевого строительства предусматривающего передачу многоквартирного дома и (или) жилого помещения, денежные иных объектов недвижимости, к средства граждан и юридических такому заявлению должен быть лиц для долевого строительства приложен договор поручительства многоквартирного дома и (или) банка за надлежащее исполнение иных объектов недвижимости, к застройщиком обязательств по такому заявлению должен быть передаче жилого помещения по приложен договор поручительства договору участия в долевом банка за надлежащее исполнение строительстве или договор застройщиком обязательств по страхования гражданской передаче жилого помещения по ответственности лица, договору участия в долевом привлекающего денежные средства строительстве или договор для долевого строительства страхования гражданской многоквартирного дома и (или) ответственности лица, иных объектов недвижимости привлекающего денежные средства (застройщика), за неисполнение для долевого строительства или ненадлежащее исполнение многоквартирного дома и (или) обязательств по передаче жилого иных объектов недвижимости помещения по договору участия в (застройщика), за неисполнение долевом строительстве. или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац первый части 21.1 статьи 51 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция 21.1. Действие разрешения на 21.1. Действие разрешения на строительство прекращается на строительство прекращается на основании решения уполномоченных основании решения уполномоченных строительство федерального органа строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа Российской Федерации, органа местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченной организации, уполномоченной организации, осуществляющей государственное осуществляющей государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, в случае: военного назначения, либо Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в случае: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 21.2 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.2. Уполномоченными на 21.2. Уполномоченными на исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченной организацией, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное осуществляющей государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок решение о прекращении действия Государственной корпорацией по разрешения на строительство в космической деятельности срок не более чем тридцать "Роскосмос" принимается решение о рабочих дней со дня прекращения прекращении действия разрешения прав на земельный участок или на строительство в срок не более права пользования недрами по чем тридцать рабочих дней со дня основаниям, указанным в части прекращения прав на земельный 21.1 настоящей статьи. участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в части 21.1 настоящей статьи. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого части 21.4 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.4. Уполномоченными на 21.4. Уполномоченными на выдачу разрешений на выдачу разрешений на строительство федеральным органом строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченной организацией, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное осуществляющей государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, принимается военного назначения, либо также решение о прекращении Государственной корпорацией по действия разрешения на космической деятельности строительство в срок, указанный в "Роскосмос" принимается также части 21.2 настоящей статьи, при решение о прекращении действия получении одного из следующих разрешения на строительство в документов: срок, указанный в части 21.2 настоящей статьи, при получении одного из следующих документов: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого части 21.10 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.10. Лица, указанные в 21.10. Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны настоящей статьи, обязаны уведомить в письменной форме о уведомить в письменной форме о земельного участка уполномоченные земельного участка уполномоченные на выдачу разрешений на на выдачу разрешений на исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченную организацию, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное осуществляющую государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, с указанием военного назначения, либо реквизитов: Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" с указанием реквизитов: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 21.11 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.11. Лица, указанные в 21.11. Лица, указанные в частях 21.5 - 21.7 и 21.9 частях 21.5 - 21.7 и 21.9 настоящей статьи, вправе настоящей статьи, вправе одновременно с уведомлением о одновременно с уведомлением о переходе к ним прав на земельные переходе к ним прав на земельные участки, права пользования участки, права пользования недрами, об образовании недрами, об образовании земельного участка представить в земельного участка представить в уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую организацию, осуществляющую государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, копии документов, назначения, либо Государственную предусмотренных пунктами 1 - 4 корпорацию по космической части 21.10 настоящей статьи. деятельности "Роскосмос" копии документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 21.13 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.13. В случае, если в Едином 21.13. В случае, если в Едином государственном реестре прав на государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимое имущество и сделок с ним не содержатся сведения о ним не содержатся сведения о правоустанавливающих документах правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких на земельный участок, копию таких документов в уполномоченные на документов в уполномоченные на выдачу разрешений на выдачу разрешений на строительство федеральный орган строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченную организацию, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное осуществляющую государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, обязано военного назначения, либо представить лицо, указанное в Государственную корпорацию по части 21.5 настоящей статьи. космической деятельности "Роскосмос" обязано представить лицо, указанное в части 21.5 настоящей статьи. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 21.14 статьи 51 старая редакция новая редакция 21.14. В срок не более чем 21.14. В срок не более чем десять рабочих дней со дня десять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, в части 21.10 настоящей статьи, уполномоченные на выдачу уполномоченные на выдачу разрешений на строительство разрешений на строительство федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченная самоуправления или уполномоченная организация, осуществляющая организация, осуществляющая государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, принимают решение о назначения, либо Государственная внесении изменений в разрешение корпорация по космической на строительство. деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац первый части 21.16 статьи 51 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция 21.16. В течение пяти рабочих 21.16. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения прекращении действия разрешения на строительство или со дня на строительство или со дня внесения изменений в разрешение внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченными на строительство уполномоченными на выдачу разрешений на на выдачу разрешений на строительство федеральным органом строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом Российской Федерации, органом местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченной организацией, уполномоченной организацией, осуществляющей государственное осуществляющей государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, указанные военного назначения, либо органы или организация уведомляют Государственной корпорацией по о таком решении или таких космической деятельности изменениях: "Роскосмос" указанные органы, организация, государственная корпорация уведомляют о таком решении или таких изменениях: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 2 статьи 55 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 2. Для ввода объекта в 2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган Российской Федерации, орган местного самоуправления или местного самоуправления или уполномоченную организацию, уполномоченную организацию, осуществляющую государственное осуществляющую государственное управление использованием атомной управление использованием атомной энергии и государственное энергии и государственное управление при осуществлении управление при осуществлении деятельности, связанной с деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие военного назначения, либо разрешение на строительство, Государственную корпорацию по непосредственно либо через космической деятельности многофункциональный центр с "Роскосмос" , выдавшие разрешение заявлением о выдаче разрешения на на строительство, непосредственно ввод объекта в эксплуатацию. или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение части 3 статьи 55 пунктом 12. См. текст новой редакции 12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение части 3.3 статьи 55 старая редакция новая редакция 3.3. Документы, указанные в 3.3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7 и 8 части 3 пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12 и 13 настоящей статьи, направляются части 3 настоящей статьи, заявителем самостоятельно, если направляются заявителем указанные документы (их копии или самостоятельно, если указанные сведения, содержащиеся в них) документы (их копии или сведения, отсутствуют в распоряжении содержащиеся в них) отсутствуют в органов государственной власти, распоряжении органов органов местного самоуправления государственной власти, органов либо подведомственных местного самоуправления либо государственным органам или подведомственных государственным органам местного самоуправления органам или органам местного организаций. Если документы, самоуправления организаций. Если указанные в настоящей части, документы, указанные в настоящей находятся в распоряжении органов части, находятся в распоряжении государственной власти, органов органов государственной власти, местного самоуправления либо органов местного самоуправления подведомственных государственным либо подведомственных органам или органам местного государственным органам или самоуправления организаций, такие органам местного самоуправления документы запрашиваются органом, организаций, такие документы указанным в части 2 настоящей запрашиваются органом, указанным статьи, в органах и организациях, в части 2 настоящей статьи, в в распоряжении которых находятся органах и организациях, в указанные документы, если распоряжении которых находятся застройщик не представил указанные документы, если указанные документы застройщик не представил самостоятельно. указанные документы самостоятельно. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 5 статьи 55 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 5. Орган или уполномоченная 5. Орган или уполномоченная организация, осуществляющая организация, осуществляющая государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение назначения, либо Государственная на строительство, в течение корпорация по космической десяти дней со дня поступления деятельности "Роскосмос", заявления о выдаче разрешения на выдавшие разрешение на ввод объекта в эксплуатацию строительство, в течение десяти обязаны обеспечить проверку дней со дня поступления заявления наличия и правильности оформления о выдаче разрешения на ввод документов, указанных в части 3 объекта в эксплуатацию обязаны настоящей статьи, осмотр объекта обеспечить проверку наличия и капитального строительства и правильности оформления выдать заявителю разрешение на документов, указанных в части 3 ввод объекта в эксплуатацию или настоящей статьи, осмотр объекта отказать в выдаче такого капитального строительства и разрешения с указанием причин выдать заявителю разрешение на отказа. В ходе осмотра ввод объекта в эксплуатацию или построенного, реконструированного отказать в выдаче такого объекта капитального разрешения с указанием причин строительства осуществляется отказа. В ходе осмотра проверка соответствия такого построенного, реконструированного объекта требованиям, объекта капитального установленным в разрешении на строительства осуществляется строительство, градостроительном проверка соответствия такого плане земельного участка или в объекта требованиям, случае строительства, установленным в разрешении на реконструкции линейного объекта строительство, градостроительном проекте планировки территории и плане земельного участка или в проекте межевания территории, а случае строительства, также требованиям проектной реконструкции линейного объекта документации, в том числе проекте планировки территории и требованиям энергетической проекте межевания территории, а эффективности и требованиям также требованиям проектной оснащенности объекта капитального документации, в том числе строительства приборами учета требованиям энергетической используемых энергетических эффективности и требованиям ресурсов, за исключением случаев оснащенности объекта капитального осуществления строительства, строительства приборами учета реконструкции объекта используемых энергетических индивидуального жилищного ресурсов, за исключением случаев строительства. В случае, если при осуществления строительства, строительстве, реконструкции реконструкции объекта объекта капитального индивидуального жилищного строительства осуществляется строительства. В случае, если при государственный строительный строительстве, реконструкции надзор, осмотр такого объекта объекта капитального органом, выдавшим разрешение на строительства осуществляется строительство, не проводится. государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Часть 7 статьи 55 - изложена в новой редакции старая редакция новая редакция 7. Основанием для отказа в 7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение оснований, является невыполнение застройщиком требований, застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской власти субъекта Российской Федерации, орган местного Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую организацию, осуществляющую государственное управление государственное управление использованием атомной энергии и использованием атомной энергии и государственное управление при государственное управление при осуществлении деятельности, осуществлении деятельности, связанной с разработкой, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение назначения, либо Государственную на строительство, сведений о корпорацию по космической площади, о высоте и количестве деятельности "Роскосмос",

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

Государственной Думой

Советом Федерации

Список изменяющих документов
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2015 N 431-ФЗ,
от 26.04.2016 N 108-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ, от 02.06.2016 N 172-ФЗ,
от 23.06.2016 N 221-ФЗ, от 03.07.2016 N 265-ФЗ, от 03.07.2016 N 304-ФЗ,
от 03.07.2016 N 315-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ, от 03.07.2016 N 354-ФЗ,
от 03.07.2016 N 361-ФЗ, от 01.07.2017 N 141-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ,
от 29.07.2017 N 222-ФЗ, от 29.07.2017 N 247-ФЗ, от 29.07.2017 N 280-ФЗ,
от 25.11.2017 N 328-ФЗ, от 31.12.2017 N 486-ФЗ, от 31.12.2017 N 506-ФЗ,
от 31.12.2017 N 507-ФЗ, от 28.02.2018 N 36-ФЗ, от 03.04.2018 N 60-ФЗ,
от 01.07.2018 N 175-ФЗ)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

4. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

8. Положения настоящего Федерального закона не применяются к государственному учету и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, участки недр.

Статья 2. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

2. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, актами Президента Российской Федерации и актами Правительства Российской Федерации, правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют также нормативные правовые акты федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган нормативно-правового регулирования).

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

2. Федеральный орган исполнительной власти, указанный в части 1 настоящей статьи:

1) координирует и контролирует деятельность органов регистрации прав;

2) обеспечивает соблюдение органами регистрации прав порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также осуществляет эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости;

3) разрабатывает и издает методические материалы для органов регистрации прав по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) обеспечивает обучение и повышение квалификации работников органов регистрации прав;

5) осуществляет иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

3. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

4. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением полномочий, предусмотренных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение. В целях применения положений настоящего Федерального закона федеральное государственное бюджетное учреждение, наделенное полномочиями в соответствии с указанными решениями, считается органом регистрации прав. При этом на такое федеральное государственное бюджетное учреждение распространяются предусмотренные Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" требования к организации и порядку взаимодействия с заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности за нарушение данных требований. Положения настоящего Федерального закона применяются к такому федеральному государственному бюджетному учреждению постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

5. Предусмотренные частью 3 настоящей статьи полномочия органа регистрации прав могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации". В целях применения положений настоящего Федерального закона орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, которому в соответствии с настоящей частью переданы полномочия органа регистрации прав, считается органом регистрации прав.

(часть 5 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

Статья 4. Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

Статья 5. Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

2. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

3. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган регистрации прав осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления соответствующие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости на основании правовых актов органа регистрации прав.

4. Границы зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (далее - особые экономические зоны), охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, Государственная граница Российской Федерации, границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, береговые линии (границы водных объектов), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации идентификационный реестровый номер (далее - реестровый номер границ), присваиваемый органом регистрации прав.

5. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

1. Геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - геодезическая основа) являются государственные геодезические сети, а также геодезические сети специального назначения, создаваемые в соответствии с законодательством о геодезии и картографии (далее - опорные межевые сети).

2. Картографической основой Единого государственного реестра недвижимости (далее - картографическая основа) является единая электронная картографическая основа, создаваемая в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Сведения о картографической основе размещаются на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ)

3. Геодезическая и картографическая основы создаются и обновляются в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ)

4. Для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ)

5. Местные системы координат в отношении кадастровых округов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

(часть 5 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 431-ФЗ)

Страница 1 - 1 из 12
Начало | Пред. | 1 |

Редакция от 13.07.2015

(с изм. и доп., вступ. в силу с 29.09.2015)

Редакция подготовлена на основе изменений, внесенных Федеральным законом от 29.06.2015 N 186-ФЗ, вступающих в силу с 29.09.2015. См. справку к редакции.

Изменение абзаца второго статьи 2 несостоятельность несостоятельность (банкротство) (далее также - (банкротство) (далее также - банкротство) - признанная банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность арбитражным судом неспособность должника в полном объеме должника в полном объеме обязанность по уплате выходных пособий и (или) об обязательных платежей; и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца третьего статьи 2 старая редакция новая редакция должник - гражданин, в том должник - гражданин, в том числе индивидуальный числе индивидуальный предприниматель, или юридическое предприниматель, или юридическое лицо, оказавшиеся неспособными лицо, оказавшиеся неспособными удовлетворить требования удовлетворить требования кредиторов по денежным кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязательствам, о выплате обязанность по уплате выходных пособий и (или) об обязательных платежей в течение оплате труда лиц, работающих или срока, установленного настоящим работавших по трудовому договору, Федеральным законом; и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение срока, установленного настоящим Федеральным законом; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца тридцать первого статьи 2 старая редакция новая редакция представитель работников представитель работников должника - лицо, уполномоченное должника - лицо, уполномоченное работниками должника представлять работниками, бывшими работниками их законные интересы при должника представлять их законные проведении процедур, применяемых интересы при проведении процедур, в деле о банкротстве; применяемых в деле о банкротстве; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 2 статьи 3 старая редакция новая редакция 2. Юридическое лицо считается 2. Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить неспособным удовлетворить обязательствам и (или) исполнить обязательствам, о выплате обязанность по уплате выходных пособий и (или) об обязательных платежей, если оплате труда лиц, работающих или соответствующие обязательства и работавших по трудовому договору, (или) обязанность не исполнены им и (или) исполнить обязанность по в течение трех месяцев с даты, уплате обязательных платежей, когда они должны были быть если соответствующие исполнены. обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Наименование статьи 4 - изложено в новой редакции старая редакция новая редакция Статья 4. Состав и размер Статья 4. Состав и размер денежных обязательств и денежных обязательств, требований обязательных платежей о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 4 старая редакция новая редакция 1. Состав и размер денежных 1. Состав и размер денежных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника или работавших по трудовому банкротом, если иное не договору, и обязательных платежей предусмотрено настоящим определяются на дату подачи в Федеральным законом. арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 4 старая редакция новая редакция обязательств и обязательных обязательств, требований о платежей, возникших до принятия выплате выходных пособий и (или) арбитражным судом заявления о об оплате труда лиц, работающих признании должника банкротом и или работавших по трудовому заявленных после принятия договору, и обязательных арбитражным судом такого платежей, возникших до принятия заявления, определяются на дату арбитражным судом заявления о введения первой процедуры, признании должника банкротом и применяемой в деле о банкротстве. заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца четвертого пункта 1 статьи 4 старая редакция новая редакция Состав и размер денежных Состав и размер денежных обязательств и обязательных обязательств, требований о платежей, выраженных в выплате выходных пособий и (или) иностранной валюте, определяются об оплате труда лиц, работающих в рублях по курсу, установленному или работавших по трудовому Центральным банком Российской договору, и обязательных Федерации, на дату введения платежей, выраженных в каждой процедуры, применяемой в иностранной валюте, определяются деле о банкротстве и следующей в рублях по курсу, установленному после наступления срока Центральным банком Российской исполнения соответствующего Федерации, на дату введения обязательства. каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца пятого пункта 1 статьи 4 старая редакция новая редакция В целях участия в деле о В целях участия в деле о банкротстве учитываются банкротстве учитываются требования кредиторов по денежным требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательствам, о выплате обязательных платежей, срок выходных пособий и (или) об исполнения которых не наступил на оплате труда лиц, работающих или дату введения наблюдения. работавших по трудовому договору, и об уплате обязательных платежей, срок исполнения которых не наступил на дату введения наблюдения. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 4 старая редакция новая редакция размер денежных обязательств, размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного вследствие неосновательного обогащения, и размер обогащения, и размер задолженности, возникшей задолженности, возникшей вследствие причинения вреда вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед исключением обязательств перед гражданами, перед которыми гражданами, перед которыми должник несет ответственность за должник несет ответственность за причинение вреда жизни или причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате здоровью, обязательств по выплате компенсации сверх возмещения компенсации сверх возмещения вреда, выходных пособий и оплате вреда, обязательств по выплате труда лиц, работающих по вознаграждения авторам трудовому договору, обязательств результатов интеллектуальной по выплате вознаграждения авторам деятельности, а также результатов интеллектуальной обязательств перед учредителями деятельности, а также (участниками) должника, обязательств перед учредителями вытекающих из такого участия; (участниками) должника, вытекающих из такого участия; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 4 статьи 4 старая редакция новая редакция 4. В случаях, если должник 4. В случаях, если должник оспаривает требования кредиторов, оспаривает требования кредиторов, размер денежных обязательств или размер денежных обязательств, обязательных платежей требований о выплате выходных определяется арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. трудовому договору, или обязательных платежей определяется арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 5 старая редакция новая редакция Федерального закона под текущими Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные платежами понимаются денежные обязательства и обязательные обязательства, требования о платежи, возникшие после даты выплате выходных пособий и (или) принятия заявления о признании об оплате труда лиц, работающих должника банкротом, если иное не или работавших по трудовому установлено настоящим Федеральным договору, и обязательные платежи, законом. возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 7 старая редакция новая редакция 1. Правом на обращение в 1. Правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом признании должника банкротом обладают должник, конкурсный обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы. кредитор, уполномоченные органы, а также работник, бывший работник должника, имеющие требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда . ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 2 статьи 7 старая редакция новая редакция 2. Право на обращение в 2. Право на обращение в арбитражный суд возникает у арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора, конкурсного кредитора, работника, уполномоченного органа по бывшего работника должника, денежным обязательствам с даты уполномоченного органа по вступления в законную силу денежным обязательствам с даты решения суда, арбитражного суда вступления в законную силу или судебного акта о выдаче решения суда, арбитражного суда исполнительных листов на или судебного акта о выдаче принудительное исполнение решений исполнительных листов на третейского суда о взыскании с принудительное исполнение решений должника денежных средств. третейского суда о взыскании с должника денежных средств. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 3 статьи 7 старая редакция новая редакция 3. Частичное исполнение 3. Частичное исполнение требований конкурсного кредитора, требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа не работника, бывшего работника является основанием для отказа должника, уполномоченного органа арбитражным судом в принятии не является основанием для отказа заявления о признании должника арбитражным судом в принятии банкротом, если сумма заявления о признании должника неисполненных требований банкротом, если сумма составляет не менее чем размер, неисполненных требований определяемый в соответствии с составляет не менее чем размер, пунктом 2 статьи 6 настоящего определяемый в соответствии с Федерального закона. пунктом 2 статьи 6 настоящего Федерального закона. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение статьи 8 старая редакция новая редакция Должник вправе подать в Должник вправе подать в арбитражный суд заявление арбитражный суд заявление должника в случае предвидения должника в случае предвидения банкротства при наличии банкротства при наличии обстоятельств, очевидно обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он свидетельствующих о том, что он не в состоянии будет исполнить не в состоянии будет исполнить денежные обязательства и (или) денежные обязательства, обязанность по уплате требования о выплате выходных обязательных платежей в пособий и (или) об оплате труда установленный срок. лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 1 статьи 9 новым абзацем седьмым. См. текст новой редакции имеется не погашенная в течение более чем трех месяцев по причине недостаточности денежных средств задолженность по выплате выходных пособий, оплате труда и другим причитающимся работнику, бывшему работнику выплатам в размере и в порядке, которые устанавливаются в соответствии с трудовым законодательством; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 5 статьи 10 старая редакция новая редакция Заявление о привлечении Заявление о привлечении контролирующего должника лица к контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности субсидиарной ответственности может быть подано в ходе может быть подано в ходе конкурсного производства конкурсного производства конкурсным управляющим по своей конкурсным управляющим по своей инициативе либо по решению инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета собрания кредиторов или комитета кредиторов, а по основаниям, кредиторов, а по основаниям, предусмотренным пунктами 2 и 4 предусмотренным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, также может настоящей статьи, также может быть подано конкурсным кредитором быть подано конкурсным или уполномоченным органом. кредитором, представителем работников должника, работником, бывшим работником должника или уполномоченным органом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 11 старая редакция новая редакция 1. Правом на подачу заявления 1. Правом на подачу заявления о признании должника банкротом о признании должника банкротом обладают конкурсные кредиторы и обладают конкурсные кредиторы, уполномоченные органы. работники, бывшие работники должника и уполномоченные органы. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение статьей 12.1. См. текст новой редакции В связи с большим объемом введенной структурной единицы в данном ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац второй пункта 6 статьи 16 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция пособий и об оплате труда лиц, пособий и (или) об оплате труда работающих по трудовому договору, лиц, работающих или работавших по включаются в реестр требований трудовому договору, включаются в кредиторов арбитражным реестр требований кредиторов по представлению арбитражного реестродержателем по управляющего. представлению арбитражного управляющего, а в случае оспаривания этих требований - на основании судебного акта, устанавливающего состав и размер этих требований. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца третьего пункта 6 статьи 16 старая редакция новая редакция Требования о выплате выходных Требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, пособий и (или) об оплате труда работающих по трудовому договору, лиц, работающих или работавших по исключаются из реестра требований трудовому договору, исключаются кредиторов арбитражным из реестра требований кредиторов управляющим или реестродержателем арбитражным управляющим или исключительно на основании реестродержателем исключительно вступивших в силу судебных актов. на основании вступивших в силу судебных актов. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 2 статьи 20.3 новым абзацем одиннадцатым. См. текст новой редакции выявлять факты нарушения обязанности по подаче заявления должника в арбитражный суд в случаях и в срок, которые предусмотрены статьей 9 настоящего Федерального закона, и принимать меры по привлечению лица, виновного в нарушении, к ответственности, предусмотренной пунктом 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также сообщать о выявленном нарушении в орган, уполномоченный составлять протокол о соответствующем правонарушении; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац второй пункта 2 статьи 28 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция сведений о банкротстве, являются сведений о банкротстве, являются открытыми и общедоступными, за открытыми и общедоступными. исключением сведений, относящихся к информации, доступ к которой ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац третий пункта 2 статьи 28 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция Сведения, содержащиеся в Сведения, содержащиеся в Едином федеральном реестре Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, подлежат сведений о банкротстве, подлежат размещению в сети "Интернет". размещению в сети "Интернет" и могут использоваться без ограничений, в том числе путем дальнейшей их передачи и (или) распространения. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 6.1 статьи 28 старая редакция новая редакция 6.1. Не позднее чем в течение 6.1. Не позднее чем в течение десяти дней с даты завершения десяти дней с даты завершения соответствующей процедуры, соответствующей процедуры, применявшейся в деле о применявшейся в деле о банкротстве, арбитражный банкротстве, арбитражный управляющий включает в Единый управляющий включает в Единый федеральный реестр сведений о федеральный реестр сведений о банкротстве в качестве сведений банкротстве в качестве сведений сообщение о результатах сообщение о результатах соответствующей процедуры. Такое соответствующей процедуры сообщение должно содержать (отчет) . Такое сообщение должно следующие сведения: содержать следующие сведения: ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 6.2 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 6.3 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции сведения о количестве работников, бывших работников должника, имеющих включенные в реестр требований кредиторов требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 6.4 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции сведения о количестве работников, бывших работников должника, имеющих включенные в реестр требований кредиторов требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 6.5 статьи 28 абзацем. См. текст новой редакции сведения о количестве работников, бывших работников должника, имеющих включенные в реестр требований кредиторов требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 6.6 статьи 28 старая редакция новая редакция совокупный размер требований совокупный размер требований кредиторов на дату представления кредиторов на дату представления сводной информации по находящимся сводной информации по находящимся в производстве арбитражных судов, в производстве арбитражных судов, а также завершенным за а также завершенным за соответствующий период делам о соответствующий период делам о несостоятельности (банкротстве), несостоятельности (банкротстве), в том числе с выделением суммы в том числе с выделением суммы требований по выплате выходных требований по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, пособий и оплате труда лиц, трудовому договору, основного трудовому договору, основного долга и начисленных неустоек долга и начисленных неустоек (штрафов, пеней) и иных (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций; финансовых санкций и указанием количества работников, бывших работников должника, имеющих включенные в реестр требований кредиторов требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда ; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 31 старая редакция новая редакция 1. Учредителями (участниками) 1. Учредителями (участниками) должника, собственником имущества должника, собственником имущества должника - унитарного должника - унитарного предприятия, кредиторами и иными предприятия, кредиторами и иными лицами в рамках мер по лицами в рамках мер по предупреждению банкротства предупреждению банкротства должнику может быть предоставлена должнику может быть предоставлена финансовая помощь в размере, финансовая помощь в размере, достаточном для погашения достаточном для погашения денежных обязательств и денежных обязательств, требований обязательных платежей и о выплате выходных пособий и восстановления платежеспособности (или) об оплате труда лиц, должника (санация). работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей и восстановления платежеспособности должника (санация). ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение наименования статьи 39 старая редакция новая редакция Статья 39. Заявление Статья 39. Заявление бывшего работника должника ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 39 старая редакция новая редакция 1. Заявление конкурсного 1. Заявление конкурсного кредитора о признании должника кредитора, работника, бывшего банкротом (далее - заявление работника должника о признании кредитора) подается в арбитражный должника банкротом (далее - суд в письменной форме. Заявление заявление кредитора) подается в кредитора - юридического лица арбитражный суд в письменной подписывается его руководителем форме. Заявление кредитора - или представителем, заявление юридического лица подписывается кредитора - гражданина этим его руководителем или гражданином или его представителем, заявление представителем. кредитора - гражданина этим гражданином или его представителем. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца пятого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция наименование (фамилия, имя, наименование (фамилия, имя, отчество) конкурсного кредитора и отчество) конкурсного кредитора, его адрес ; работника, бывшего работника должника, их адреса ; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца шестого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция размер требований конкурсного размер требований конкурсного кредитора к должнику с указанием кредитора, работника, бывшего размера подлежащих уплате работника должника к должнику с процентов, неустоек (штрафов, указанием размера подлежащих пеней); уплате процентов, неустоек (штрафов, пеней); ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца седьмого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция обязательство, из которого обязательство, из которого возникло требование должника возникло требование должника перед конкурсным кредитором, и перед конкурсным кредитором, срок исполнения такого обязательства; должника, и срок исполнения такого обязательства; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца восьмого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция вступившее в законную силу вступившее в законную силу решение суда, арбитражного суда решение суда, арбитражного суда или третейского суда, или третейского суда, рассматривавших требования рассматривавших требования конкурсного кредитора к должнику, конкурсного кредитора, работника, в случаях, предусмотренных бывшего работника должника к настоящим Федеральным законом; должнику, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца двенадцатого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция Конкурсный кредитор в своем Конкурсный кредитор, работник, заявлении вправе указать бывший работник должника в дополнительные требования к заявлении кредитора вправе кандидатуре временного указать дополнительные требования управляющего. В заявлении к кандидатуре временного кредитора могут быть указаны иные управляющего. В заявлении имеющие отношение к рассмотрению кредитора могут быть указаны иные дела о банкротстве сведения. имеющие отношение к рассмотрению дела о банкротстве сведения. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца тринадцатого пункта 2 статьи 39 старая редакция новая редакция К заявлению кредитора могут К заявлению кредитора могут быть приложены имеющиеся у быть приложены имеющиеся у конкурсного кредитора конкурсного кредитора, работника, ходатайства. бывшего работника должника ходатайства. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 5 статьи 39 старая редакция новая редакция 5. Конкурсные кредиторы вправе 5. Конкурсные кредиторы или объединить свои требования к работники, бывшие работники должнику и обратиться в суд с должника вправе объединить свои одним заявлением кредитора. Такое требования к должнику и заявление подписывается обратиться в суд с одним конкурсными кредиторами, заявлением кредитора. Такое объединившими свои требования. заявление подписывается конкурсными кредиторами или работниками, бывшими работниками должника , объединившими свои требования. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 40 старая редакция новая редакция обязательства должника перед обязательства должника перед конкурсным кредитором, а также конкурсным кредитором или наличие и размер задолженности по работником, бывшим работником указанным обязательствам; должника , а также наличие и размер задолженности по указанным обязательствам; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Пункт 2 статьи 40 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция 2. К заявлению кредитора, 2. К заявлению кредитора, подписанному представителем подписанному представителем конкурсного кредитора, конкурсного кредитора или прилагается также доверенность, представителем работников подтверждающая полномочия должника, прилагается также подписавшего указанное заявление доверенность, подтверждающая лица на подачу такого заявления, полномочия лица, подписавшего или в случаях, предусмотренных указанное заявление, на его международным договором подачу, или в случаях, Российской Федерации или предусмотренных международным федеральным законом, иной договором Российской Федерации подтверждающий полномочия или федеральным законом, иной представителя конкурсного подтверждающий полномочия таких кредитора или конкурсных представителей документ. кредиторов документ. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 3 статьи 40 старая редакция новая редакция 3. К заявлению кредитора 3. К заявлению кредитора должны быть приложены вступившие должны быть приложены вступившие в законную силу решения суда, в законную силу решения суда, арбитражного суда, третейского арбитражного суда, третейского суда, рассматривавших требование суда, рассматривавших требование конкурсного кредитора к должнику, конкурсного кредитора, работника в случаях, предусмотренных или бывшего работника должника к настоящим Федеральным законом. должнику, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 47 старая редакция новая редакция 1. В течение десяти дней с 1. В течение десяти дней с даты получения определения о даты получения определения о принятии заявления кредитора или принятии заявления кредитора или заявления уполномоченного органа заявления уполномоченного органа должник обязан направить в должник обязан направить в арбитражный суд, конкурсному арбитражный суд, конкурсному кредитору или в уполномоченный кредитору, работнику, бывшему орган, а также представителю работнику должника или в учредителей (участников) должника уполномоченный орган, а также и (или) собственнику имущества представителю учредителей должника - унитарного предприятия (участников) должника и (или) отзыв на такое заявление. К собственнику имущества должника - отзыву должника, направляемому в унитарного предприятия отзыв на арбитражный суд, должны быть такое заявление. К отзыву приложены доказательства отправки должника, направляемому в заявителю копии отзыва. арбитражный суд, должны быть приложены доказательства отправки заявителю копии отзыва. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 2 статьи 59 старая редакция новая редакция 2. В случае, если по 2. В случае, если по результатам рассмотрения результатам рассмотрения обоснованности требований обоснованности требований кредиторов арбитражным судом кредиторов арбитражным судом вынесено определение об отказе во вынесено определение об отказе во введении наблюдения и об введении наблюдения и об оставлении заявления без оставлении заявления без рассмотрения или об отказе во рассмотрения или об отказе во введении наблюдения и о введении наблюдения и о прекращении производства по делу, прекращении производства по делу, за исключением удовлетворения за исключением удовлетворения требований заявителя после подачи требований заявителя после подачи заявления о признании должника заявления о признании должника банкротом, указанные в пункте 1 банкротом, указанные в пункте 1 настоящей статьи расходы настоящей статьи расходы относятся на заявителя, относятся на заявителя, обратившегося в арбитражный суд с обратившегося в арбитражный суд с заявлением кредитора. В случае, заявлением кредитора, за если заявление было подано в исключением случаев, если порядке, установленном пунктом 5 заявителем является работник или статьи 39 настоящего Федерального бывший работник должника . В закона, расходы, предусмотренные случае, если заявление было пунктом 1 настоящей статьи, подано в порядке, установленном распределяются между заявителями пунктом 5 статьи 39 настоящего пропорционально суммам их Федерального закона, расходы, требований. предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, распределяются между заявителями пропорционально суммам их требований. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение пункта 3 статьи 59 абзацем. См. текст новой редакции Настоящий пункт не применяется к заявителю, являющемуся работником или бывшим работником должника. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца четвертого пункта 1 статьи 63 старая редакция новая редакция имущественным взысканиям, в том имущественным взысканиям, в том числе снимаются аресты на числе снимаются аресты на имущество должника и иные имущество должника и иные ограничения в части распоряжения ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного ходе исполнительного производства, за исключением производства, за исключением наблюдения судебных актов о наблюдения судебных актов о вознаграждения авторам вознаграждения авторам возмещения вреда и о возмещении возмещения вреда. Основанием для морального вреда . Основанием для приостановления исполнения приостановления исполнения исполнительных документов исполнительных документов является определение арбитражного является определение арбитражного суда о введении наблюдения; суда о введении наблюдения; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение статьи 72 пунктом 4. См. текст новой редакции 4. В случае включения в реестр требований кредиторов только требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и неудовлетворения указанных требований первое собрание кредиторов не проводится и арбитражный суд принимает решение о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 75 настоящего Федерального закона. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца пятого пункта 1 статьи 81 старая редакция новая редакция осуществление имущественных осуществление имущественных взысканий по исполнительным взысканий по исполнительным документам приостанавливается, за документам приостанавливается, за исключением таких взысканий по исключением таких взысканий по исполнительным документам, исполнительным документам, выданным на основании вступивших выданным на основании вступивших в законную силу до даты введения в законную силу до даты введения финансового оздоровления решений финансового оздоровления решений о взыскании задолженности по о взыскании задолженности по заработной плате, выплате заработной плате, выплате результатов интеллектуальной результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх о выплате компенсации сверх возмещения вреда, возмещении возмещения вреда; морального вреда ; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 95 старая редакция новая редакция приостанавливается исполнение приостанавливается исполнение исполнительных документов по исполнительных документов по имущественным взысканиям, иных имущественным взысканиям, иных документов, взыскание по которым документов, взыскание по которым производится в бесспорном производится в бесспорном порядке, не допускается их порядке, не допускается их принудительное исполнение, за принудительное исполнение, за исключением исполнения исключением исполнения исполнительных документов, исполнительных документов, выданных на основании вступивших выданных на основании вступивших в законную силу до введения в законную силу до введения внешнего управления решений о внешнего управления решений о взыскании задолженности по взыскании задолженности по заработной плате, о выплате заработной плате, о выплате вознаграждений авторам вознаграждений авторам результатов интеллектуальной результатов интеллектуальной деятельности, об истребовании деятельности, об истребовании имущества из чужого незаконного имущества из чужого незаконного владения, о возмещении вреда, владения, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх о выплате компенсации сверх возмещения вреда и возмещении возмещения вреда, а также о морального вреда , а также о взыскании задолженности по взыскании задолженности по текущим платежам; текущим платежам; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 5 статьи 95 старая редакция новая редакция 5. Мораторий на удовлетворение 5. Мораторий на удовлетворение требований кредиторов не требований кредиторов не распространяется на требования о распространяется на требования о взыскании задолженности по взыскании задолженности по заработной плате, выплате заработной плате, выплате вознаграждений авторам вознаграждений авторам результатов интеллектуальной результатов интеллектуальной деятельности, о возмещении вреда, деятельности, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, причиненного жизни или здоровью, о выплате компенсации сверх о выплате компенсации сверх возмещения вреда, о возмещении возмещения вреда. морального вреда . ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 старая редакция новая редакция все требования кредиторов по все требования кредиторов по денежным обязательствам, об денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и настоящего Федерального закона, и требований о признании права требований о признании права собственности, о взыскании собственности, об истребовании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного имущества из чужого незаконного владения, о признании владения, о признании недействительными ничтожных недействительными ничтожных сделок и о применении последствий сделок и о применении последствий их недействительности могут быть их недействительности могут быть предъявлены только в ходе предъявлены только в ходе конкурсного производства; конкурсного производства; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение статьи 126 пунктом 4. См. текст новой редакции 4. В случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 72 настоящего Федерального закона, в ходе конкурсного производства решения, отнесенные к компетенции собрания кредиторов и комитета кредиторов, могут приниматься арбитражным судом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение статьи 127 пунктом 1.1. См. текст новой редакции 1.1. При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в случае, предусмотренном пунктом 4 статьи 72 настоящего Федерального закона, арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого представляется саморегулируемой организацией, членом которой является временный управляющий. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Пункт 2 статьи 134 - изложен в новой редакции см. текст старая редакция новая редакция В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном обзоре ее текст не приводится. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац второй пункта 4 статьи 134 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция в первую очередь производятся в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет перед которыми должник несет ответственность за причинение ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации повременных платежей, а также морального вреда, компенсации расчеты по иным установленным сверх возмещения вреда, а также настоящим Федеральным законом расчеты по иным установленным требованиям; настоящим Федеральным законом требованиям; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац третий пункта 4 статьи 134 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция во вторую очередь производятся во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, пособий и (или) оплате труда лиц, работающих или работавших по работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам вознаграждений авторам результатов интеллектуальной результатов интеллектуальной деятельности; деятельности; ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац четвертый пункта 3 статьи 135 - исключен . См. текст старой редакции ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Дополнение статьи 136 пунктом 5. См. текст новой редакции 5. Требования кредиторов второй очереди подлежат пропорциональному удовлетворению в следующем порядке: в первую очередь - требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, в размере не более чем тридцать тысяч рублей за каждый месяц на каждого человека; во вторую очередь - оставшиеся требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору; в третью очередь - требования о выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Абзац первый пункта 1 статьи 173 - изложен в новой редакции старая редакция новая редакция 1. В целях настоящего 1. В целях настоящего Федерального закона под Федерального закона под поручительством понимается поручительством понимается односторонняя обязанность лица, односторонняя обязанность лица, давшего поручительство за давшего поручительство за должника, отвечать за исполнение должника, отвечать за исполнение последним всех его денежных последним всех его денежных обязательств перед кредиторами, а обязательств перед конкурсными также обязанности по уплате кредиторами, обязательств о обязательных платежей в бюджеты и выплате выходных пособий, об внебюджетные фонды. оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, а также обязанности по уплате обязательных платежей в бюджеты и внебюджетные фонды. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 1 статьи 174 старая редакция новая редакция 1. Российская Федерация, 1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или субъект Российской Федерации или муниципальное образование в любое муниципальное образование в любое время до окончания финансового время до окончания финансового оздоровления градообразующей оздоровления градообразующей организации или внешнего организации или внешнего управления градообразующей управления градообразующей организацией вправе рассчитаться организацией вправе рассчитаться со всеми кредиторами либо со всеми кредиторами либо погасить требования кредиторов по погасить требования кредиторов по денежным обязательствам и об денежным обязательствам, о уплате обязательных платежей иным выплате выходных пособий и (или) предусмотренным настоящим об оплате труда лиц, работающих Федеральным законом способом. или работавших по трудовому договору, и об уплате обязательных платежей иным предусмотренным настоящим Федеральным законом способом. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение пункта 3 статьи 174 старая редакция новая редакция 3. В случае удовлетворения 3. В случае удовлетворения требований кредиторов по денежным требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательствам, о выплате обязательных платежей в порядке, выходных пособий и (или) об предусмотренном пунктами 1 и 2 оплате труда лиц, работающих или настоящей статьи, производство по работавших по трудовому договору, делу о банкротстве подлежит и об уплате обязательных платежей прекращению. в порядке, предусмотренном пунктами 1 и 2 настоящей статьи, производство по делу о банкротстве подлежит прекращению. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 183.16 старая редакция новая редакция 1. Финансовая организация 1. Финансовая организация считается неспособной считается неспособной удовлетворить требования удовлетворить требования кредиторов по денежным кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязательствам, подтвержденные обязанность по уплате вступившими в законную силу обязательных платежей при наличии судебными актами требования о хотя бы одного из следующих выплате выходных пособий и (или) признаков банкротства: об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей при наличии хотя бы одного из следующих

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

2. Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.

2.1. Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, направляемый в орган регистрации прав страховой или кредитной организацией, составляется в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью страховой или кредитной организации, в том числе без указания в качестве владельца сертификата ключа проверки электронной подписи физического лица, действующего от имени страховой или кредитной организации.

3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

4. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

5. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая формы запросов о предоставлении сведений, порядок и способы направления запросов о предоставлении сведений, формы предоставления сведений, их состав и порядок заполнения таких запросов), и порядок уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

6. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

8. Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

9. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом.

10. Порядок передачи многофункциональным центром принятых им запросов о предоставлении сведений в орган регистрации прав и порядок передачи органом регистрации прав подготовленных им документов в многофункциональный центр определяются заключенным многофункциональным центром и органом регистрации прав соглашением о взаимодействии в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

11. Срок передачи многофункциональным центром запроса о предоставлении сведений в орган регистрации прав и срок передачи подготовленных органом регистрации прав документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня соответственно со дня поступления запроса о предоставлении сведений в многофункциональный центр и со дня передачи такого запроса многофункциональным центром в орган регистрации прав.

12. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения или предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, орган регистрации прав в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений направляет уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений или обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, которое может быть обжаловано в судебном порядке.

13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:

1) самим правообладателям или их законным представителям;

2) физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

3) залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

4) руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг;

5) руководителям, заместителям руководителей многофункциональных центров в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;

6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным "Об оперативно-розыскной деятельности";

7) лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

8) арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с ;

9) Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации;

10) руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

11) генеральному директору единого института развития в жилищной сфере, его заместителям при осуществлении единым институтом развития в жилищной сфере и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;

12) руководителям, заместителям руководителей государственных внебюджетных фондов, их территориальных органов, Председателю Центрального банка Российской Федерации (далее - Банк России), заместителю Председателя Банка России, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий указанных органов, фондов в установленной сфере деятельности, в том числе для предоставления государственных или муниципальных услуг;

13) руководителю, заместителям руководителя государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данной государственной корпорации, предусмотренных и "О страховании вкладов в банках Российской Федерации";

14) генеральному директору публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", его заместителям при осуществлении полномочий и выполнении функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве, или объектов, непосредственно связанных с такими объектами.

13.1. Орган регистрации прав по запросу залогодателя, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству предоставляет сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной.

14. Нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе:

1) сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, обобщенные сведения о правах наследодателя на имеющиеся у него объекты недвижимости в связи с открытием наследства;

2) сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения о документах - основаниях осуществления государственной регистрации вещного права, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и (или) копии правоустанавливающих документов в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия, в том числе сведения о правах залогодержателя на предмет ипотеки и (или) копии правоустанавливающих документов, сведения о содержании правоустанавливающих документов (их копии).

15. Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

16. Судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным "Об оперативно-розыскной деятельности", по их запросам предоставляются в форме документов на бумажном носителе или электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо иных технических средств связи, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.

17. Орган регистрации прав обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным "Об оперативно-розыскной деятельности"), способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования. Такая информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.

18. При поступлении в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объекте недвижимости (за исключением случаев поступления таких запросов от органов, осуществляющих в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным "Об оперативно-розыскной деятельности") собственник этого объекта недвижимости уведомляется о поступлении в орган регистрации прав данного запроса посредством электронной почты или передачи коротких текстовых сообщений (при наличии сведений об адресе электронной почты или об абонентском номере такого правообладателя в Едином государственном реестре недвижимости) не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления запроса.

19. Орган регистрации прав имеет право предоставлять обобщенную информацию и аналитическую информацию, полученные на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей.

20. К обобщенной информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - обобщенная информация), относится в том числе информация об общем количестве прошедших государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию объектов недвижимости, сделок с ними, заключенных на определенной территории за определенный период, обобщенная информация о субъектах таких сделок (без идентифицирующих конкретное лицо сведений) или об объектах таких сделок, информация о средней цене приобретения прав на недвижимое имущество. Обобщенная информация размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте органа регистрации прав и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования. Размещение такой информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" допускается в случае, если ее публичное размещение не нарушает права и законные интересы правообладателей. Состав обобщенной информации, периодичность и порядок ее размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

21. Аналитическая информация, полученная на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - аналитическая информация), предоставляется по запросу любого лица, если предоставление такой информации не нарушает права и законные интересы правообладателей. Требования к аналитической информации и порядок ее предоставления, в том числе форма запроса такой информации, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

22. Сведения, внесенные в соответствии со статьей 48 настоящего Федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости, предоставляются по запросу Банка России, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" или уполномоченного на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

О государственной регистрации недвижимости. О государственной регистрации недвижимости Ред от 13.07

Новое в Законе № 218-ФЗ

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 9. Государственный регистратор прав

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Рекомендуем другие статьи

Уровни владения английским языком с1

Все книги про: «иллюстрации к сказке крошка…

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого
имущества и государственная регистрация прав
на недвижимое имущество

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости в порядке межведомственного
информационного взаимодействия

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр
недвижимости в уведомительном порядке

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином
государственном реестре недвижимости